안녕하세요 제가 이번에 전세집 입주를 앞두고 중개사님과 서로 의견이 엇갈려서 뭐가 맞는건지 자문을 구하고자 문의글 남깁니다
처음 집을 보러갔을때 중개사님이 전세입자분이 이삿날이 정해져있어서 꼭 그날 이사들어올수 있는분과 계약을 해야한다고 하셨습니다
그래서 제가 당시 살고있는 집의 주인분께 양해를 구해서 이사날짜를 그날로 맞췄습니다
그리고 저희가 입주청소를 하고싶어서 중개사분께 입주청소가능할지 문의를 드렸더니
중개사분이" 이분 전세자금 대출받은게 있어서 상환해야 이사가는 곳 잔금 대출이 된대요.
그래서 오전에 그쪽 입주청소 끝나고 오후에 늦게 들어간다네요.
상황이 동시 진행하야 할 듯 해요 "
이렇게 답변하셨습니다
그래서 입주청소는 포기하고 가계약금입금하고 계약서쓰고 대출진행하고 이삿짐센터까지 알아보고하다가 이삿짐 들어가는 시간조율을 위해 중개사님께 다시 연락을 드렸더니 저희쪽에서 잔금을 다치뤄야 전세입자분이 이사를 가신다는 얘기를 하셨습니다
저희는 그게 무슨말씀이시냐 저희가 여지껏 이사할때마다 전세입자분이 집주인과 보증금처리가 다끝나 이사나가고 저희가 보증금넣고 이사를 들어갔었다고설명드렸더니
처음부터 이삿날이 정해져있다고 하지않았냐고
그게 제 전세자금을 전세입자에게 주고 제가 이사들어온다는 그말이였다고합니다
그러면서 입주청소 얘기할때도 위에 문자보낸 내용이 제 전세자금을 집주인이 받아서 전세입자에게
주고 제가 이사를 들어간다는 말이라고합니다
그러면서 그렇게 할려고 이삿날을 같은날로 맞추는거라고 하시는데..
여지껏 이삿날 정해져있었고 전세입자 퇴거후 제가 입주했던게 한두번이 아니였는데 저는 당연히 집주인분이 전세입자와 전세보증금처리하시고 저희전세보증금받고 입주한다고 생각했지 제 보증금을 받아서 그분께 드릴꺼라고는 생각도못했습니다
중개사분은 이렇게하는게 맞는거라고하시는데
그래서 이삿날을 맞춘다고하시는데 이게 맞나요?
그리고 이삿날이 정해져있다는말이 제 보증금을 받아서 집주인이 전세입자에게 주는거라는의미인게 맞는지 알려주세요ㅜ