부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세금 반환 및 임차권등기설정해제 관련 - 부동산 소재지 : 경기도 화성시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세계약만료일 : 2024.09.24 새로운 집 이사일 : 2024.10.04 (보증금을 못받을시에 대비하여 대출을 진행해놓은 상태) 안녕하세요. 변호사님. 집주인으로부터 3개월전에 이사간다... [부동산임대] wjdghk**** \| 2024-09-23 답변수 1 좋아요: 57
전세사기피해자 - 부동산 소재지 : 경기 광주 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차권등기명령 신청후, 7월19일자로 허그보험 신청완료 안녕하세요 질문이 있어서 문의 드립니다. 저는 현재 2022년 6월19일에 계약한 임대계약을 사기를 당했고 계약 만료일인 24... [부동산임대] naver_**** \| 2024-09-23 답변수 1 좋아요: 50
월세 및 보증금 관련 문제 친구와 보증금 5 : 5 로 계산하고 월세도 5 : 5로 계약을 했는데 저는 나오고 친구는 거기서 살고 있습니다. 친구가 원래는 9월까지 방을 내놓겠다고 말했지만 이제 와서 본인은 거기 살테니까 계약서대로 월세는 끝날때까지 내라고 합니다. 이런경우에는 어떻... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-09-23 답변수 1 좋아요: 16
임대차 계약위반 도와주세요 - 부동산 소재지 : 부산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세계약 계약서 위반 안녕하세요 이번 7월달에 임대차 월세계약을 했습니다. 계약서 상에 배수문제 전기문제 냉,난방 문제에 모두 정상으로 체크되어 있었고, 인터넷은 관리비 포함이라 하여 계... [부동산임대] kakao_**** \| 2024-09-23 답변수 1 좋아요: 17
부동산 경매 후 이사 관련 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 경남 김해시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 현재 전세로 살고 있는 건물이 경매에 넘어가 있는 상태고, 다음 달에 경매일정이 마무리 된다고 들었는데요 경매 낙찰 후 소유권이 이전되면 이사를 즉시 나가야 하는지, 아니면 유예기간이 ... [부동산임대] naver_**** \| 2024-09-23 답변수 1 좋아요: 26
부동산 전세경매(변호사님들 도와주세요) - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2023.2.28 전세계약 및 3.12입주함.(공동1순위 중 세번째) 2024.1.11 법원경매로 집넘어감. 부동산에서 계약시 안전한집이고 공동순위여서 만일 안좋은 상황이 생겨도 무조건 1순위라 계약금반환이 된다... [부동산거래] ab0721**** \| 2024-09-22 답변수 1 좋아요: 8
어떻게 해야 할지 - 부동산 소재지 :전북 전주 송천동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 제가 소유주입니다 동생이 결혼하면서 살고 있던 부모님 소유의 오래된 아파트입니다 2016년쯤 동생이 이혼을 하고 올케가 조카들과 그집에 계속 거주를 하고 있어요 1997년도에 결... [부동산임대] naver_**** \| 2024-09-22 답변수 1 좋아요: 32
전세금을 돌려받지못하고있습니다 어머니께서 임대인한테 아파트 전세금을돌려받지 못하고 계십니다 암말기 연명치료중이시라 정리하고 서울로 가시려는데 아파트임대인이 전세금을 주지 않습니다 계약할때 부동산을 끼고 했는데 계약시 미등기아파트라 고민하고 있는데 부동산에서 믿고 ... [부동산임대 ] kyj113**** \| 2024-09-22 답변수 1 좋아요: 9
토지 근저당 말소 소송 가능 여부 안녕하세요, 토지 근저당 말소 소송을 진행하기 위해 승소 가능성이 있을지 상담 전에 먼저 문의 드립니다. 아래의 B(피고)는 A(원고)의 큰 매형의 동생입니다. A의 재산인 토지의 근저당 사유는 A와 B의 차용증과 각서이며, 차용증의 채... [부동산등기] naver_**** \| 2024-09-21 답변수 1 좋아요: 8
원상복구 관련 질문입니다. - 부동산 소재지 : 서초구 현재 상가 2년정도 사용 후 임대인에게 나가겠다는 통보후 만기일이 거의 다된 상황입니다. 궁금한점이 1. 제가 들어왔을 때 전 임차인의 시설을 원상복구 철거하지 않고 나가서 제가 철거 비용을 부담했습니다 (영수증 보... [부동산임대] angels**** \| 2024-09-21 답변수 1 좋아요: 39
동호수지정금액 환불 여부(계약서 작성 x) 안녕하세요. 아파트 계약 상담 전 시행사 담당자와 통화했을 때 담당자가 물건이 하나 남았다라는 말을 듣고, 해당 물건 확보하려면 동호수지정금액 500 입금을 요하였습니다.(반환이 어렵다는 이야기는 유선으로 하긴 함) 원래 계약을 염두해두고 있었... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-09-21 답변수 1 좋아요: 91
원상복구지연으로 인한 손해배상 임차인입니다 계약만료후 임대인이 요구하는 원상복구를 맞추지 못하여 지연되었는데 임대인은 지연된 기간만큼 임차료와 관리비를 청구한다고합니다 이게 가능한가요? [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-09-21 답변수 1 좋아요: 4
공동배관 역류 수리 책임 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 다름이 아니라 제 집은 아니고 저희 할머니 집에서 변기가 역류하여 업체를 불러 약 100만원 가량을 지불하고 역류 문제를 해결하였습니다. 할머니집은 1층이고 윗집은 총 4층까지 있어서 2 3 4층이 4분의1로... [건축분쟁] naver_**** \| 2024-09-20 답변수 1 좋아요: 76
빌라전세 재계약 - 부동산 소재지 :서산시 대산읍 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 .. 안녕하세요 .. 빌라 다가구 주택 전세 재계약 한 달전인데요 . 일단 전세금은 올리지 않앗으며 . 전세금은 현금으로 들어 갓 잇고 . 보증 보험을 가... [부동산거래] naver_**** \| 2024-09-20 답변수 1 좋아요: 36
배당기일 전 월세 의무 - 부동산 소재지 : 서울 전세집이 경매로 넘어가고 낙찰되어 낙찰자가 잔금을 9/13 마무리 하였고 배당 기일도 나온 상황입니다. 그런데 낙찰자가 잔금 치룬 9/13 부터 하루라도 거주하면 1달치 월세를 받겠다고 합니다. 이럴 경우 기존 전세로 들어와 살고... [건축분쟁] kakao_**** \| 2024-09-20 답변수 1 좋아요: 20

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...