안녕하세요.

궁금한것이있어 문의드립니다.
시행사에서 약정을 하라합니다.
 

- 약정을 하지않으면 재개발 재건축과 달라서 지주공동체사업은 공탁을걸어 법으로 강제집행 한다하며. 민자사업자가 매도청구 소송을 한다 합니다 (법리를 모르는사람에게는 협박성으로들림!)

*. 지주공동체란 무엇입니까?
 

※현재 주택보유자 80%동의를얻어 재건축승인된 상태입니다.
 

*  매도청구소송이 가능합니까?
 

- 대지지분율(아파트 대지지분율 이해하는데 주택지분율은?)
   빌라의경우 24평 대지100평 8세대 대지지분율은12.5평인데
      24평의80% 19.2평(12.5평*1.536배=19.2평)을 지분율을 준다고 합니다.
 

시행사에서 주택24평을 빌라와 똑같은 80%
       지분율(19.2평) 적용한다고 합니다.
 

주택의 경우 24평이면 대지지분율이 100%인 24평아닙까?
아니면 빌라지분율과 같이 24평*1.536배에 해당하는
    36.864평의 지분을 받는지요.