부동산 매매
2017-04-05 11:10:05안녕하세요? 부동산을 세명이 공동으로 가지고 있는데요 한명이 매매로 두명중 한사람에게 주려고 하는데 그렇다면 지분이 주려는 사람에게 2/3가능할까요? 그리고 나머지 한사람의 동의도 구해야하는지? 서류는 어떻게 되는지 궁금합니다.빠른 답변 부탁드립니다.
유정훈 변호사님의 답변입니다.
2017-04-05안녕하세요.
공유'물'을 처분할 때는 공유자 전원의 동의가 필요하나(민법 제264조), 공유'지분'을 처분할 때는 자유롭게 처분이 가능합니다(민법 제263조).
따라서 다른 사람의 동의없이 지분을 양도할 수 있으며, 지분양도에 관한 계약서를 작성하시고 지분이전등기를 하시면 됩니다.
감사합니다.
1
관련상담
기획부동산 사기
안녕하세요 기획부동산 사기로 문의드립니다. 2020년 9월경 세종시 부동산 계약을 하였습니다 당시 2022년 3월까지 ...
답변수 1조회수 1
임대인의 무단 출입및 개인물건폐기
저는 임대차 계약기간이 약 2개월 남아 있는 상태이고, 보증금은 300만 원입니다. 월세는 1개월미납 관리비50만정...
답변수 1조회수 3
6개월 월세를 안주고 도망갔습니다
저는 인천에서 임대사업을 하고 있습니다 24년 12월05일에 보증금 없이 월세 60만원씩 3개월꺼를 받고 25년 3월17일...
답변수 2조회수 13
LH 전세 입주자 책임
- 부동산 소재지 : 부평구 부평동 118-45 계림아파트 303호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인(이선우) 입주인에...
답변수 1조회수 17
LH전세청년대출
관련 문의는 입주자의 입주물에 대한 훼손으로 손해배상 청구가 가능한지? 임차인 LH에 대한 손해배상 청구가 가...
답변수 1조회수 9
집을팔고등기를몇십년동안안되어있는데 찾아올수있을까요
60년동안살고있는집터가있는데우리가들어와서 주인한테50만원을주고 할아지께서 가서 돈을주고집을샀다고해어...
답변수 1조회수 17
상가임대료 못받고있어요
안녕하세요 3개월남게임대료못받고있어. 명도소송준비할까하는데요 대략 변호사선임비용이 어느정도. 드나요?
답변수 1조회수 11
세대주 관련의 분쟁
- 부동산 소재지 : 경기도 부천시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 현재 제가 소유한 주택에 대해 정xx이라...
답변수 1조회수 22
전세 재계약 시 계약갱신요구권 재행사 가능 여부 문의
안녕하세요. 전세 계약갱신요구권 관련하여 문의드립니다. 현재 아파트 전세로 거주 중이며, 지금까지의 계약 경...
답변수 2조회수 27
부동산매도 문의
안녕하세요 문의 좀 드릴 수 있을까해서 연락드립니다. 상황을 말씀드리면 2024년 3월 전까지 할머니집이 있었는...
답변수 1조회수 15
법률상담 하기
변호사 닷컴 변호사들이 등록한 질문에 대해 명쾌하고 빠르게 답변하는 무료법률상담 서비스
고객 문의