부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

베스트 법률상담

법률상담 리스트
하자담보 신청 이유 이 사건 매매계약을 하면서 잔금일까지 발생한 중대하자(누수)는 민법규정에 따라 매도인이 담보책임을 지고 경미한 하자는 매매가 조절시 반영된 것으로 본다고 약정한 사실이 인정된다. 원고가 하자라고 주장하고 있는 내용들은 일반적인 주택의 ... [건축분쟁] naver_**** \| 2025-09-26 답변수 1 좋아요: 17
사채담보대출 제가 22년12월에 제 명의로된 집을 담보로 개인 사채 하시는 분한테 (모르는 관계 ) 돈을 빌렸는데요 (집에는 담보가 2개 있었는데요 1순위 은행담보대출4900, 이랑 후순위로 캐피탈 1000만원 , 이렇게 2개의 담보가 잡혀 있었어요) 우선 총 2500만원을 꾸... [부동산거래 ] pure94**** \| 2025-09-26 답변수 0 좋아요: 0
사채 담보 대출 제가 22년12월에 제 명의로된 집을 담보로 개인 사채 하시는 분한테 (모르는 관계 ) 돈을 빌렸는데요 (집에는 담보가 2개 있었는데요 1순위 은행담보대출4900, 이랑 후순위로 캐피탈 1000만원 , 이렇게 2개의 담보가 잡혀 있었어요) 우선 총 2500만원을 꾸... [부동산거래 ] pure93**** \| 2025-09-26 답변수 1 좋아요: 13
상가임대차보호법 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 군포시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 - 임차인: 2022년 12월계약 저희상가 호실의 일부분을 옆 상가에서 확장해서 임대차계약후 사용하고 계십니다. 현 임차인(확장부분사용자)과 현재 재계약으로 얘기를 나누는 중인... [부동산임대] naver_**** \| 2025-09-25 답변수 1 좋아요: 36
근저당, 공동소유를 가계약전에 미고지 해서 계약금을 반환 받고싶습니다. - 부동산 소재지 : 광주광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세가계약을 하기전 부동산 중개인이 등기부등본을 안보여 주어 가계약 후 집에 근저당이 존재하고 3인 공동소유라는 것을 알았습니다(2명으로 안내받음) 계약금 반환을 요청드렸고 ... [부동산거래] naver_**** \| 2025-09-24 답변수 1 좋아요: 55
세입자입니다 세입자인데 수도관문제관련으로 서로언쟁을하다가 임대인이 방비우고 나가라고한상황입니다. 월세한번안밀리고 1년계약 6개월지난시점이구요. 방비우세요라고해서 방비우고나가겠다고한상황입니다. 세입자로 계약기간도안지났고 월세도안밀리고 문제... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-22 답변수 1 좋아요: 12
월세관련 대구에 있는 빌라에서 7년정도 전세4500만원월세로20만원씩 내고 어머니가 홀로 살고 계시다가 작년 8월8일날 돌아가셨습니다.집 계약은 자동 연장으로 계속 살고 계셨습니다.그래서 집 주인한테 집을 빼주실있냐고 물러보니 은행에서 대출이 2500만원밖에 나... [부동산임대] naver_**** \| 2025-09-22 답변수 1 좋아요: 34
보증보험 관련 문의 임대민간 오피스텔 월세살려고 합니다 현재 듣기로는 공시가(?)가 2억정도라 1.13억 이하 보증금설정시 임대사업자 보증보험가입면책이라고 그렇게 유도하고 있습니다. 근데 1.13억 이상으로 보증금 설정하면 특약에 의해 임차인이 100% 보증보험료를 지불... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-22 답변수 1 좋아요: 15
상가계약시 건물주와 임대인이 다른경우 일반음식점하려고 상가를 계약했는데 계약하고 영업허가를 받으려했더니 위법건축물이었습니다 일단 제가 계약한 범위는 불법증축이 아니어서 문제가 안됐는데 두번째로는 건물주가 계약임대인의 돌아가신 아버지 였습니다 구청에서는 영업허가를 받으... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-21 답변수 1 좋아요: 12
보증금 반환 안녕하세요. 지금 살고있는 월세집에서 나가 이제 이사를 할려고 하는데 집주인이 돈이 없어서 못준다고 하는 상황입니다. 세입자를 새로 구해야 돈을 줄 수 있다고 하는데 제가 알기론 이건 말도 안되는걸로 알고 있습니다. 어떤 법적 조치를 취할 수 있는... [부동산거래 ] naver_**** \| 2025-09-19 답변수 1 좋아요: 13
묵시적 갱신 전세계약 보증금 반환 문제 안녕하세요 현재 임대인과의 보증금 반환 문제로 이슈가있어 자문구하고자 상담 드립니다. 먼저 첫 계약시 (22년 8월 24일~24년 8월 24일) 보증금 1.2억 월세 15만 계약을 완료하고 잘 살았습니다. 이 후 임대인 분이 연락오셔서 재계약 말씀을 하셨고, 저... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-18 답변수 1 좋아요: 17
경매중인상가 월세관련문의 상가를 임대하여 음식점을 운영중입니다. 상가가 경매를 나가 현재 3차매각기일까지 매각이되지 않은 상황이며 보증금 1000 / 월세 190인 상가입니다. 보증금같은경우에는 월세를 5개월동안 내지않아 회수한 상태입니다. 현재 임대차계약서는 만료된상황이... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-18 답변수 1 좋아요: 15
아파트누수 안녕하세요 30년된 올리모델링한 아파트 월세 2년계약후 8월에 이사나왔는데 오늘 싱크대아래에서 누수가 생겼다고 연락이 와서 책임지라고 하는데 제가 물어줘야하는건가요?? 제가 살때 바닥에 물이새거나하는 증상이 전혀없어서 진짜 몰랐거든요?? 이런... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-17 답변수 1 좋아요: 17
상가임대보증금 관련 현재 상가를 임대 받아 체육교습을 하고 있습니다 임대기가은 내년 3월까지 약 7개월 남은 상황 임대보증금 2,000만원 (계약서 확정일자를 받지 못함) 9.16 법원등기로 임대인 파산신고 통지 받음 보증금 받을 수 있는 방법 있을까요? 지금부터 제가 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-17 답변수 2 좋아요: 12
임차인 원상복구 어느정도까지 해줘야하나요? 새집에 입주하여 1년 거주하고 며칠 전 이사를 했습니다. 이사 후 집주인이 집 상태를 확인하더니 여기저기 수리요청을 주시더라구요 1. 주방 후드 필터 교체 : 필터에서 기름이 떨어질 때 장착된 상태에서 키친타월로 기름 닦아내기만 했고 요리를 많이 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-09-16 답변수 1 좋아요: 54

부동산 추천 변호사

추천 법률뉴스

법률 뉴스 리스트

준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

법률지식 카테고리

법률 지식 리스트
Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...