부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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부동산가압류 해방공탁 - 부동산 소재지 : 경기도 파주시 파주읍 양우내안애 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 채권자 : 연풍리지역주택조합 채무자 : 조경순 채권자(조합장)가 채무자(조합)에게 부동산가압류 3,790,000원을 결정하고 채무자가 채권자에게 제소명령신청을... [부동산거래] naver_**** \| 2024-08-30 답변수 1 좋아요: 62
임차권등기명령 신청 이중으로 되나요? 안녕하세요. 이전에 거주중이던 집이 경매로 넘어가는 바람에 임차권등기명령 신청을 하고, 다른집으로 이사를 했습니다. 현재 거주중인 집도 문제가 생겨 임차권등기명령 신청을 하고 이사를 가야하는데, 아직 이전에 거주중이던 집 경매가 진행중이여서 ... [부동산등기] naver_**** \| 2024-08-30 답변수 1 좋아요: 32
민간임대 아파트 계약 청약철회 안녕하세요. 8월 25일 민간임대아파트 모델하우스에 방문했다가 계약을 하고 오늘 청약철회 하려고합니다. 계약서상 명시되어있는 조항이 본 계약 체결일로부터 7일 이내 가입을 철회 할 수 있다. 청약철회를 서면으로 할 경우 청약철회 의사를 표시한 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-08-30 답변수 1 좋아요: 17
지주택관련입니다 지주택에 가입해 진행중입니다. 11월 완공예정이였으나, 시공사사정으로 법정관리에 들어가게되었습니다. 법정관리 불과 한달전만해도 아무일없다;이야기하던 시공사가 참 어이가 없네요: 그로인해, 공사가 중지되었지만 다행이 허그로 넘어가 현재 짓고... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-08-30 답변수 1 좋아요: 32
임차인 사망 후, 전세 재계약건 - 부동산 소재지 : 아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인(글쓴이) 안녕하세요 임차인(할아버지) 전세 계약자가 사망하였고, 계약기간이 종료된 이후에, 상속인(들) 동의없이(즉, 보증금반환에 관한 공동상속인들의 상속동의서 없이) 임차인 배우... [부동산거래] naver_**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 101
오피스텔 명의이전시 대출이전 필수인가요? - 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 배우자, 저당권 유 현재 배우자 명의로 된 주거형 오피스텔이 있습니다. 대출도 배우자 조건으로 되어 있습니다. 이걸 제 명의로 변경하고 싶은데 혹시 대출도 제 이름으로 꼭 승계를 해야 하는걸... [부동산등기] kakao_**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 61
빌라 주인세대 옥상 사용 건 외 - 부동산 소재지 : 경기도 안산시 상록구 장화2길 25-5, 401호 (사동 1412-5번지) - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 임대인 저는 2022년 2월 14일부터 2024년 2월 14일까지 건물주 A씨와 상기 주소지의 전세 계약을 하였습니다. 빌라의 4층 주인 세대로 옥상까지 ... [부동산임대] zzzz29**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 122
상가건물 매매시 임차현황 승계 - 부동산 소재지 : 충남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 안녕하세요 건물 소유자는 법인이며 상가건물 매입하면서 현시설상태에서의 매매계약으로 임차인들과 별도로 월세계약서를 재작성하지 않고 기존 계약서를 가지고 있습니다 임차인... [부동산임대] kakao_**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 58
계약기간중 월세인상 안녕하세요. 2015년10월부터 현재까지 짬뽕집을 운영하고 있습니다. 다름이 아니라 올해1월 가게를 양도하기위해 건물주에게 동의를 구했고 그 과정에서 다음 세입자에게 월세를 인상하여 받겠다고하고 저에게도 역시 다음달부터 바로 인상된 금액으로 계약... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 64
전세금 미반환 문제 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 ↔ 임차인(본인) 전세 계약 체결 서울 소재 건물에 '21년 11월 전세계약을 체결하여, 2년 간 거주하였습니다. '23년 11월부 계약만료였고, 계약만료전 수차례 문자/전화를 통해 계약갱신 의... [부동산임대] jjsmil**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 46
아파트 누수 피해집과의 갈등 부동산 소재지 : 아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임차인(전세)과 피해집 갈등 볍률 상담은 처음이라 두서가 없을수도 있습니다. 2024년 8월 초 제가 사는집의 밑밑에 집에 누수가 발생하여 바로 밑에집의 벽면을 뚫어 확인한결과 아닌게 확실... [부동산등기] kakao_**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 70
건물 관리비 항목에서 임대인,임차인의 비용부담 책임 - 부동산 소재지 :충북 청주시 상당구 중흥로40 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임차인 현재 임차인으로 건물에 들어온지 14개월 됐습니다. 현재 관리비 항목에 매달 건물변전기교체, 발전기교체, 지하물통교체 항목으로 매달 20만원씩 부과되고있는데 이... [부동산임대] conksy**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 96
1년간 전세금을 돌려받지 못하는 상황에 몇 가지 질문 드립니다. 1년째 전세금을 못 받고 있는 상황에 있습니다. 관련해서 몇 가지 질문 드립니다. 질문은 2개이며, 맨 아래 질문만 읽어도 무관할 거 같긴합니다. 혹시모르니 현재 상황도 요약했습니다. 1. 작년 23년 9월, 반전세 계약 1개월 1주일을 남겨놓고 퇴실한다... [부동산임대] naver_**** \| 2024-08-29 답변수 1 좋아요: 57
전세사기 경매 일부 배당금 수령 후 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 23년 6월 14일 보증금 5천만원 전세집이 경매에 넘어갔습니다 24년 8월 27일 배당기일에 2천5백만원 배당금을 배당받았습니다 서류에 임대차계약서 원본을 제출하라하여 제출하였는데 담당자?분께서 보증... [부동산임대] naver_**** \| 2024-08-28 답변수 1 좋아요: 106
주택매매 가등기 아파트를 1억2백만원에 매매를하고 다음달 5일에 잔금을 받는데 매수자가 올 11월에 법원 파산선고를 받으면 소유권이전등기(본등기)를 하겠으니 우선 잔금 치르면서 가등기하도록 도와달라고합니다.이때 제가 약속이행각서(내용은 11월말까지 본등기할것)... [부동산등기 ] naver_**** \| 2024-08-28 답변수 1 좋아요: 15

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...