부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임대차 계약 해지 및 보증금 반환 관련 법률 자문 요청 1. 사건 개요 임차물 소재지: 부산광역시 금정구 장전동 소재 원룸 계약 형태: 1년 계약 후 묵시적 갱신 상태 해지 통보일: 2025년 12월 10일 (문자 통보) 퇴거 완료일: 2026년 1월 24일 (현재 짐을 모두 빼고 점유 중) 법적 계약 종료일: 2026년 3월 10일 (통... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-01-25 답변수 1 좋아요: 14
행복주택 무주택자 조건 문의입니다 안녕하세요 혼인신고 후 국내에 따로 거주지를 마련하지 않고 바로 외국으로 나가 1년 정도 살았습니다. 국내로 돌아와 행복주택을 신청하려고 보니 저랑 배우자 모두 유주택자인 부모님 밑으로 각각 세대원이 되어 있더라구요.(주소지도 각각 부모님 집) ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-01-24 답변수 0 좋아요: 0
임대차 계약 묵시적 갱신 2024.01.21-2026.02.20 체결한 임대차 계약의 임차인입니다. 묵시적 갱신을 원하는 상태였고, 계약 만료 60일 전까지 임대인과 임차인 양측에서 계약 만료에 대한 언급이 없다면 갱신이 가능하다고 알고 있습니다. 만료일 기준 60일 전은 2025.12.22인데, 집주인에게 2... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-01-24 답변수 1 좋아요: 18
임대차계약 종료후 원상복구문제 답답함에 문의드립니다. ♤계약사실 최초 원장(현임대인)ㅡ>두번째원장을 거쳐 2024.4.1일자로 임대차계약을 체결하였고 임대차 계약서상 특약사항 1번 현시설물 상태에서의 임대차 계약이며 퇴거시 훼손 파손부분은 임차인이 원상복구한다로 있습... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-01-23 답변수 1 좋아요: 14
매매 한달차 누수로인한 수리비 매매한지 한달되었고 누수로 인한 공사가 필요하다 하여 공사를 받은 상태입니다 수리비가 많이 나와 알아보니 매매 후 6개월간은 이전집에서 부담하는 것이 맞다고 하는데 이전집에서는 다 부담할 수 없고 절반정도만 부담하겠다고 하는 중입니다 저... [건축분쟁] naver_**** \| 2026-01-23 답변수 1 좋아요: 14
계약서 못받았는데 계약해지가 가능할까요? 김해지역에 신규건축 중인 아파트에 처음에는 청약으로 예약을 걸었다가 비용문제로 취소하러 갔다가 뭔가에 홀린듯 계약서 작성을 했습니다.. 인감도장을 들고가지 않아서 계약서를 작성해두고 다음에 중도금관련해서 방문하는 날에 본인서명사실확인서... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-01-22 답변수 1 좋아요: 20
카테고리가 맞는지는 모르겠어요ㅠ 안녕하세요 여쭤보고 싶은게 있어서요! 제가 임차인이고 신 임차인에게 제 사업장을 양도하기로 상가건물 임대차 계약서를 작성한 상태이구요 (서로 싸인 도장 다 돼있어요) 권리금도 미리 조금 받았어요 이번주에 구청 같이 가서 마무리 하기로 했구요 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-01-21 답변수 1 좋아요: 16
임대차보증금 반환 지연 관련 상담 요청 - 부동산 소재지 : 경북 경산시 조영동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 저는 임대인과 25년 1월 17일 임대차계약을 체결하였고, 계약서상 임대차 기간은 26년 1월 16일까지입니다.26년 1월 16일 임대인이 “퇴실 청소가 예약되어 있는데 짐을 모두 뺐... [부동산임대] hym271**** \| 2026-01-19 답변수 1 좋아요: 23
보증금 반환에 관해 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 울산 남구 신정동 소재 오피스텔 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 오피스텔(비주거용)을 임대해 주거로 사용하고 있습니다. 2년씩 계약을 갱신했고, 현재 6년째 거주중입니다. 첫번째 계약갱신 시 갱신청구권을 1회 사용해 보증... [부동산임대] ai0318**** \| 2026-01-17 답변수 1 좋아요: 22
묵시적계약갱신 안녕하세요 답답하고 궁금해서 도움받고자 여기까지 왔습니다 ㆍ현재상황 묵시적계약갱신 으로 9년 가까이 거주중입니다 구두로 임대인이 이사하게 된다면 2개월전 알려달라고 하셨고 작년 12월 16일에 2월초(약60일) 이사예정이라고 전화,문자로 통보... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-01-17 답변수 1 좋아요: 19
전세 계약 연장 후 중도 퇴실 기존 전세계약: 2023.04 ~ 2025.03 2024년 10월 경 기존 전세계약서에 특약사항으로 2025.04 ~ 2027.03까지 기존 조건 그대로 연장 명시 후 날인. (별도로 새로운 계약서는 작성하지 않음) 개인적 사유로 2025년 10월 중순 퇴실요청 및 새로운 세입자를 구하기 위해 최... [부동산임대] jeongm**** \| 2026-01-16 답변수 1 좋아요: 29
임대차 계약 직후 시공사 기업회생신청으로 인한 문의 - 부동산 소재지 : 충남 아산시 모종동 삼일파라뷰센트럴 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 충남 아산에는 삼일파라뷰라는 아파트가 1~4차까지 있는데요, 삼일파라뷰는 전부 민간임대 형식의 아파트이고 시공사는 삼일건설, 시행사는 1,2차는 파라뷰스... [부동산임대] naver_**** \| 2026-01-15 답변수 1 좋아요: 41
빌라 월세 계약으로 임차중 관리인의 주차비 요구 <상황> -2015년부터 서울 소재 빌라에서 월세 계약으로 임차하여 거주중입니다. -2026년 1월 30일자로 다른 곳으로 이사 예정으로 집주인 및 관리인 통보 완료 및 다음 임차인 구한 상황입니다. -해당 빌라의 집주인은 미국 거주하여, 위임받은 관리인이 ... [부동산거래] happyb**** \| 2026-01-14 답변수 1 좋아요: 18
갱싱청구권시 5%증액에 대해 거절 가능한가요? 안녕하세요. 현재 2월 21일 만기여서 작년11월쯤 집주인이 먼저 5%증액한 금액은 얼마이고 갱신청구권 쓰고 연장하시겟냐고 문자가 왔습니다. 고민을 하고 연장하겠습니다 라고만 문자를 보냈는데 5프로에 대한 증액 부분이 서로의 동의를 통해 정해질수... [부동산임대 ] kok022**** \| 2026-01-14 답변수 1 좋아요: 14
계약갱신청구권 거절 후 손해배상 청구 전세계약체결 당시 임대인이 본인이 실거주를 위해 구매했으나 시기가 안맞아 입주를 못했다, 2년 후 계약 연장은 못해줄 수도 있다고 얘기한 부분 만료 6개월 전 연장이 가능한지, 실거주 하셔야하는지 임대인에게 연락 -> 임대인측: 아직 상황이 ... [부동산임대] ranny0**** \| 2026-01-13 답변수 1 좋아요: 25

부동산 추천 변호사

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...