- 부동산 소재지 :  
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 
안녕하세요 

저는 중기청 전세대출을 받아 빌라 원룸에 육천만원 전세로 살고있습니다 집주인분은 해당건물 소유주입니다
원래는 3월 10일에 만기이고 계약연장 안한다고 작년 9월부터 통화가 잘 안되서 주기적으로 문자를 보냈는데요 (집주인 아들에게도 문자보냄 통화안됨)
집주인은 12월이 되서야 집을 부동산에 내놓았고 
보증금은 세입자가 안들어오면 못준다는 식으로 얘길 하셨습니다 (통화녹음 없음)
저는 원활히 해결하고자 기다렸는데 집에 빗물누수문제도 생기고 
고쳐달라는 연락과 보증금을 주시라 연락을 보내니 연락을 더 안받으시더라구요 
이사하지 못하는 상황에 대출은 연장을 한 상황입니다 

집 누수 문제와 보증금은 돈이없어서 못준다는 최근 통화는 녹음이 되어있습니다
연락을 아예 받질 않으셔서 지금에서야 보증금 반환절차를 진행하고싶은데요 

지금내용증명을 보내도 되는지 
보내게 되면 내용과 보증금반환날짜를 언제로 지정해야하는지 
폐문부재로 반송되었을시 공시송달과 지급명령 신청을 해야하는지
제가 묵시적계약연장에 해당 될수 있는 가능성이 있는지도 알고 싶습니다 ㅜ
부동산에 가서도 도움을 받을 수 있을까요