22년간 방치한 상가 점포 관련 법적인 리스크 문의 드립니다
2026-11-01 19:39:23
안녕하세요,
80이 다 되신 아버지께서 안양시 만안구 안양동에 위치한 프로젝트500타워 상가 점포를 22년전에 분양 받고, 잠깐 임대를 준 적이 있으나 제대로 임대가 되지 않아 지금까지 방치하고 계십니다.
해당 물건은 20여년 전에 시행사에서 신탁사로 소유권이 넘어 갔다가 현재는 안양시 압류 상태이며, 그 이유는 정확하게는 모릅니다. 아버지는 건물 및 토지 등기를 하신 적이 없습니다.
건물 및 토지 등기부 등본, 건물 및 토지 대장에서 아버지 이름은 없지만, 안양시에서 부과하는 토지 재산세는 내고 계신 상태입니다. 아버지는 본인이 실소유주라고 생각하고 계십니다.
해당 물건은 아버지께서 22년간 관리비도 제대로 내지 않았고, 건물 재산세는 정확히 행방을 모르며, 토지 재산세만 내고 계시는데요,
이럴 경우 아버지가 돌아가셨을 때 유일한 상속인인 저에게 어떤 법적인 리스크가 없을지 궁금해서 문의 드립니다.
아울러 상속 리스크 준비 차원에서 현재 어떤 대비를 해놓으면 좋을까요?
감사합니다.
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