부동산 거래관련 문의
2017-04-07 23:57:28안녕하세요 ?
부동산관련 상담을 하고자 글을 씁니다
제가 주거형 오피스텔 1채를 보유중이고 작년에 월세계약을 1년기간으로 새로했는데요
모든과정을 오피스텔 근처에 있는 부동산에서 처리해주다보니 문제가 생겼습니다
1. 이 부동산을 통해 오피스텔 보유한지 2~3년 정도됐는데 2개월만 월세가 밀려도 연락하면 처리해주겠다고 했는데 작년에 계약한 월세계약은 현재 약 10개월째 밀리고 있으나 연락해도 처리해준다고만 하고 여지껏 끌어오다 안되니까 계약만료시점에서 보증금으로 대체하고 다른사람으로 재계약하면 된다 안심시키는데 거기오피스텔을 제동생도 1채 갖고있는데 그것도 월세가 지속적으로 밀리고있어 의문이 생기고 있구요
2. 월세가 하도 말썽이라 팔아버리려고 의뢰했더니 여러채를 사려는 사람이 있으니 처리하겠다 얘기해서 관련서류를 작성해주었는데 한참지나 진행사항 문의했더니 돈이부족해 계약이 성사되지않았다 했습니다. 근데 연말에 매매관련 소득세 정산하라고 고지서가 청구되어보니 서류상으로 매매처리가되어 이미 등기가 상대에게 넘어갔더라구요 그게 작년 연말인데 따졌더니 법무사에서 많아서 오류로 한거라며 비용없이 처리해주겠다 했는데 현재 4월까지 이러저러한 핑계로 조치가 되지않고 있어요, 토요일(4.8)까지 받으러간다고 월요일에 찾아가 말헀는데 알았다더니 저녁에 연락와 내일 헛걸음 할까봐 알려준다며 화요일오후에 된다고 핑계대고 왜 그러냐니까 법원에서 등기를 법무사에서 못찾아와서 그런다고 하길래 월요일에 찾아오면되지 화요일까지가는 이유가 뭐냐고 하니 혹시몰라서라고 둘러대는데 어떻게 이사람들과 해결해야할지 단순한 상식으로도 이해되지않지만 전문적인 지식을 좀 얻고자 상담문의합니다.
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