부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세 보증금 반환 관련 문의 - 부동산 소재지 : 서울 관악구 신림 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요. 전세 보증금 관련해서 문의드릴게 있어서 글을 씁니다. 현 상황에 대해 먼저 말씀드리면 제 전세 만기는 4월 13일에 만기이고 만기 2~3개월 전쯤 임대인에게 계약 갱... [부동산임대] naver_**** \| 2024-03-07 답변수 1 좋아요: 59
부동산 가계약금 반환 부동산 매매 가계약금 입금 전 부동산에서 전화상으로 계약 파기할 시 매도인은 배액배상 매수인은 계약금을 포기한다는 말을 전해 들었습니다. 매수인이 가계약금 5000만원 입금 하였고 다음날 부동산에서 계약서 작성 완료 후 (도장도 다 찍은 상태)매수인... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-03-07 답변수 1 좋아요: 62
아파트가 경매로 넘어갔는데 - 부동산 소재지 : 세종시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 제가 빚이 많아서 살던 아파트가 경매로 넘어갔습니다 2차에 낙찰되어 6억정도에 낙찰되자마자 낙찰자가 본인이 한달안에 들어올테니 나가라고 이사비 200을 주겠다며 안나가면 강제집행을 한... [부동산등기] naver_**** \| 2024-03-07 답변수 1 좋아요: 18
농지 경계측량 후 분쟁조치상담 - 부동산 소재지 : 경북 영주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 부 안녕하세요. 아버지가 과수원농사를 지으시는데 9년전 땅을하나 매매하셨습니다. 매매한 과수원이 위아래로 다른분이 농사를 지으시고 중간에 위치했는데 이번에 경계측량을 해보니... [건축분쟁] ksc940**** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 41
보증금이행청구중 집주인번호본인과일치하는지 알수있는방법 문의드립니... - 부동산 소재지 : 서울 강남구 역삼동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세임차인 2022년2월3일 (2년전세계약을하였습니다) 2022년 3월4월?경에 집주인이 a씨>b씨 으로 바뀌었고 새로 계약서는 쓰지않아도 되며 계약사항은 자동승계가되니 ... [부동산임대] kakao_**** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 54
월세임대차 계약관련 갈등 - 부동산 소재지 : 서울 광진구 능동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 오피스텔 원룸입니다. 묵시적갱신에 의해 계약갱신 이루어졌습니다만, 임대인이 계약만기 1달전에 계약해지 의사를 통보해서 이루어진 찝찝한 묵시적갱신입니다. 임대인이 주... [부동산임대] naver_**** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 40
상가 임대 문의 - 부동산 소재지 : 김천 - 권리관계(소유자, 저당권등) : 창고로 쓰는 사무실 임대를 하고 있는데 계약기간 2년 완료되었고 현재 계약서 없이 자동 연장 해서 사무실을 사용하고 있습니다 이럴경우 제가 계약해지하고 사무실을 빼고싶으면 몇달전에 집주... [부동산임대] asdrkw**** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 29
임차인 명의 변경 후 기존 임차인 사망 시 보증금 반환은 변경 임차인에게 ... - 부동산 소재지 : 인천 남동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :소유자 안녕하세요:) 인천 남동구에 위치한 다세대 주택을 소유하고 있습니다. 1~3층으로 구성되어있고, 세입자를 구해서 부동산 관리를 하고있는데요. 현재 24년 8월 중순이 전세 만료인 임... [부동산임대] naver_**** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 98
상가 임대료 상향관련 안녕하세요 올해 2024년 2월 23일 상가 임대차계약서 상 계약기간이 만료가 되었고 현재는 묵시적갱신으로 계약을 유지하고 있는 상황입니다. 묵시적갱신이 된 상황에서 몇일이 지나지 않았는데 임대인이 임대료 5%상향 요구를 하고 있습니다. 임대료를 ... [부동산임대] naver_**** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 39
전세 만기 연장시 중개수수료 안녕하세요 처음 전세 계약 시 중개 보수로 보증금(140,000,000원)0.3% = 462,000원(부가세 42,000원 포함) 지급했는데요 전세 만기일이 다 되어 전세 연장 원한다고 하니 부동산에서 전세금 인상되었으니 계약서를 새로 작성해야 한다며 중개 보수를 지급해달라 ... [부동산거래 ] naver_*** \| 2024-03-06 답변수 1 좋아요: 5
사무실 월세를 들어가려고 합니다. - 부동산 소재지 : 대전시 유성구 복용동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 사무실 월세를 들어가려고 합니다. 지난번에 건물주가 돈을 가지고 사라져서 경매로 넘어가면서 월세를 받지못한 기억이 있어서, 사무실을 얻을때에도 확정일자를 받을 수 있... [부동산임대] 2701j**** \| 2024-03-05 답변수 1 좋아요: 30
가로주택정비사업 조합과 입주민 갈등 안녕하세요 제가 가로주택정비사업으로 시행된 분양아파트에 5월입주예정입니다 문제는 조합장이 암걸렸다는 핑계로 만나주지도않고 안건을 보내라해서 안건을 보내면 조합에서 조합장이 없으면 만나줄수없다는 입장을 고수하며 소통자체가 안되는 ... [건축분쟁] naver_**** \| 2024-03-05 답변수 1 좋아요: 30
분양사고 채무 불이행에 따른 중도금 이자 보상 상담 - 부동산 소재지 : 인천광역시 중구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 청약당첨자 - 안녕하세요 인천광역시 중구 소재지인 지역주택조합 아파트에 청약이 당첨되었다가 보증사고(사유: 시공사 부도)로 인해 주택보증공사(HUG)의 환급이행 절차를 진행중인 상... [부동산거래] kakao_**** \| 2024-03-05 답변수 1 좋아요: 48
국유지 사용문제 10년째 가게를 운영하고 있는데 가게 앞에 주차장때문에 갑자기 문제가 생겼습니다. 저희 주차장에 국유지가 5% 포함되어 있어서 한국자산공사와 대부계약을 맺고 10년째 임대료를 내면서 주차장을 사용하고 있습니다. 그런데 갑자기 구청에서 나와 개... [건축분쟁] ju8257**** \| 2024-03-05 답변수 1 좋아요: 55
양산천년가 더힐 - 부동산 소재지 : 양산 천년가 더힐 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 민간임대 아파트로 허그 전세보증보험에 1년 가입이 확인됨 24.1.11~25.1.10까지 저는 입주한 상태인데 시공사인 새천년종합건설이 법정관리 부도가 됨. 전세기간이 많이 남은 상태라 현... [부동산임대] naver_**** \| 2024-03-05 답변수 1 좋아요: 26

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...