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채권압류및추심명령 신청 요건과 단계별 운영, 전부명령까지 무엇을 언제 쓰나 채권압류및추심명령은 채무자의 제3채무자(은행 예금, 카드매출, 임대차보증금, 배당금, 용역대금 등)에 대한 채권을 법원이 압류하고, 채권자에게 추심 권한을 부여해 직접 받아내게 하는 절차다. 집행권원(판결, 화... [금전]
소유권이전등기 절차와 준비서류, 세금 신고부터 전자등기 완료까지 어떤 원인으로 이전하느냐가 출발선이다 소유권이전등기는 매매, 증여, 상속, 이혼 재산분할, 신축 후 최초 이전 등 ‘원인’에 따라 서류 구성이 달라진다. 매매라면 매매계약서와 잔금 영수 증빙, 증여라면 증여계약서와 증여자... [부동산]
강제집행정지 신청 요건과 실무 절차, 담보 설계부터 일시정지 결정 활용까... 언제 강제집행정지를 써야 하나 판결이 확정되기 전에 가집행으로 압류나 경매가 진행되면 뒤늦은 승소도 실익이 없어질 수 있다. 이럴 때 필요한 장치가 바로 강제집행정지다. 항소심에서 가집행을 취소받을 자신이 있거나, 변제 사실... [민사.기타]
통신매체이용음란 처벌 기준과 수사 대응, 증거 운용·합의 포인트까지 범죄 성격과 구성요건부터 짚기 통신매체이용음란은 전화, 메신저, SNS, 이메일 등 ‘통신매체’를 통해 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말·음향·글·그림·영상·물건을 상대방에게 도달하게 하면 성립... [형사.범죄]
이중매도 분쟁에서 등기 우선과 손해배상, 제2매수인 대응까지 실전 해법 쟁점 한 줄로 잡기 이중매도는 같은 부동산을 두 사람에게 각각 매도한 상황을 말한다. 핵심은 누가 먼저 소유권을 취득하느냐(등기 선순위)와, 매도인 및 제2매수인의 책임 범위다. 등기 이전 단계에서는 모두 채권(이전청구권)만 가진 ... [부동산]
성추행합의 금액 설계와 안전한 문안, 형사 민사에 미치는 실제 영향 형사와 민사의 접점부터 잡자 성추행 사건에서 합의는 처벌을 자동으로 없애는 만능키가 아니다. 다만 피해 회복 의지와 재발 방지 체계를 보여 주는 강력한 자료가 되어 수사·재판의 양형에 실질적 영향을 미친다. 그래서 성추행... [형사.범죄]
회사내성추행 형사·징계 절차와 증거 설계, 신고·합의·재발방지까지 상황의 성격과 적용 법률 회사내성추행은 단순 불쾌감의 문제가 아니라 형법상 강제추행 또는 성폭력처벌법상 ‘업무상 위력 등에 의한 추행’으로 평가될 수 있다. 같은 접촉이라도 관계의 위계, 장소의 폐쇄성, 거부 표시와 직... [형사.범죄]
월세 계약금 반환 기준과 해약금 배액상환, 이행착수 전 특약 문구·영수증... 월세 계약금의 성격과 보증금과의 차이 월세 계약금은 ‘계약을 굳히는 돈’이면서, 일정 시점까지는 해약의 대가가 되는 돈이다. 통상 보증금과는 별개로 먼저 지급되고, 잔금 정산 때 보증금 일부로 산입한다. 다만 월세 계약금... [부동산]
준강간 민사 배상 범위·산정 방식, 증거 구성과 위자료·치료비 청구 기한 형사와 다른 ‘준강간 민사’의 무게중심 형사 재판은 유죄가 아니면 처벌되지 않지만, 준강간 민사는 ‘우월한 개연성’(더 그럴듯함)으로도 손해배상이 인정될 수 있다. 즉 형사 무죄·불기소가 나와도 준강간 민사에... [민사.기타]
전세계약갱신 요청 시기·5% 증액 한도·실거주 예외, 분쟁 줄이는 증빙 운영... 전세계약갱신, 먼저 ‘요청 창구’부터 고정하자 전세계약갱신은 임차인이 계약 만료 6개월 전부터 1개월 전 사이에 서면(문자·이메일 포함)으로 갱신 의사를 밝히는 것에서 시작된다. 이때 도달 시각이 쟁점이 되므로, 발송 ... [부동산]
유사강간 합의금 산정 기준과 현실 범위, 증거 진단서 시효 관리 요령 형사와는 별개로 움직이는 금전적 회복 형사 절차가 처벌을 다투는 과정이라면, 민사에서는 피해 회복을 위한 금전 배상이 중심이 된다. 그래서 많은 사건에서 유사강간 합의금 논의가 형사와 병행된다. 형사에서 무죄나 불기소가 나오... [민사.기타]
가압류해제 방법과 해방공탁 절차, 취소 결정 받는 실무 체크포인트 먼저 구조를 이해하자 가압류해제는 크게 두 갈래다. 채무자가 법원이 정한 해방금액을 공탁해 집행을 멈추는 해방공탁 방식과, 사정변경이나 담보 제공 등을 이유로 법원에 가압류취소를 신청해 결정을 받는 방식이다. 어느 쪽이든 시... [민사.기타]
꽃뱀사기 대응 절차와 회수 전략, 형사 고소·민사 가압류까지 꽃뱀사기란 무엇을 말하나 일명 꽃뱀사기는 친밀한 관계나 만남을 빌미로 금전을 요구하거나, 불이익을 주겠다고 겁주어 돈을 받아내는 유형을 가리킨다. 실제 성범죄가 있었던 사건과 구별해, 허위 주장이나 과장, 폭로 협박, 무고성 ... [형사.범죄]
상간방어소송 실무 전략과 증거 반박, 위자료 감액 포인트와 시효 대응 사건의 성격과 첫 판단 상간방어소송은 혼인 파탄 책임이 제3자에게까지 확장되는지, 그리고 그 사람이 혼인 사실을 알았거나 알 수 있었는지를 둘러싼 다툼이다. 같은 사실이라도 혼인의 파탄 시점, 별거와 갈등의 경과, 관계 형성의 ... [재판.분쟁]
혼인빙자 손해배상 청구 요건과 입증 방법, 위자료 산정과 시효 운영 개념과 현재의 법적 위치 혼인빙자는 혼인을 전제로 한 약속이나 교제를 미끼로 성관계나 금전 제공을 유도한 뒤 약속을 이행하지 않는 행태를 말한다. 과거 형법의 혼인빙자간음죄는 폐지되었지만, 혼인빙자로 인한 재산상 손해와 정... [민사.기타]