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부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

베스트 베스트 법률상담

법률상담 리스트
집주인의 개인회생. 계약 해지할 수있나요?
- 부동산 소재지 : 충남아산시 배방읍 희망로 46번길 8  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 23년 8월 1억 5천만원을 전세금으로해서 계약을하고 살고있습니다. 3천은 제돈, 1억2천은 대출입니다. 그런데 24년 1월 법원에서 등기가 날라왔고 집주인...

[부동산임대] 엘리하이 | 2024-05-29 답변수 1

임차권설정
임대차 계약이 종료 후 임차권 설정 후 퇴거했습니다 ex. A아파트 101-101 점유거주중이었음 임차권등기에 A아파트101-101가 아닌 임차인의 직장주소가 등록 되었는데 임차권설정등기의 효력에 문제가 있을까요?

[부동산등기 ] 컬투쓰리포 | 2024-05-29 답변수 1

경매진행중 매매 문의드립니다..
아파트가 경매진행이 되고 5월에 1차는 유찰되었고.. 2차는 6월 진행예정입니다. 1차 진행전 매매계약서를 썼고 가계약금 300만원을 받았습니다. ㅣ차 진행날짜가 촉박하여 계약서만 썼다가 1차 이후로 미루기로 한 상태인데.. 매수자께서 계약을 보류하고 경...

[부동산거래 ] mg1004hj | 2024-05-29 답변수 1

LH 전세대출계약 관련(임대인 입장)
- 부동산 소재지 : 부산시 금정구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자, 저당권X 안녕하세요,  저는 공동주택 소유주인 임대인으로서 전월세 임대차 계약(반전세)을 앞두고 있는데, 임차인 측이 LH전세대출을 이용하려 합니다. 그런데 LH가 낀 3자 계...

[부동산임대] 미스바니 | 2024-05-29 답변수 1

계약금 반환
- 부동산 소재지 : 논현동 190-6 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 제가 전 직장에서 해고를 당했는데 해고처리가 안되어있어서 대출이 원하는대로 안나온다고 안내를 받았지만, 은행에서 알아볼 당시 건물 등기문제로 은행원이 대출이 안나올거라는 ...

[부동산임대] 나현_1 | 2024-05-29 답변수 1

계약서상 청소비
월세방 입주 시 집주인이 입주청소 해준다고 하였고, 그대신 저도 퇴실시 청소비를 지불하기로 계약서에 적혀있었습니다 근데 막상 저 들어갈때 입주청소 하나도 안 되어있었고, 집주인한테도 말해서 알고있습니다. 1년 지나서 계약만료로 퇴실하려고 하니...

[부동산임대 ] 곤_1 | 2024-05-29 답변수 1

집주인이 방빼라고합니다
한 건물에 방2개를 월세로 24년 2월 말에 계약했는데 집주인이 술먹고 저희 엄마에게 새벽2~4시까지 모자란 아들살지? 방빼 등등 총 22통의 문자를 보내왔습니다. 당장 내일부터 방빼라고 해서 말그대로 방빼려고 하는데 이사비 중개수수료외에 빋을 수 있...

[부동산임대 ] -_1 | 2024-05-29 답변수 1

계약종료 퇴거관련입니다
보증금은 이미 넘은 상태이고 퇴거한다고 해놓고 짐을 6개월째 빼고있지않습니다 매번 뺀다고 말만하고 있는 상황이고 통화를 하던중 또 이번달까진 무조건 뺀다고 합니다 그렇게 시간이 지나고있는와중에 이달까지 짐을 빼지 못하면 알아서 처분하라...

[부동산임대 ] 지나가던행... | 2024-05-29 답변수 1

원룸 중간에 나감
원룸 1년치 한번에 결제해야한다해서 했다가 중간에 군대가야해서 절반지내고 나머지는 환불이 안된다고 다른사람이 들어오면 그때 남은금액100%는 못받고 조금 받을수 있다는데 이건 어떻게 해야하나요? 계약서에 적혀져 있다고 하는데 계약서형식으로 받...

[부동산거래 ] lee준 | 2024-05-28 답변수 1

공동주택 비용청구
지하1층 지상3층인 빌라 1층에 거주중입니다. 퇴근후 집에왔는데 3층에서 적어붙여놓은 글이 있어 읽어보고 의문이 생겨 도움을 요청합니다. 3층 부엌쪽 하수구가 막혀 사람을 불러 뚫었는데 20만원이 나왔으니 같은라인 1층2층3층 세대에서 6만5천원씩 본인...

[건축분쟁] seassa**** | 2024-05-28 답변수 1

부동산(빌라) 집주인 사망으로 인한 경매
- 부동산 소재지 : 양평군 공흥리 45-30 골든팰리스 1동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 근저당권 없음. 제가 1억3천만원 + 월세 120,000 으로 입주하여 살고있었습니다. 하지만 이번 5월2일자로 집주인분이 투병 중에 사망하셨다는 부고 소식을 들었습니다.(...

[부동산임대] ltjin | 2024-05-28 답변수 1

집주인 파산신청 진행 중
- 부동산 소재지 : 경기도 화성시 향남읍 한절이2길 13 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :  임차인 : 본인 전세금액 : 9500만원 전입신고 및 확정일자 20년 4월 16일 --------------------- 갑구 소유자: 집주인 2.가압류 - 24/3/8 수원법원 -신용보증기금 220,222,214...

[부동산임대] 스토 | 2024-05-28 답변수 1

임차권등기명령 각하
HUG 보증보험에 가입되어있습니다. 1. 임차권등기명령을 접수를 한 후 보정명령이 떨어졌으나 신청자(본인)가 훈련소 입대로 인한 보정기간이 지나 각하가 된 상태입니다. ->그럼 똑같은 방법으로 비용 지불하면서 재신청을 해야하는 것인 지 궁금합니다. ...

[부동산등기 ] 기무라이 | 2024-05-28 답변수 1

가족
친정엄마명의로된집에 시어머니와 시동생이 살고있습니다 계약서는 간단하게 적어둔상태이고 월세를 못받은지 수년이 지났습니다 남편하고는 곧 이혼할건데 어떤방법으로 나가게 할수있는지 궁금합니다 안나간다고 버티면 법적으로 할수없을까요?

[부동산임대 ] 주경미 | 2024-05-28 답변수 1

임대차 계약 계약금 반환
소재지:인천광역시 서구 당하동 223-1 임대인과 임차인 서명 완료된 전자계약서를 잔금지급전 임대인측 부동산에서 임대인의 사정으로 임대인과 임차인의 동의를 구하지 않고 종이계약을 위한 변경을 위한 이유로 계약서를 해제하였습니다. 해제 후 해당 사...

[부동산임대] 조완희 | 2024-05-28 답변수 1

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‘층간소음’으로 협박당한 엄마, 과실 여부는?
최근 세 아이를 둔 아이 엄마가 아랫집 이웃을 고소하기 위해 법률사무소를 찾았다.   이 여성은 아들만 세 명인데, 막내 아들까지 걷기 시작하면서 세 아이들이 뛰는 소리에 아랫집과 분쟁이 잦았다. 여성은 조금이라도 소음을 줄이기 위해 매트...

[부동산]

택시에서 내리다가 오토바이와 충돌, 누구 책임?
최근 오토바이를 타고 가던 40대 남성이 택시에서 하차하던 승객이 연 뒷문에 부딪혀 발목을 크게 다쳤다. 이 사고로 오토바이 운전자는 전국개인택시운송 사업조합 연합회(이하 연합회)를 상대로 손해배상 청구소송을 냈다.   이 사건에서 판사...

[교통사고]

여성 상사의 성희롱, 남성에 대한 성희롱은?
최근에는 남성에 대한 성희롱 사례에 빈발하면서 여성 상사로 인해 고통을 받는 남성 직원들이 고민을 토로하고 있다.   남성도 여성과 마찬가지로 성희롱에 피해자가 될 수 있는데, 직장 내 성희롱은 직장 상사 및 직원이 지위를 이용하거나 업...

[노무]

약혼남 뺏은 동생과 가족관계 끊을 수 있을까
얼마 전 20대 여성이 온라인 게시판에 올린 사연이 네티즌 사이에서 큰 화제를 모았다. 사연의 내용은 이 여성의 친동생이 여성과 결혼을 약속했던 남자친구와 곧 결혼식을 올린다는 것이다.   여성은 3년간 사귄 남자친구와 결혼을 하기 위해 집...

[이혼.가정]

야한 옷차림 한 여장 남자, ‘공연음란죄’로 처벌받을까
  올 여름 SBS에서 방송된 시사/교양프로그램 ‘궁금한 이야기 Y’에서는 매일 여장을 하고 마트에 가는 중년 남성의 정체를 파헤치는 모습이 그려졌다. 이 남성은 몸에 딱 달라붙는 옷차림을 하고, 긴 머리 가발, 하이힐을 착용했다. 또한 ...

[형사.범죄]

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 Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요?  A. 네, 처벌가능성도 있습니다.          성...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글...
Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. ...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년...
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  Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요?   친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범...

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