안녕하세요

카카오 청년 전월세대출로 2021년 3월 15일 6천만원 중 5.4천만원 대출 받아 현재의 집에 전세로 살고 있습니다

1회 연장 때 35세가 넘어 2025년 청년 대출로는 연장이 불가하다고 1월 31일에 통보 받아 2월 3일에 카뱅에 연락해 동일목적물에 대한 대출 갈아타기를 문의하니 500만원 증액하면 가능하다는 대답을 들었고 집주인분에게 6500으로 재계약 하자 했지만 4일 현재 사업자 낸 후 1년이 안되어 소득 증빙 불가능 하여 대출이 안된다는 대답을 받았습니다.

2일간 다른 은행 대출을 알아봤지만 모두 같은 이유로 거절 당했고 2웡 6일 집주인에게 최종 이사 갈거라 통보 후 이사갈 집을 구했습니다

2월 12일 다음 이사갈 집 월세 계약을 마친 후 집주인에게 통보 했더니 집도 안나갔는데 벌써부터 집 구했냐며 화를 냈고 전세금은 저와 은행사이의 일이지 본인과는 상관 없는데 왜 마음대로 집 구했냐며 화를 낸 후 부동산에 집을 내놨다는 말로 전화 통화를 끝냈습니다.

그 이후 저도 네이버 카페 및 각종 부동산 앱, 당근마켓에도 올려 놨지만 만기 2주 전인 지금까지 집이 나가지 않은 상태 입니다.

집주인은 삼천은 신용대출 받아서 줄 수 있지만 그 이상은 절대 안된다며 전세반환대출을 알아봐주십사 부탁 드렸지만 이도 거절 당했습니다.

최종적으로 가족의 주택담보대출 및 제 사비와 다른 대출을 받아 남은 금액을 갚기로 했는데요

임차권등기명령 신청을 얘기하니 본인을 믿지 못하냐며 크게 화를 내면서 그런거 하는 사람 처음 봤다며 계속 화를 냈습니다. 또한 지불 각서라도 받으려 하니 계속 나를 못 믿냐는 말만 할 뿐 협조적이지 않아 임차권등기명령을 신청할 시 돈을 돌려주지 않아 소송 등 기간이 길어질 것 같아 걱정입니다.

이럴 경우 앞으로 이사 갈 집 주인과 이야기해 이사 후 전입신고를 하지 않고 현재 살고 있는 집에서 계속해서 두면 괜찮을지 궁금합니다.

또한 내용증명 보내는건 미반환 1년 뒤에 할 수 있다는데 맞는 말인가요?