부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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상가 월세 미납에 대한 임대인의 내용증명 대응 안녕하세요. 24년 11월 2년동안 4000/240으로 상가계약하여 자영업을 시작했습니다. 그런데 관리비가 구두설명과 달리 300만원도 넘게 나와 운영난이 심했고, 24시 매장인데 관리실에서는 10시 이후 냉난방을 중단하는 등 운영에 불편만 가중시키더라고요.. 결국 ... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-06-12 답변수 0 좋아요: 0
보증금 반환 소송 2000/20으로 방 계약을 하고 2026년 6월 30일이 만기입니다 전입신고는 계약하고 바로 신고하였고 계약 만기일 전인 2026년 4월 24일 계약 만기 통보를 하였고 2026년 5월 17일에 보증금 반환에관해 문의를 하였고 알겠다고 답변을 받았으나 2026년 5월 20일에 돈이 없... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-06-12 답변수 1 좋아요: 13
집주인이 전세보증금을 안줘요 계약 상황 * 전세보증금 5,000만 원. * 계약 종료일은 2026년 6월 7일. (25년 6월7일 만기였으나 문자통해 1년 연장) 울산이사때문에10월쯤에 문자로 3월말에 나가겠다고 집주인에게 말했으나 2월 26일에도 방이 나가지 않아 기존 계약대로 6월7일까지 거주하겠다... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-06-11 답변수 1 좋아요: 12
전세금 미상환 및 임대차등기명령 - 부동산 소재지 : 서울특별시 관악구 신림동 567-40 쿠우하우스 306호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 안녕하세요. 중소기업청년대출을 이용하여 위 건물의 원룸을 반전세로 살고있습니다. 해당 집에 전세계약 기간이 한 달 정도 남아 전세계약 ... [부동산임대] jwk249**** \| 2026-06-10 답변수 1 좋아요: 32
임차인사망후 사망미신고상태 계약종료시 보증금 반환처리방법 아파트 월세 계약후 임차인이 사망했습니다. 계약기간이 종료되었는데 사망신고처리를 하지 못하는 상황이라고 합니다ㆍ 사망한 임차인 통장이 사용정지 상태라고 사망한 자녀에게 보증금 반환요청을 하였는데 어떻게 처리를 해야할까요? [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-06-08 답변수 1 좋아요: 12
입주전 잔금주기전 계약금만 준 상태입니다.ㅜ 계약금 400만원 줬고 입주 전에 입주 청소하다가 장판아래에서 곰팡이를 발견했는데 그 정도가 심각합니다. https://www.instagram.com/reel/DZQKa72SP8W/?igsh=aDAwYmV6bmhnaGdp 여기 주소는 영상으로 찍은 일부분입니다. 집주인분께 곰팡이가 있다고 하니 곰팡이 제거제 바... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-06-07 답변수 1 좋아요: 20
묵시적 갱신 상태에서 퇴거 통보 후 집주인이 구두계약 2년을 주장하고 있... - 부동산 소재지 : 논현동189-13 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임차인 안녕하세요.전세 임차인인데 임대인과 보증금 반환 및 계약 해지 시점을 두고 분쟁이 발생하여 상담 요청드립니다. 1. 계약 경위 -21년 6월경 최초전세계약 체결 후 약 5년간 거주 중. -... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-06-06 답변수 1 좋아요: 45
전세집 경매 진행 중인데 관리비·공과금 대납 관련 문의드립니다. 안녕하세요. 서울 신림동이고 현재 거주 중인 전세집이 경매 진행 중입니다. 저는 2023년 12월 입주했고, 계약 연장으로 현재 계약 만료일은 2027년 12월입니다. 배당요구신청은 완료했고 접수증으로 임차권등기명령도 신청한 상태입니다. 건물은 약 40세대... [부동산임대] rkgml0**** \| 2026-06-05 답변수 1 좋아요: 22
교보신탁대출 안녕하세여~ 대출거래가 교보신탁주식회사 명의로 되어있습니다 집이 전원주택이라 이번에 태양광 공사를 진행하려 하는데 등기부등본에 교보신탁으로 되어 있어서 교보신탁에 동의를 구해야 한다는데 맞는건지여? 태양광 설치후 준공을 받을때 교보... [부동산등기 ] naver_**** \| 2026-06-04 답변수 1 좋아요: 12
서두른 전입신고에 전세금을 못 받을거 같아요 기존 전세로 있었던 곳에서 2년 계약 후 ( 임대차계약서,확정일자) 6개월 연장 (임대차계약서, 확정일자X) 했습니다. 이 후 다음 세입자가 들어오게 되어 6월 3일이라는 계약 날짜를 받고 잔금을 정리하지 않고 이사가는 곳으로 전입신고(5월13일)를 하였습니다... [부동산임대 ] mincer**** \| 2026-06-04 답변수 1 좋아요: 13
임대차 등기 외 할 수 있는 일 전세 만기 일자 26.06.25 보증보험 X /보증금 9천만원/단독주택/중기청 대출 80% <배경> 25년 겨울 계약 해지의사를 밝혔고(타지 이동) 만기 전 이사를 원해 제가 세입자를 못 구하면서 시간이 흘렀습니다. 당시 건물을 내놓은 상태라 변동 사항 있... [부동산임대] naver_**** \| 2026-06-04 답변수 1 좋아요: 20
월세채권 소멸시효에 해당되나요? 어머니 명의의 다가구주택의 한 임차인이 2022년 이후부터 월세를 입금한 내역이 없습니다. 어머니가 장기간 아프셔서 임대차 관리가 제대로 이루어지지 못했다가 최근에 사실을 확인하게 되었습니다. 이 경우 월세 소멸시효 대상이 되는 건지 궁... [부동산임대] naver_**** \| 2026-05-31 답변수 1 좋아요: 30
전세보증금 반환 건 - 부동산 소재지 : 충청남도 논산시 번영로 4-3 JJ빌 202호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 : 지비시너웍스주식회사(134111-0398425) 서울특별시 서초구 서초대로 54, 2층(방배동, 세기빌딩) 현재 빌라가 압류가 당한 상태입니다 2번근저당권이... [부동산거래] ehdks2**** \| 2026-05-28 답변수 1 좋아요: 29
계약갱신청구권 거부 내년 1월 16일 전세임대 2년 만기입니다,현세입자는 계약갱신청구권을 사용하여 2년 더 살기를 원하고 있으나.현재 저는 매도를 추진하려고 합니다. 전세승계조건이면 좋지만 실거주를 원하는 매수자라고 저는 매도가 목적이라 어떤 매수자건 진행을 하고싶... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-05-26 답변수 1 좋아요: 32
바퀴벌레 전세계약 파기 부천소재 오피스텔에 전세계약 후 7년 동안 살고있습니다 그동안 아무문제없이 살아왔고 어느날 갑자기 집에 바퀴벌레가 지속적으로나와 알아본 결과 아랫층 집이 쓰레기집(티비에 나올수준) 이라고합니다 저는 지금 집에 들어가지도 못한채로 나와있고 ... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-05-26 답변수 1 좋아요: 30

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...