저는 월세를 살고 있고 변기가 노후로 인해 고장이 났는데 집주인이 수리를 거부합니다. 집주인은 임차인이 변기를 한번이라도 사용했으면 사용중에 고장이 난 것이고 입주하기 전에는 멀쩡했으니 제 실수로 고장이 난 것이라고 주장합니다. 이러한 이유로 수리를 거부하고 제가 소송을 걸겠다고 하니 소송 걸라고 합니다.

이 전에도 제가 고의가 아닌 집을 청소하다 세면대를 막히게 한 적이 있습니다. 이때는 제 실수를 일부 인정하여 수리비 전액을 제가 부담했습니다.
또, 화장실에 유리선반이 있었는데 이 유리선반이 자꾸 빠져서 고쳐달라고 집주인을 부르니 유리선반을 그냥 빼버리고 유리선반 없는 상태로 살라고 합니다. 그래서 그냥 그렇게 살고 있습니다.

이 전에 다음과 같은 상황들이 있었는데 최근 변기 수리까지 회피하는 것을 보니 이전 상황들과 함께 집주인에게 따지고 싶습니다. 제가 어떻게 해결할 수 있는 방법이 있을까요? 수리를 요청하는 저에게 본인이 고장냈으면서 다른 사람에게 책임 전가 한다고 말하는 집주인을 어떻게 해야 할까요? 수리를 안해주면서 저에게 이런 큰 스트레스를 주는 집주인에게 정신적 피해보상 또한 요청할 수 있나요? 정말 모든 방법, 아주 극단적인 방법까지 동원해서라도 집주인에게 잘못을 알려주고 싶습니다. 제가 패소할 가능성이 거의 없는 방안으로 알려주세요.