부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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상가 임대차 계약 종료 퇴거 요청 문의 - 부동산 소재지 : 대전 광역시 대덕구 비래동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 상가 주택 소유자 갑 1층 상가 임차인 을 을은 2013년 상가 임대차 계약하여 1층 상가를 사용하였습니다. 해당 상구주택 소유자 갑은 해당 상가 주택을 매매하면서 을과의 ... [부동산임대] dkjj20**** \| 2024-08-09 답변수 1 좋아요: 24
궁금합니다! - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요! 너무 답답해서 글을 올립니다. 카테고리를 어떤걸 선택해야할 지 몰라서 우선 부동산으로 선택했습니다. 몇년전 유명 인테리어 업체 대리점을 인수하면서 대리점 개설 계약을 체결하고... [부동산등기] rappor**** \| 2024-08-09 답변수 1 좋아요: 10
전세보증금 감액 재계약관련 문의드립니다. 안녕하세요 변호사님! 이번에 원룸 재계약을 하게 되면서 확정일자를 다시 받아야 하는지 의문이 생겨 글을 남기게 되었습니다. 상황은 아래와 같습니다. 1. 최초 계약 2년 만기 전(올해 초) 집주인이 변경됨 2. 현재 계약갱신청구권 사용하여 재계약하였... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-08-09 답변수 1 좋아요: 5
주인의 갑질 횡포에 어떻게 해야 할지 모르겠습니다. 아들이 1억 5백에 1층 1.5룸 전세를 살고 있습니다. 그런데 1년 전부터 부엌 쪽 천정에서 비가 새어서 물이 떨어지고 그로인해 전기가 들어오지 않아 불도 못켜고 살았습니다. 주인이 여러번 고치려고 했는데 고치지 못한다는 연락을 받았습니다. ... [부동산임대] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 33
임차권 등기 대신 채권 설정 - 부동산 소재지 : 서울시 관악구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 현재 집주인분께서 전세금 반환이 어렵다고 하시며 계약 만료가 되었는데 전세금 반환을 하지 않는 상태입니다. 저는 10월에 무조건 나가야 하는 입장이라 집주인분께서 대... [부동산거래] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 38
전세보증금 관련 문의 - 부동산 소재지 : 성남시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요 23년 8월 19일에 아파트 2년 전세를 4.4억에 진행하여 1년되어가고 있는중입니다. 지난 7월10일에 집주인에게 전화를 하여 중도 퇴거한다는 말을 전달하였으며 집주인도 동의했고... [부동산임대] kakao_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 24
전세보증금을 돌려 받지 못하는 상황이 생겨서 답답한 마음에 문의드립니다. 1. 계약일자가 2022.8.24~ 2024.8.23입니다 보증금의 금액은 총 4500만원이고 확정일자와 전입신고는 계약할 당시 받아 두었습니다. 2. 7월 말경 임대인이 보증금을 돌려주지 못... [부동산임대] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 0 좋아요: 0
소유권이전문제입니다. - 부동산 소재지 : 충북 청원군 가덕면 내암리 129번지. - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 이병관 해당 번지수 토지 71평이 도로공사한다구 진로공장에서 1995년 2월 28일 부동산매매 계약서를 작성하고 매매하였습니다. 매매대금 7,100... [부동산등기] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 19
전세 압류 - 부동산 소재지 :충북 금왕읍 무극리 593-121 쏠비치 205호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 주소 : 경기도 오산시 궐리사로 106 / 박정수 근저당 6억5천 24년 7월 18일 부로 등기등본상 압류가 들어와있습니다. 지금 제가 대처할수있는게 있는지와 나... [부동산등기] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 22
원룸계약시 다름이 아니라 큰아이 취직관계로 서울에다 원룸계약을 해야하는데... 다들 원룸계약후 확정일자와 전입신고를 바로 해야 추후 사고 발생시 우선변제받을수 있다고 조언을 하네요.. 그래서 질문드립니다... 원룸계약은 부모명의로 하고... ... [부동산임대] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 26
전세 계약 묵시적 갱신 관련 문의 주거용 임대차 전세계약 관련 질문드립니다. 최초 2년 계약 이후 묵시적 갱신을 통해 계약을 연장하고 싶은데 임대차계약서 특약사항에 [계약만기 2달 전 임차인은 임대인에게 재계약여부를 통보하기로 한다.] 라는 내용이 있습니다. 이럴 경우 묵... [부동산임대] naver_**** \| 2024-08-08 답변수 1 좋아요: 39
세입자 퇴거 번복.. 안녕하세요. 부동산 관련 여쭤보려합니다. 제가 2023년 4월20일쯤 집을 매매했습니다. 당시 2023년도 3월 말에 세입자에게 저렴한 가격에 전세로 계약을 했습니다. 올해 이제 집을 처분해야해서 매수자에게 팔려고 했고, 매수자는 입주를 한다고 합니다. 그런... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-08-07 답변수 1 좋아요: 49
공동담보 부동산 경매 시 공동담보 부동산 건물에서 전세를 살고 있습니다. 저당권 보다 확정일자가 늦어 대항력이 없는 상태입니다. 공동담보로는 건물 1 과 2가 잡혀있고 저는 현재 1에서 살고 있습니다. 2는 경매에 넘어가 경매 개시 결정이 되었고 1은 경매가 진행되지 않고 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-08-07 답변수 1 좋아요: 55
전세계약관련 문의드립니다. 답변채택완료 - 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 저의 전셋집 만기가 대략 한달쯤 남았는데요, 그래서 오늘 부동산에서 손님을 데리고와서 집을 보여 주었고, 손님이 마음에 든다고 바로 계약하고싶다고해서 부동산 사장님이 그러면 이... [부동산거래] jinha3**** \| 2024-08-07 답변수 1 좋아요: 63
건물 매매당시 누수하자가 있는 건물의 하자보수 분쟁 - 부동산 소재지 : 군산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 법인 - 주요내용 1. 건물의 옥상 및 천장 누수가 있는 사무실 건물을 매수하였음 2. 매도자는 건물을 매도하면서 매수자와 5년 사무실 계약하여 사용 중 3. 2년이 지난 지금 천장누수... [건축분쟁] kakao_**** \| 2024-08-07 답변수 1 좋아요: 27

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...