부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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계약 갱신 후 중도 퇴거 시 복비 부담은 누가 해야하는가? - 부동산 소재지 : 서울종로구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 글쓴이 (임차인) - 내용: 안녕하세요. 변화사님, 저는 2023년 2월 24일부터 2025년 2월 23일까지 2년 전세계약을 했습니다. 이후 2024년 11월 21일 문자로 2년 재계약 원하며, 변동 없이 계약이 가능... [부동산거래] kakao_**** \| 2025-12-03 답변수 1 좋아요: 34
월세계약 중도해지 - 부동산 소재지 : 서울 은평구 증산로21길 31 미소하이빌 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 25.06.14~27.06.14까지로 원룸월세(1000,47)로 계약하였습니다. 당시 입주할때부터 입구 천장에 작은 검은색 곰팡이가 있었고 집에 공실이 오래 지속되어 그런줄 알고... [부동산임대] kakao_**** \| 2025-12-02 답변수 1 좋아요: 27
오피스텔 다른사람명의로 지내고있습니다 제가 요번년도 3월에 아는지인 이 자기 이름앞으로 월세방을 지원해줘서 살고있는데 갑작스레 일이생겨 제가 나가려고하는데 세대주는 제가아닌데 제가 월세를내고 생활하고있었는데 혹시 제가 이걸월세를 내지않고 나갈시 이 월세미납문제는 저한테도 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-12-02 답변수 1 좋아요: 20
증여 문제의 부동산 상담입니다 이 아파트는 현재 어머니 단독 명의입니다. 등기부에는 제3자>이모>매매를 원인으로 어머니에게 소유권 이전된 것으로만 기재돼 있고, 할아버지와 할머니 이름은 소유자로 나온 적이 없습니다. 집을 처음 살 때 자금 대부분은 할아버지, 일부는 할머니 돈이... [부동산거래 ] naver_**** \| 2025-12-02 답변수 1 좋아요: 13
계약기간 문제로 상담 요청드립니다. - 부동산 소재지 : 광주광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요, 부동산 계약 관련해서 문의드릴 사항이 있어 글 올립니다. 1. 계약일 : 24년 12월 28일 2. 계약 기간 : 25년 01월 02일~27년 01월 01일(24개월) 3. 계약 형태 : 월세 4. 거주 형태 :... [부동산임대] jtkim0**** \| 2025-12-02 답변수 1 좋아요: 30
월세부과 11/10일 만기하고 폐기물등 청소는 보증금차감으로 하고 나뒀는데 짐이 너무 많다고 직접하는게 더 저렴할거라고 회사직원분이 그러셔서 짐 다빼고 하자점검 하시는데 7일 걸려서 17일에 하자점검 하셨는데 견적서 나올때까지 월세를 내야된다고 하셨어요 [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-12-01 답변수 1 좋아요: 14
유치권 관련해서 가능한지 여쭤봅니다 - 부동산 소재지 : 경기도 파주시 와동동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요. 무료 상담에 감사 드립니다. 다름이 아니고 준공이완료된 오피스텔 건물의 분양대행을 맡아서 직원들을 모집하고 식대 및 영업 비용을 지불하여 영업을하였는데 ... [건축분쟁] naver_**** \| 2025-12-01 답변수 1 좋아요: 27
건물주 퇴거요청 2015년5월부터 상가임대차계약으로 가게 운영중입니다 계약서상 계약기한은 명기하지않았습니다 이번에 건물주인이 바껴 수리한다고 나가라했을경우 권리금을 요구할 수 있는지요 [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-12-01 답변수 1 좋아요: 16
월세 묵시적갱신및 월세 인상건 - 부동산 소재지 : 울산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2021년 11월10일 1년짜리 월세 계약을 했고, 현재 2025년 11월 30일 임차인이 월세 5만원 올려달라고 요구하고있습니다. 알아보니 저는 묵시적갱신상태이고, 5%이상 월세 인상은 안되는걸로 알고있는... [부동산임대] PJI262**** \| 2025-11-30 답변수 1 좋아요: 24
월세임대차 계약 이중계약서 안녕하세요 지난 6월에 월세임대차계약을 하고 거주중입니다. 집주인이 임대사업자인데, 5000/60으로 구청에 신고했더니 안된다고 조정해오래서 부동산에선 보증금이랑 월세 조정하라고 했는데, 집주인이 거부했습니다. 무조건 5000/60으로 해야된대서 부동산... [부동산임대 ] yjc050**** \| 2025-11-30 답변수 1 좋아요: 15
제3자 점유 퇴거조치 하고싶어요 안녕하세요 2021년도 인천부평구에 남자친구의귄유로 제명의로 새마을금고에서 신탁을끼고 2억2천600만원 대출을받아 오피스텔을 구입하게 되었습니다. 같이지내고 있다가 2년전 시골집에 잠깐쉬러 와있는사이에 제동의도없이 제짐을싸서 시골로 보내왔습... [부동산등기 ] semi53**** \| 2025-11-30 답변수 1 좋아요: 13
경매 넘어간 집 경매에 넘어가있던 월세집을 계약했습니다 계약서에는 적혀있는데 제가 읽지 못했고, 부동산에서 제대로 된 설명을 해주지 않았습니다. 전입신고는 입주 시 바로 했으며, 확정일자는 뒤늦게 1년 후 했습니다. 경매 게시는 12월 8일에 진행한다고 하는데 ... [부동산등기 ] naver_**** \| 2025-11-30 답변수 1 좋아요: 24
전세금 반환 제 아들이 오피스텔에 9천만원에 전세로 살고 있으며 다음달 12월 8일에 만기도래하여 이사하게 되었습니다 전세권등기도 되어있고 주소도 되어있습니다. 그런데 집이 나가지 않고 있습니다 주인은 집이 안나가면 최대한노력해보겠다고 합니다. 만약에 만기... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-11-29 답변수 1 좋아요: 15
계약갱신청구권 행사 안녕하십니까 진주시 가좌동 거주하고 있는 대학생입니다. 25년 2월 19일에 임대차계약을 체결하였고, 계약날짜는 25년 2월22일부터로 하였습니다. 1년 계약입니다. 보증금 300만원, 월세 36만원, 관리비 9만원입니다. 이사오자마자 전입신고는 당연히 진행... [부동산임대 ] google**** \| 2025-11-28 답변수 1 좋아요: 19
월세 계약금 보증금 지인관계인 사람이 부동산 몇개를 가지고있습니다 1년 연세 300만원 주면 본인이 가지고있는 집중 한곳에 와서 살아라했습니다 알겠다고하고 급하다고 200만원을 먼저 달라해서 줬습니다 그뒤 며칠후 계약서 작성하고 그리고 3월중 입주하기로했는데 3월말... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-11-28 답변수 1 좋아요: 12

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...