계약 상황
* 전세보증금 5,000만 원.
* 계약 종료일은 2026년 6월 7일.
(25년 6월7일 만기였으나 문자통해 1년 연장)
울산이사때문에10월쯤에 문자로 3월말에 나가겠다고 집주인에게 말했으나 2월 26일에도 방이 나가지 않아 기존 계약대로 6월7일까지 거주하겠다고 집주인에게 말을했더니 화를 냄 ( 관리비 꾸준히 내고있었고. 계약일도 얼마 남지않아 복비 내는게 아까워서 기존 계약대로 하겠다함)

* 이미 타지역으로 이사는 했지만 전입신고와 확정일자는 유지하고 있음.
* 퇴거 의사와 계약 만료 사실은 집주인에게 전달함.
(사장님, 계약이 3개월 정도 남아 있어서 중도 해지보다는 계약일인 26.6.7.까지 거주하겠습니다.
계약 종료 후인 6/8부터 입주 가능하다고 공인중개사 측에 전달 해두겠습니다
그 전에 방 보러 오는 건 일정 맞춰 협조하겠습니다.)(2/27에 보냄)

집주인과 연락 상황
* 집주인이 전화를 잘 받지 않음.
(전화받을때 쌍욕하는거 녹음 되있음)
(2/27녹음상에서 그때되면 내돈 내서라고 주겠다함)
(6/7 녹음상에서 계약만기 2-6개월 내 연장 및 퇴거의사를 임대인에게 통보안했다고 말함.
그리고 문 비밀번호를 바꿔났는데 어떻게 집을 보러오냐고 따지는 상황 임대 놓는데 방해했다고 함.)
-> 3/17에 문자 이렇게 보냈고 답장함. 그 이후로 집보러왔다는 연락 한번도 오지않아 비밀번호를 못알려줌. 그래놓고 방해했다고 하는 상태.

안녕하세요 사장님.
그동안 여러모로 신경 써주셔서 감사합니다.
저도 최대한 원만하게 마무리하고 싶은 마음입니다.
현재 계약기간이 2026년 6월 7일까지로 남아 있어,
중도 해지보다는 계약기간까지 거주 후 정상적으로 퇴거할 예정입니다.
다만 사장님께서 새 세입자를 구하시는 데 도움이 된다면,
계약기간 이전이라도 입주가 가능하도록 일정 협조는 충분히 드리겠습니다.
방을 보러 오시는 일정도 최대한 맞춰 협조하겠습니다.
보증금은 계약 종료일에 맞춰 반환해주시면 감사하겠습니다.
서로 불편함 없이 잘 마무리되길 바랍니다. 감사합니다.
* 최근 통화에서는 “내일 계약 만료라 전화드렸다”고 하자 “그런데요”라고 말한 뒤 전화를 끊음.
* 해당 통화는 녹음해 둠.
* 문자도 여러 차례 보냈으나 읽지 않거나 답변이 거의 없음.
* 다만 “관리비 입금이 안 됐네요”라는 답장은 받은 적이 있어, 최소한 문자 내용을 확인했을 가능성은 높음.

사용자가 보낸 주요 문자
* 퇴거 전 집 상태 확인 및 열쇠 인도 관련 문자 발송.
* 계약 종료일에 맞춰 보증금 반환을 요청하는 문자 발송.
* “계약이 3개월 정도 남아 있어서 중도 해지보다는 계약일인 26.6.7.까지 거주하겠습니다”라는 내용도 전달함.
현재 내용증명 등기로 임대인이 받았고, 법무사 통해 임차 등기권 신청해둔 상태입니다.