안녕하세요 서울에 사는 30대 초반 직장인 입니다.

조부께서 저에게 증여해 주신 토지를 아버지의 개인사업에 어려움이 있어 담보로 잡고 5년 전 1억원의 토지담보대출을 해 드렸습니다. 2년 전부터 연장없이 대출상환에 대해 요청드렸고, 9월 연장을 1달 남긴 최근까지도 상환이 불가능하니 연장해달라는 이야기만 듣고 있는 상황 입니다.

혼자 타지에서 살고 있는 저는 개인부채가 대출에 영향을 끼치는 부분 때문에 아직 월세방에 전전긍긍 하고 있는 상황입니다. 결혼과 삶의 질을 향상시키고자 하는 저의 노력은 매번 개인부채로 잡히는 대출로 인해 시작 조차하지 못하고 있습니다.

아버지는 어머니와 함께 다른 방법으로 라도 해당 대출금을 먼저 갚아주겠다고 알아 보셨지만 이미 개인사업에 추가적인 대출금을 받으신 내역이 있으셔서 현재로써는 방법이 없다는 답변 뿐입니다.

대출 명의변경에 대한 방법이 있는지, 가족관계에서도 채무에 대한 법적인 집행이 가능한지에 대해 알고 싶습니다. 

토지는 시골 농지이기 때문에 토지매매를 진행한다고 하더라도 얼마나 걸릴지, 대출금액이 해결 가능할지에 대해서는 알 수 없는 상황 입니다.

너무나 답답한 마음에 이렇게라도 자문을 구해 봅니다.
감사합니다.