부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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아파트 전세 연장 계약 파기 관련 질문입니다. 안녕하세요 저는 임차인이고 12월 초에 전세 만기가 다가옵니다. 기존 집주인과 연장 계약 후 4년째 전세를 살고 있습니다. 갱신요구권은 서로 말하지 않았으며 보증금도 그대로 연장 계약을 하였습니다. 올해 5월에 집주인이 집을 매도 하였고 새로운 집... [부동산임대] kakao_**** \| 2026-10-04 답변수 1 좋아요: 17
전세 재계약시 신규계약으로 인정받는 방법 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 현재 세입자와 다시 전세계약을 맺을때 (이미 계약갱신청권을 행사했음) 전세계약서에 이 계약은 기존 계약을 소멸시키고 새롭게 체결하는 계약임을 확인한다라고 명시만 하면 되는... [부동산임대] bulsho**** \| 2026-10-03 답변수 1 좋아요: 19
신탁 월세 입주 후 계약기간 중 위탁자 파산 - 부동산 소재지 : 경기도 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 위탁자-법인(법인파산) / 수탁자-은행 경기도 남부권 소재의 다가구주택 거주중입니다. 건물이 신탁이 걸린 상태인 것을 알고 입주했고, 계약 때 수탁자의 동의가 필요한것 아니냐 물으니 법인대... [부동산임대] naver_**** \| 2026-10-02 답변수 1 좋아요: 12
건축 계약 해지 안녕하세요! 집을 지으려고 건축사와 계약을 했다가 자금 문제로 건축을 못하게되어 해지를 하려고 합니다. 설계비는 원래 1500인데 시공과 같이할 경우 750이고, 건축계약비로는 원래 3100만원인데 돈이 없어서 1차 2차 나눠서 넣기로하고 1차로 현재 1850만원... [건축분쟁] naver_**** \| 2026-09-30 답변수 1 좋아요: 12
부동산 계약 해지 안녕하세요. 제가 땅을 180평을 사기로 하고, 계약금을 500만원 낸 상황이고 잔금은 내년 5월에 치르기로 했습니다. 계약 당시에는 땅이 낮아 집을 지을수 없어 2m 높이고 옹벽을 쌓아주는 조건으로 계약하였으나, 자금이 되지 않아 5개월 가량 후에 계약을 취소... [부동산거래 ] naver_**** \| 2026-09-30 답변수 1 좋아요: 14
잔금 미입금 임차인의 계약해지 안녕하세요. 임차인이 계약을 계약금과 일방적으로 월차임 일회분을 입금후 사정을 양해하여 잔금날을 미루어 줬지만 매번 약속한 날짜에 미입금하여 문자로 세번 정도 법적절차를 밟을 것을 중개사 통해 전달되었고 결국 마지막 약속 일도 미입금되어 ... [부동산임대 ] google**** \| 2026-09-23 답변수 1 좋아요: 14
월세집 하자로 인한 계약종료 가능여부 확인 - 부동산 소재지 : 경기도 평택시 오피스텔 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세 계약중 (11월 30일까지) 작년 12월1일부터 거주중이며, 3룸 2화장실 오피스텔. 연락인으로는 건물 관리인, 집주인 비서가 있으며 집주인과는 연락해본적 없음 1월 26일 안방 화... [부동산임대] naver_**** \| 2026-09-22 답변수 1 좋아요: 13
물려받은 땅에 도로가 모친으로 부터 10년전쯤에 물려받은 임야가 있는데 거기에 도로가 있어서 어떻하나요 30년전에 모친께서 구입하셔서 물려주신건데 그땐 걍 산이라고만 하셧고 돌아가시면서 물려주신거라 조그만한 집이라도 하나 지을까 햇는데 그조차도 못하게 생겨서... [부동산거래 ] google**** \| 2026-09-18 답변수 1 좋아요: 14
아파트 매매 계약 후 알게 된 누수 이력 및 하자미고지 관련 계약해제 가능 ... - 부동산 소재지 : 경기도 일산 - 권리관계 : 매수인 매매계약 후 계약금 4,500만원을 지급했으며, 잔금일은 10/6입니다. 계약 전 주방베란다 곰팡이를 보고 누수인지 중개사에게 여러 차례 물었으나 “누수가 아닌 일반적인 결로”라는 설명을 ... [부동산거래] kakao_**** \| 2026-09-18 답변수 1 좋아요: 15
장판 곰팡이 배상 주택 임대차 중 장판 곰팡이 발생 및 수리비 부담 주체에 관한 법률상담을 요청드립니다. 현재 임대차계약으로 거주 중인 주택의 장판에 곰팡이가 발생하여 임대인과 수리비 부담 문제로 의견이 대립하고 있습니다. 임대인은 장판에 발생한 곰팡이가 사용... [건축분쟁] naver_**** \| 2026-09-14 답변수 1 좋아요: 12
임대 상가 방수관련 안녕하세요~ 저희는 7년째 식당을 운영중입니다 처음 들어올때 인테리어 하나도 손보지 않고 그대로 사용하는중 최근 주방쪽 물이 홀쪽으로 새어 나와서 건물주에게 문의드렸더니 저희가 방수를 해야한다고 합니다. 방수를 저희가 하는게 맞는지 문의 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-09-14 답변수 1 좋아요: 12
월세 재계약서 안녕하세요 월세 4년이 만기되어(2년때 계약갱신권을 1회 사용하였음) 보증금 인상 합의 하 월세재계약을 하기로 임대인과 합의하였습니다. 임대인 측의 부동산에서 재계약을 위한 계약서 초안을 자체적으로 만들어서 미리 보내주어서 받았는데, 몇 가지 특... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-09-12 답변수 1 좋아요: 12
건물 관리비협의 분쟁 6층 건물 임대인입니다 현재 평당 관리비는 4,500원으로 책정되어 부과하고있으니 3층과6층 두개층을 사용중인 임차인이 동의하지 앦는상황입니다 계약은1년마다 하고있어서 작년 재계약시 나갈생각도 없으면 관리비도 주변시세와 맞지않다며 올려줄수... [부동산임대 ] okokok**** \| 2026-09-11 답변수 1 좋아요: 12
전세금을 돌려받기 전에 이사를 가면 안되나요? - 부동산 소재지 : 부산광역시 수영구 남천바다로9번길 41-5, 케이디탑 601호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 해당 주소에서 전세로 빌려서 생활중입니다. 소유자분은 임대사업자로써 건물이 몇채 있는 것으로 알고 있습니다 -현재 전세계약 만료를 앞두고 있... [부동산임대] ukkas**** \| 2026-09-10 답변수 1 좋아요: 15
벽지에 겔 착색 물어줘야하나요? 3년째 원룸에서 자취 중인데요 입주 6개월쯤부터 바퀴 등등 벌레가 많이 나왔어요 그래서 집주인한테 방역 요구를 했는데도 나와서 사비로 방역을 불러서 틈새도 막고 바퀴약도 설치했어요 이 과정에서 가구 뒤쪽 모서리, 벽지에 맥시포스겔을 콩알만한 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2026-09-03 답변수 1 좋아요: 12

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...