부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임대인의 무단 출입및 개인물건폐기 저는 임대차 계약기간이 약 2개월 남아 있는 상태이고, 보증금은 300만 원입니다. 월세는 1개월미납 관리비50만정도미납이고 현재 우울증과 공황장애로인해 경제적으로 어려운 상황이라 다른 곳에서 임시로 지내고 있습니다. 집주인은 저에게 집 ... [부동산임대] naver_**** \| 2026-10-26 답변수 1 좋아요: 0
임차인 보증금 반환 거부하는 임대인에게 할수 있는게 무엇이 있나요? - 부동산 소재지 : 서울시 중구 남창동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 19년 1월 10일 보증금 천만원/ 월 40만원에 계약하고 장사를 하고 있던 임차인 입니다 27년 1월10일이 계약 만기라서 10/22 어제 이번에는 재계약없이 가게를 빼고싶다고 말씀드렷습니다 ... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-10-23 답변수 0 좋아요: 0
문의드립니다. [현재 상황] 전세계약 만료일: 2027년 4월 2일 전세보증금: 총 1억 6천만 원 은행 전세대출금: 1억 2,800만 원 본인 부담금: 3,200만 원 HUG 전세보증금반환보증 가입 전입신고 및 확정일자 완료 계약 연장 없이 만료 후 퇴거 예정 임차물 파산재단에 해당됨 / 파산관... [부동산임대] rtweq**** \| 2026-10-23 답변수 0 좋아요: 0
LH 전세 입주자 책임 - 부동산 소재지 : 부평구 부평동 118-45 계림아파트 303호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인(이선우) 입주인에게 선량한 주의자 책임을 주장 할 수 있을까요? 원상회복 관련 손해배상청구 임차인(LH), 입주인 가능한지? [부동산임대] naver_**** \| 2026-10-14 답변수 1 좋아요: 1
재건축 후 실거주 의무와 관련하여 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 영등포구 국제금융로7길 20 대교아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 소유 아파트 안녕하세요. 현재 마포구 아파트에 부부공동명의로 결혼당시 매매한 아파트에 23년째 가족이 거주중입니다. 남편 명의로 여의도 대교아파트를 199... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-10-09 답변수 0 좋아요: 0
세대주 관련의 분쟁 - 부동산 소재지 : 경기도 부천시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 현재 제가 소유한 주택에 대해 정xx이라는 사람과 월세계약을 체결하였습니다. 임대차계약서상 임차인은 정xx으로 되어 있습니다.그런데 실제 거주 과정에서 임차인 정xx의 ... [부동산임대] naver_**** \| 2026-10-07 답변수 1 좋아요: 13
아파트 전세 연장 계약 파기 관련 질문입니다. 안녕하세요 저는 임차인이고 12월 초에 전세 만기가 다가옵니다. 기존 집주인과 연장 계약 후 4년째 전세를 살고 있습니다. 갱신요구권은 서로 말하지 않았으며 보증금도 그대로 연장 계약을 하였습니다. 올해 5월에 집주인이 집을 매도 하였고 새로운 집... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-10-04 답변수 1 좋아요: 17
전세 재계약시 신규계약으로 인정받는 방법 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 현재 세입자와 다시 전세계약을 맺을때 (이미 계약갱신청권을 행사했음) 전세계약서에 이 계약은 기존 계약을 소멸시키고 새롭게 체결하는 계약임을 확인한다라고 명시만 하면 되는... [부동산임대] bulsho**** \| 2026-10-03 답변수 1 좋아요: 19
신탁 월세 입주 후 계약기간 중 위탁자 파산 - 부동산 소재지 : 경기도 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 위탁자-법인(법인파산) / 수탁자-은행 경기도 남부권 소재의 다가구주택 거주중입니다. 건물이 신탁이 걸린 상태인 것을 알고 입주했고, 계약 때 수탁자의 동의가 필요한것 아니냐 물으니 법인대... [부동산임대] naver_**** \| 2026-10-02 답변수 1 좋아요: 12
월세집 하자로 인한 계약종료 가능여부 확인 - 부동산 소재지 : 경기도 평택시 오피스텔 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세 계약중 (11월 30일까지) 작년 12월1일부터 거주중이며, 3룸 2화장실 오피스텔. 연락인으로는 건물 관리인, 집주인 비서가 있으며 집주인과는 연락해본적 없음 1월 26일 안방 화... [부동산임대] naver_**** \| 2026-09-22 답변수 1 좋아요: 13
전세금을 돌려받기 전에 이사를 가면 안되나요? - 부동산 소재지 : 부산광역시 수영구 남천바다로9번길 41-5, 케이디탑 601호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 해당 주소에서 전세로 빌려서 생활중입니다. 소유자분은 임대사업자로써 건물이 몇채 있는 것으로 알고 있습니다 -현재 전세계약 만료를 앞두고 있... [부동산임대] ukkas**** \| 2026-09-10 답변수 1 좋아요: 15
상가임대차계약 미이행시 법률자문 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요 법률자문상담 요청드립니다. 저는 임차인입니다. 계약서상에 인상협의한다라고 기재되어있으나, 임대차보호법을 받지못하는 임대차라서 매년 터무니없이 임대료금액을인상... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-09-01 답변수 1 좋아요: 15
단기임대 퇴거 후 냉장고 파손비를 보증금에서 공제 안녕하세요. 상담해주셔서 감사합니다. 학원 교육을 위해서 화성에서 8일간 단기임대를 했습니다. 삼삼엠투 앱에서 알게되었으나 앱이 아닌 집 관리인측과 계약을 하였고, 보증금 50만원에 청소비 5만원 및 전기·수도·가스비 별도 정산 조... [부동산임대] alzl92**** \| 2026-08-25 답변수 1 좋아요: 23
전세 채권추심및압류 관련 - 부동산 소재지 : 부산 사하구 하단동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 지음, 저당없음. 현재 소송은 승소한 상태이고 이후절차를 어떻게 해야할지모르겠습니다. 온라인으로 채권추심및압류신청서 작성하면되는건가요? [부동산임대] naver_**** \| 2026-08-22 답변수 2 좋아요: 25
생숙관련문의입니다 - 부동산 소재지 : 경기도안산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차계약 -생활숙박시설에 렌탈계약으로 거주중입니다. 26.01월 계약하였으며, 계약기간은 1년. 예치금은 200만원입니다. 현재 개인사정으로 9월에 퇴거하겠다고 통보하니, 예치금을 전액 ... [부동산임대] angels**** \| 2026-08-06 답변수 1 좋아요: 34

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...