부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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부동산 전세 계약 묵시적 동의 여부 변호사님 안녕하세요 부동산 전세 계약 연장에 관해 문의드릴게 있어 연락드립니다 현재 살고 있는 아파트는 약 4년정도 전세로 살고있습니다 하지만 7월 24일 수요일을 기준으로 전세계약이 만기되었습니다 만기되기 수개월 전 집주인으로부터 집을 매... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-07-26 답변수 1 좋아요: 52
집주인이 전세집을 매도한다고합니다. - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 세입자 1년전 전세계약 기간 만료전에 전세계약 해지를 제가 요청하였으나 집주인이 당장 그건 어렵고 집을 팔아서라도 해결해주겠다고 하였습니다. 그러나 이제와서 본인은 저한테 전세금... [부동산임대] naver_**** \| 2024-07-26 답변수 1 좋아요: 71
버팀목 허그 대출 중도해지 안녕하세요 버팀목 허그 대출 1억을 받고 2023.07월에 2년개약으로 집에 들어왔습니다. 1년동안 살면서 하자가 너무 많고 방이 3개인데 2024.08월에 1개방이 곰팡이로 전부 퍼져서 집주인한테 말했는데 장마가 끝나고 해준다 했는데 안해주고 있다가 23.11월에 ... [부동산거래] ahjae8**** \| 2024-07-26 답변수 2 좋아요: 99
재개발 이주전 이사가능 여부 - 부동산 소재지 : 서울시 성동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 부모님께서 2017년 재건축 건물을 매도하시면서 계약서에 관리처분인가 이후 이주시까지 거주한다는 특약사항을 기재하셨습니다. 재건축 사업이 아주 천천히 진행되고 있고,... [부동산임대] eleczz**** \| 2024-07-26 답변수 1 좋아요: 73
상가임대에 관한 문의드립니다 - 부동산 소재지 : 청주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 )건물주가 공용면적을 최초계약시 사용해도 된다고 해서 사용하게 되었음. 2)최초계약일로부터 2년이 되어 공용면적 원상복구를 건물주가 요청함에 따라 원상복구가 불가... [부동산임대] kakao_**** \| 2024-07-26 답변수 1 좋아요: 56
상가 원상복구에 대한 기준 - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 대화동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 안녕하세요? 2022년 3월 지하 상가(건물주는 창고라고 함) 계약을 하였습니다. 그 당시 상가는 음악 작업실로 운영되고 있었고, 부동산 없이 전 임차인, 본인, 건물주... [부동산임대] sparky**** \| 2024-07-25 답변수 1 좋아요: 83
상담 부탁드립니다. - 부동산 소재지 :부산시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임차인 저는 사기등의 피해로 인해 경제적으로 고립이 된 상태입니다. 주변에 도움을 받을 길이 없어서 염치불구하고 버티고 있는 악덕 세입자 입니다. 임대인이 거주의 소형아파트의 다... [부동산임대] lalavl**** \| 2024-07-25 답변수 1 좋아요: 26
옥상방수비용부담누구해야하는지요 2층 주택 입니다 1층, 2층 각각소유이고 옥상 가는 길은 2층 집안으로 옥상을 가야 하는데 옥상방수에 대해서 1층도 비용을 부담해야하는지요 [건축분쟁] naver_**** \| 2024-07-24 답변수 1 좋아요: 32
묵시적 갱신 이후 퇴실 2024년 8월 1일자로 계약 만료가 되는데, 60일 전 퇴실 통보를 하지 못해 자동 연장 (묵시적 갱신)이 되었습니다. 이후 이번 7월 달에 퇴실을 희망하며, 날짜는 60일 뒤가 가능한 지 여쭤보니 자동 연장 (묵시적 갱신)의 경우 본 계약의 재계약으로 추가 1년 연장이... [부동산거래] kakao_**** \| 2024-07-24 답변수 1 좋아요: 72
아파트 계약 만료 전 이사 - 부동산 소재지 : 경기 파주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요. 제가 지금 살고있는 아파트에서 급히 이사를 나가야 하게 되었습니다. 첫 계약은 22년 2월이였고요. 24년 2월에 갱신이 된 상태입니다. 그런데 저도 보증금을 받아야 이사갈 ... [부동산임대] toodut**** \| 2024-07-24 답변수 1 좋아요: 27
거주중인 전세집 경매 안녕하세요 현재 거주 중인 집이 경매가 진행된다는 안내문을 법원으로 받았습니다. 전세계약 만료일은 25년 3월이고 경매 진행은 24년 11~12월 중 진행될 거 같습니다. Hug 보증보험이 임대인으로부터 가입되어있고, 이러한 상황에서 ㄱ. 법원으로 배당요구서 ... [부동산임대] age125**** \| 2024-07-23 답변수 2 좋아요: 39
개인끼리 원룸거래 12월까지계약한 학우한테 8~12월까지 제가 그학우한테 돈을 내고 원룸에들어가려고하는데요, 부동산을 끼지않은 개인이다보니까 어떻게해야하는지모르겠어서요 부탁드립니다 어려운단어는안써주시면 감사하겠습니다 [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-07-23 답변수 1 좋아요: 6
HUG 전세보증금반환 이행청구신청 단계입니다 임대인의 문제로 인해 전세중도계약해지 합의를 하고 법원에 임차권등기 신청한 상태로 HUG 전세보증금반환 이행청구 서류제출을 한 상태입니다. 심사하고 전세금 돌려받는데까지 4~5개월 소유된다고 안내를 받았습니다. 그런데 제가 이미 아파트 매매 계... [부동산등기 ] naver_**** \| 2024-07-23 답변수 1 좋아요: 64
경매물건 낙찰자의 부당한 퇴거요구사항 안녕하세요 사건번호 서울북부지법 2023타경103000 경매물건에 살고있는 선순위 임차인입니다 저의 임대계약조건을 설명드리자면, 반려동물을 키우고 있고 최초에 해당 물건에 임대계약당시 반려동물동반입주 관련해 협의하였고 동물로 인한 집에 하자가... [부동산임대 ] naver_**** \| 2024-07-23 답변수 1 좋아요: 53
재건축 지위 양도 1. 질문에 이해를 위한 현 상황 서울 관악구 난곡동 소재 빌라 재건축 지주공동사업으로 진행되는중 여러가지 문제가 발생하여 현재는 기존 대출을 대환하고 다른 대출로 갈아타려고 소유주들에게 자서를 받으려고 하는 상황임 2.질문입니다 매도 의사... [부동산거래 ] naver_**** \| 2024-07-23 답변수 1 좋아요: 11

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...