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- 전세집 관리 소홀 및 연락두절
- 2017-01-12 16:08:34
47
조회수
509
| 글쓴이 | km | ||
|---|---|---|---|
안녕하세요 저는 2015년 3월에 전세 계약하여 살고있습니다(원룸,집합건물) 당시 융자가 있는 상태였고 융자금을 다 갚는조건으로 전세금을 500만원 올려서 계약을 했습니다 (융자금을 갚는다는 조건은 계약서에도 있습니다) 계약은 소유주의 대리인이자 건물 관리인과 진행하였습니다. 그러던중 몇개월 안된 6월에 집주인이 변경되었다는 통보를 관리인으로부터 받았고 계약을 진행한 부동산에 문의를 하자 이전 계약에 확정일자를 받아놓은것이 있기도하고 이전 집주인과의 계약을 매매한사람이 그대로 양도받기때문에 다시 계약서를 작성하지 않는것이 좋다고 했습니다. 그래서 별도 계약없이 지냈는데요. 문제는 현재 관리인이 집관리를 해주지 않고 있으며 연락을 의도적으로 피하고 있습니다 관리인은 소유주의 동생으로 알려져 있으며 저는 소유주의 연락처를 모르고 있는 상태입니다. 공용주차장과 엘리베이터, 건물계단 등 청소를 하지않아 엉망인상태이고 세금을 내지않아 인터넷과 티비가 나오지 않습니다 (인터넷,티비수신료는 관리비의 포함되어 있어 매월 관리인의 통장으로 지급하였음) 위와 관련하여 관리인에게 연락을 취했으나 지난 12/25일부터 현재까지 의도적으로 피하고 있으며 인터넷은 건물 공용이기 때문에 피해보고 있는 세입자가 많은 상태입니다. 그리고 등기부등본을 열람해봤는데 근저당권설정이 집주인이 바뀐상태에서 채권최고액이 남아있는것을 확인했습니다. 이는 계약을 어긴것으로 볼 수 있는건가요? 두달정도 후면 계약만기인데 이런 상황때문에 추가 계약을 하고싶지 않습니다 현재 관리인과 연락이 두절된 상태인데 전세보증금을 돌려받을 수 있을지 너무 걱정됩니다. 이제 저는 어떻게 해야하나요? | |||
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