월세미납시 어떻게 받을수 있나요 - 무료법률상담센터 변호사닷컴

저희집 월세 계약자께서 저도 모르는 사이 1년전 돌아가셨습니다
모를수밖에 없는게 사시는분은 계약자와 애인사이 이시구요
월세는 사시는분이 달달이 주셨습니다
이후 한통의 전화로 계약자 (사망자)딸 즉 상속자이니 계약기간이 끝나면 보증금을 본인에게 달라고
내용 증명을 보내왔습니다 그런데 최근 경기악화로 인하여 사시는 분께서 월세를 미납하고 계십니다 계약기간은 2017년 7월 30일 종료일입니다
아시다시피 경기불황으로 집을 내놓아도 잘 나가지 않은 시점이고 이분은 계약일까지 계신다고 하고 이후에도 못주시겠다 하시면 저희는 밀린 월세를 어떻게 받아야 하는지요
주위분들은 어찌됏든 돌아가신분이 계약자고 사는사람이 틀려도 보증금에서 제하는거라 하는데 명확히 알고싶습니다