안녕하세요.

저희가 전원주택형 건물을 사무실로 사용하고 있습니다.

형태가 조금 특이한데, 하나의 부지 안에 저희와 같은 건물 3개가 같이 모여있습니다.

그래서 공동현관(출입구)가 하나 있고, 후문이 각 건물 별로 위치해있습니다.

저희는 입주할 당시부터 공동현관 쪽 입구는 폐쇄를 하고 후문만을 사용해왔습니다.

대로변에서도 후문이 더 가깝기 때문에 출입할 때 후문만 계속 사용하고 공동현관은 차량이나 도보로도 이용하지 않았습니다.

그런데 땅 주인이 그 공동현관 사용에 대한 금액을 요구하고 있습니다.

저희가 입주하기 전 주인은 돈을 지불했다고 하면서 돈을 요구하는데, 저희는 사전에 해당사항에 대해서 듣지 못하고 입주를 하였고 현재까지 사용 중입니다.

심지어 저희 건물에서 공동현관 쪽 출입구에 대한 측량도 구청에 요청하여 완료한 상태입니다. 저희 소유라고 판단이 났고요.

공동현관을 사용하지 않는다는 것과, 측량 결과에 대해서 내용증명을 보냈는데도 계속 돈을 요구하는데 저희가 어떻게 대처해야 할까요?