전세 계약이 만료됐는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않고 있습니다.
집주인은 “새 세입자가 구해지면 주겠다”고만 하고 정확한 반환 날짜를 정하지 않고 있습니다.
저는 이사를 가야 하는 상황이라 보증금을 계속 기다리기 어려운 상태입니다.
현재 계약서와 전입신고, 확정일자 등 관련 서류는 모두 가지고 있습니다.
이 경우 보증금을 안전하게 돌려받기 위해 어떤 법적 절차를 먼저 진행해야 하는지 궁금합니다.