부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세보증금 반환 - 전세 임대차 계약기간 : 2022-08-18 ~ 2024-08-18 2024년 4월에 계약만료일자에 맞춰 계약해지 의사를 밝혔습니다. 부동산 공동중계로 2024년 8월 30일에 현재 집에 다음 세입자가 계약이 되어 해당일에 전세보증금을 받기로하고 해당일에 맞춰 매매계약을 진행했... [부동산임대] wnstjr**** \| 2024-08-16 답변수 1 좋아요: 23
임차권등기명령에 부여한 임차보증금액 변경이 가능한가요? - 부동산 소재지 : 전북특별자치도 군산시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저당권 전세 퇴거시 돌려받지 못한 200만원에 대한 임차보증금을 임차권으로 등록해둔 상황입니다. 다만 청소비용 30만원을 제외하여 170만원으로 임차보증금을 변경하고자 ... [부동산등기] naver_**** \| 2024-08-16 답변수 1 좋아요: 47
아파트 공용부 누수 - 부동산 소재지 :경기도 광명시 철산동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :소유자 안녕하세요~ 40년 된 아파트 베란다 우수관 누수로 아래층 세대 베란다 천장에 누수가 발생하였습니다. 관리소에서는 베란다 우수관이 노후 되고 주변 방수가 깨져 베란다 ... [건축분쟁] kakao_**** \| 2024-08-16 답변수 1 좋아요: 97
부동산경매시 당해세와 선순위임차인관련 질문 - 부동산 소재지 : 서울노원구 중계동 아파트 - 권리관계 갑법인: 채무자이자 소유자. 경매당한법인 을개인: 갑 이전 소유자 병개인: 임차인으로서 을과 임대차계약을 체결함. 갑법인은 2021.1월에 해당 아파트를 취득 병 ... [부동산거래] kakao_**** \| 2024-08-16 답변수 1 좋아요: 44
손해배상유무 세입자가 수리를 해달라고 했습니다 수리는 완료되었지만 늦게해줬다고 2년계약 기간인데 1년 8개월을 살고있는 상태인데 수리를 늦게해줬다고 2년치월세를 반환 요구를 합니다 어떻게 해야좋을가요 [건축분쟁] naver_**** \| 2024-08-16 답변수 2 좋아요: 26
전세계약 만료질문 전세계약만료로 인한 질문입니다 계약일 2023년8월27일이고여 갱신계약이고 2024 8월27일 1년계약 만료입니다 24년5월28일 만료로인한 이사간다고 임대인한테 말해놓은 상황이구요... 임대인은 세입자 들어와야 전세보증금 돌려준다고 하여 기다리고있다가 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-08-15 답변수 1 좋아요: 3
가족들이 십시일반 돈을 모아 주택을 구입한 후 한 사람의 명의로 계약시 ... - 부동산 소재지 : 충북 충주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 실소유자(구입후 현재까지 살고있는 사람) 외할머니 집명의(큰외삼촌의 아들) &nb... [부동산거래] diddk1**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 19
임대차보증금 미반환,분양아파트 입주 지연금 손해배상청구 임대차보증금 반환,분양 아파트 입주로 인한 중도금대출이자,입주지체지연금 등 손해배상청구 22년4월15일~24년9월16일까지 전세 임대차계약중이고 계약만료 5개월 전부터 계약연장 의사 없음을 밝혔고, 임대인도 동의 하였습니다 임대인은 매매 혹... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 44
소유권이전 발생한 아랫집 누수에 대한 보상문의 - 부동산 소재지 : 춘천시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 경매로 아파트 한채를 낙찰받았고 소유권이전등기를 마쳤습니다. 아랫집으로부터 누수가 발생했다며 보상요구를 받았습니다. 확인하여보니 제가 소유권이전하기 이전부터 발생해온 누수입니다.... [건축분쟁] naver_**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 60
가등기 상태의 토지 명의이전 - 부동산 소재지 : 전남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저는 현재 서울에 거주하고 있고 시골에 약간의 대지를 소유하고 있는데 현재 해당 토지가 제3자에게 가등기된 상태입니다. 조만간 제 배우자에게 명의이전(증여)을 하고자 하는데 가능한지요? 어떤 ... [부동산거래] gdman9**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 27
조합아파트를 분양 받았는데요 안녕하세요. 저는 2년 전에 건축이 되고 있는 조합 아파트를 분양을 받았습니다. 조합 가입은 처음부터 한 게 아니라 신혼집을 구하기 위해서 찾아 보다가 건축이 진행이 되고 있는 아파트임을 확인하고 2024년 5월에 중공 예정인 조합 아파트 분양을 받았습니... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 38
임차권등기명령 전세계약이 끝난지 한달정도 지낫는데 집주인이 다음세입자가 안들어오면 전세금을 못준다고 하는 상황입니다ㅠㅠ 3월경에 계약해지통보를 했고 6월말경에 전세계약 만료인 상황입니다 임차권등기명령을 하려고 하는데 집주인에게 통보를 하고 해야되... [부동산임대] howful**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 29
빌라 매매 후 공동소유 옥상 누수 월세로 5년정도 살전 빌라를 매매한지 11개월 됐습니다. 공인중개사 없이 집주인과 바로 계약하였습니다. 하자에 대해 물어보지 않기도 했고 집주인도 말하지 않았고. .특약사항도 계약서에 적지 않았습니다. 어제 빌라에서 한번도 없었던 반상회를 했는데... [부동산거래 ] ddlfjs**** \| 2024-08-14 답변수 2 좋아요: 99
안녕하세요. 임대인이 개인회생 개시신청의 등기가 왔습니다. - 부동산 소재지 : 서울시 강서구 화곡동 초록마을로7길 10 이도팰리스 203호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 2024. 8. 10일 임대차기한 만기, 보증보험가입 X , 임대인 연락두절 되었고.. 개인회생절차의 개시신청이라는 등기를 받았습니다.. ... [부동산등기] naver_**** \| 2024-08-14 답변수 1 좋아요: 49
전세집 누수 및 장기수선충당금 문의 답변채택완료 - 부동산 소재지 : 인천시 연수구 한나루로105번길 68, 408동 102호 (옥련동, 현대4차아파트) - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 1. 11월경 누수발생 확인 2. 11월말 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 허그보증보험으로 퇴거(임차권 등기 걸려있는 상태) 2-1 계약종료... [부동산거래] kakao_**** \| 2024-08-13 답변수 1 좋아요: 56

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...