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안녕하세요.

'공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 ' 제40조 제2항에서는 보상금 공탁 사유로 다음과 같이 규정하고 있습니다.

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사업시행자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당할 때에는 수용 또는 사용의 개시일까지 수용하거나 사용하려는 토지등의 소재지의 공탁소에 보상금을 공탁(供託)할 수 있다.

1. 보상금을 받을 자가 그 수령을 거부하거나 보상금을 수령할 수 없을 때

2. 사업시행자의 과실 없이 보상금을 받을 자를 알 수 없을 때

3. 관할 토지수용위원회가 재결한 보상금에 대하여 사업시행자가 불복할 때

4. 압류나 가압류에 의하여 보상금의 지급이 금지되었을 때

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따라서 과실 없이 보상금을 받을 자를 알 수 없었다면 공탁이 허용되는바, 사안의 경우 소유자가 사망하였다면 공탁에 과실이 없는 것으로 사료됩니다. 그러나 물건조서 등 자료를 통해 소유자를 알 수 있는데도 공탁하였다면 이는 과실이 있다고 판단될 가능성이 있어 보입니다.

결국, 공탁의 위법 여부가 다투어 진다면 귀하측에서는 상대방측이 제출한 자료만으로는 주의의무를 다하여도 진정한 소유자가 누구인지 알 수 없었다는 사실을 입증해야 할 것같습니다.

모쪼록 잘 해결되길 바라며 보다 자세한 상담을 원하시는 02-598-8521로 문의 주시기 바랍니다.

감사합니다

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