부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임대인 세입자 분쟁 저는 임대인입니다 저희아버지 임대건물을 관리하시는데 세입자가 늦은 시간 소음공해로 인하 경찰도 출동하고 그랬거든요 또 주차 자리 부족으로 차례대로 주차안하고 뒷쪽 공간있었는데 앞쪽에 주차해서 2칸 차지하고 입구쪽에서 2중주차로 다른주차 막... [건축분쟁] naver_**** \| 2026-09-01 답변수 1 좋아요: 12
상가임대차계약 미이행시 법률자문 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요 법률자문상담 요청드립니다. 저는 임차인입니다. 계약서상에 인상협의한다라고 기재되어있으나, 임대차보호법을 받지못하는 임대차라서 매년 터무니없이 임대료금액을인상... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-09-01 답변수 1 좋아요: 15
아파트 공용부 무단사용 상가 소송 안녕하세요. 당 단지는 아파트 및 상가가 단일필지로 구성되어 있으며, 일부 동 1층 인도변에 상가가 배치. 1개 상가가 편의점으로 입점하여 공용부인 상가앞쪽에 ATM, 냉장고, 실외기 등을 무단으로 사용. 아파트는 입대의 및 관리주체가 있으나 상가는 관... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-08-29 답변수 1 좋아요: 12
빌라 매매 관련 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 의정부시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 매수인 안녕하세요. 현재 빌라매매계약서를 작성한 후이며, 9/10 중도금 지급예정 10/12 잔금 (디딤돌대출) 진행예정입니다. 현 매도인이 보이스피싱 피해로 계좌정지 및 비대면 거래 ... [부동산거래] m94122**** \| 2026-08-28 답변수 1 좋아요: 26
전세 누수 및 집주인 개인회생 개시 전 임대차계약:22년 9월27일 보증금 8500만원 전입신고,확정일자일: 22년 9월17일 임대차계약 만기일: 26년 9월 27일 25년에 누수가 있어서 집주인이 그때는 도배를 해줬고 따로 누수를 잡거나 하진 않았습니다 그 후 비가 많이 올때마다 천장이 검게 곰팡이가 번... [부동산임대 ] codms9**** \| 2026-08-28 답변수 1 좋아요: 18
전세 전세집 계약을 하려하는데 마음에드는집이 매매로 집주인이 바뀌는상황입니다 전집주인과 가계약을맺은상태이고 이런경우 전집주인에게 잔금을 치르게되면 전세사기당할까봐 걱정입니다 부동산에서는 보증보험가입안될시 취소 특약을 넣어주겠다... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-08-26 답변수 1 좋아요: 12
단기임대 퇴거 후 냉장고 파손비를 보증금에서 공제 안녕하세요. 상담해주셔서 감사합니다. 학원 교육을 위해서 화성에서 8일간 단기임대를 했습니다. 삼삼엠투 앱에서 알게되었으나 앱이 아닌 집 관리인측과 계약을 하였고, 보증금 50만원에 청소비 5만원 및 전기·수도·가스비 별도 정산 조... [부동산임대] alzl92**** \| 2026-08-25 답변수 1 좋아요: 23
대리인 권한 범위 - 부동산 소재지 : 전남광주통합특별시 광산구 아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집주인 - 시어머니, 대리인 - 며느리 안녕하세요 대리인 반전세 계약 관련해서 문의드립니다. 계약 당시 집주인 - 시어머니, 대리인 - 며느리 로 계약을 진행했습니다... [부동산거래] naver_**** \| 2026-08-25 답변수 1 좋아요: 14
전세 채권추심및압류 관련 - 부동산 소재지 : 부산 사하구 하단동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 지음, 저당없음. 현재 소송은 승소한 상태이고 이후절차를 어떻게 해야할지모르겠습니다. 온라인으로 채권추심및압류신청서 작성하면되는건가요? [부동산임대] naver_**** \| 2026-08-22 답변수 2 좋아요: 25
집주인 임대끝난 후 전세보증금 어디로 납부하나요? 안녕하세요 변호사님 계약은 했는데, 도저히 어떻게 해야 할지 몰라 자문 구합니다. 도와주세요. 저희 아버지는 집주인이고 임차인과 전세 대출 가능하다는 조건으로 계약 했습니다 통장에 돈이 입금 될 때는 세입자의 이름으로만 찍혀 있었고 아버지께... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-08-21 답변수 0 좋아요: 0
임차인에게 계약갱신거절 통보 안녕하세요. 상담 감사합니다. 저는 2026년 1월26일에 전세 껴있는 집을 계약했습니다. (등기는 4월1일) 전세 만기 후 저희 가족이 실 입주 할 계획으로 집을 매수하였습니다. 거주하던 집을 매도하고 세낀집을 매수후 1년간 텀이 있어 가족들과 부모님댁에 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-08-14 답변수 1 좋아요: 24
계약취소 후 권리금 반환 시장 내 상가를 당근마켓 직거래로 계약했습니다(공인중개사 없이 계약서만 작성). 계약 전 전 임차인에게 영업신고증·사업자등록증 발급, 가스설비 공사, 덕트 공사가 가능한지 물었고 전부 가능하다는 답을 들었습니다. 이 말을 믿고 계약한 뒤 보... [부동산거래] naver_**** \| 2026-08-13 답변수 1 좋아요: 37
잔금전 매수인이 짐을 들여놓았습니다 중도금을 받고 도배 장판 허락을 해놓은 상태였습니다. 몇주뒤에 매수인이 전화와서 잔금전에 들어가 살아도되냐고 물었고 저희는 부동산을 통해 거절의사를 밝혔습니다. 몇 주 뒤 집을 확인하러 갔는데 실외기가 설치돼 있었고, 비밀번호를 누르니 바뀌... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-08-12 답변수 1 좋아요: 18
아버지이야기입니다 안녕하세요. 임대차보증금을 못 받고 있어서 상담드리려고 합니다. 아버지가 현재 살고 있는 집의 임차인이고, 보증금은 1000만원입니다. 계약서상 월세는 40만원인데, 실제로는 집주인과 구두로 월세를 50만원으로 하기로 했던 기간도 있습니다. 원래 계... [부동산등기 ] naver_**** \| 2026-08-11 답변수 1 좋아요: 17
임대중자연재해파손 휴가를 다녀오니... 임대중인 매장 유리가(강화유리) 열에 의해 파손이 되었는데 이거를 건물주분에게 말씀 드리니..,저희가 수리를 해야하는 것 처럼 말씀 하셔서 문의드립니다.(저희가 환기를 안시키고 가서...파손됐다는 식으로 말하시네요.휴가중 화장... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-08-10 답변수 1 좋아요: 18

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...