안녕하세요. 저는 작은 아파트를 임대 하나 가지고 있습니다.3개월전에 재계약이 이루어졌습니다.
9일전 세입자에게 위층에서 물이 샌다고 연락을 받았고 지금 집은 곰팡이로 가득합니다. 위층세입자의 이유모를 거짓말과 만남회피로 어제 힘들게
집주인과 연락이 되었습니다. 위층누수는 더 이상 안되는것같습니다. 단 곰팡이로 가득해 살기힘들것같아 세입자에게 3일전쯤 이사를 알아보라고 했습니다.

세입자는 이 조건의 집을 구하기도 힘들고 집이 마르면 수리하고 본인이 계속 살고싶다고 합니다.
본인은 당분간 부모님집(출퇴근 3시간)과 직장동료
집에 얹혀살거나 할것같습니다.
당연히 월세는 받지않아야하겠습니다.
이 경우 세입자의 월세와 도배비.곰팡이제거비를 위층주인에게 청구할수 있을까요?

위층집주인도 세입자도 굉장히 비협조적입니다.
미안하다는 얘기핸번 못들었습니다.
법적으로 요구 가능하다면 더 이상 대화않고 내용증명등으로 해결할수 있을까요?

고견부탁드립니다.
감사합니다.