부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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매도인의 하자담보책임 범위 26년 5월 3년차 아파트 매도 후 26년 10월 매수인으로부터 아파트 외벽을 통한 누수가 발생했으며 매도인의 하자담보책임이 있으니 누수처리비용을 부담해달라는 연락을 받았습니다. 매도 이전에 해당 부동산은 누수가 없었습니다. 그리고 현재 아파트 시공... [부동산거래] acmeeh**** \| 2026-10-22 답변수 0 좋아요: 0
아파트 매매 계약 후 알게 된 누수 이력 및 하자미고지 관련 계약해제 가능 ... - 부동산 소재지 : 경기도 일산 - 권리관계 : 매수인 매매계약 후 계약금 4,500만원을 지급했으며, 잔금일은 10/6입니다. 계약 전 주방베란다 곰팡이를 보고 누수인지 중개사에게 여러 차례 물었으나 “누수가 아닌 일반적인 결로”라는 설명을 ... [부동산거래] kakao_**** \| 2026-09-18 답변수 1 좋아요: 15
빌라 매매 관련 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 의정부시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 매수인 안녕하세요. 현재 빌라매매계약서를 작성한 후이며, 9/10 중도금 지급예정 10/12 잔금 (디딤돌대출) 진행예정입니다. 현 매도인이 보이스피싱 피해로 계좌정지 및 비대면 거래 ... [부동산거래] m94122**** \| 2026-08-28 답변수 1 좋아요: 26
대리인 권한 범위 - 부동산 소재지 : 전남광주통합특별시 광산구 아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집주인 - 시어머니, 대리인 - 며느리 안녕하세요 대리인 반전세 계약 관련해서 문의드립니다. 계약 당시 집주인 - 시어머니, 대리인 - 며느리 로 계약을 진행했습니다... [부동산거래] naver_**** \| 2026-08-25 답변수 1 좋아요: 14
계약취소 후 권리금 반환 시장 내 상가를 당근마켓 직거래로 계약했습니다(공인중개사 없이 계약서만 작성). 계약 전 전 임차인에게 영업신고증·사업자등록증 발급, 가스설비 공사, 덕트 공사가 가능한지 물었고 전부 가능하다는 답을 들었습니다. 이 말을 믿고 계약한 뒤 보... [부동산거래] naver_**** \| 2026-08-13 답변수 1 좋아요: 37
부동산 매매 매도인 연락두절 1. 사건 개요 물건지: 서울시 성동구 (근저당 1.3억 설정, 세입자 보증금 5.25억 거주) 진행 현황: 계약금 및 1차 중도금(합계 4.55억) 납부 완료 (6/30) 계약 일정: 최초 8/31(월) ➔ 전자계약 작성 시 8/29(토)로 변경 2. 경과 및 문제 상황 최초 협의: 세입자 퇴... [부동산거래] naver_**** \| 2026-07-25 답변수 1 좋아요: 27
갱신권 청구 없이 2년 계약 만료 일자 퇴거를 앞두고 전세보증금을 못 돌려 ... - 부동산 소재지 : 용인시 수지구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저는 임차인이며, 첫 계약 후 2년 째 거주 중입니다. 만료 일자 D+70일 전 퇴거의사를 밝혔고, 1달 정도 시간을 더 드려 10월 중순으로 조율이 가능하다고 전달하였습니다 (만료일자 ... [부동산거래] naver_**** \| 2026-07-21 답변수 1 좋아요: 27
권리계약금 반환요청 - 부동산 소재지 : 부산 양도양수 권리계약 중 일어난 일입니다 1. 집 안보고 양도양수권리계약 진행 계약서 쓰고, 계약금 받음 2. 계약 후 물건 보고 싶다고 해서 비밀번호 알려주고 확인하는데 나무계단 깨짐, 매트리스 상태안좋음으로 권리금 깎아... [부동산거래] kakao_**** \| 2026-07-16 답변수 1 좋아요: 16
전세보증금 반환 건 - 부동산 소재지 : 충청남도 논산시 번영로 4-3 JJ빌 202호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 : 지비시너웍스주식회사(134111-0398425) 서울특별시 서초구 서초대로 54, 2층(방배동, 세기빌딩) 현재 빌라가 압류가 당한 상태입니다 2번근저당권이... [부동산거래] ehdks2**** \| 2026-05-28 답변수 1 좋아요: 29
건축물대장 면적과 실제 면적 불일치(약 7평 차이)시 계약취소 또는 잔금 지... 안녕하세요. 서울 소재 건물 매매계약과 관련하여 법률적인 자문을 구하고자 글을 남깁니다. 현재 건물 계약을 진행하여 계약금은 이미 지급한 상태이며, 잔금 지급을 앞두고 있습니다. 그런데 계약 이후 설계사무소 검토 및 LX한국국토정보공사의 공식 지... [부동산거래] kallan**** \| 2026-05-05 답변수 1 좋아요: 15
묵시적 갱신 중에 집주인이 집 수리를 사유로 이사를 요청 합니다 - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 대화동 2141-10 201호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 2020년 5월 20일 부터 현재까지 묵시적 갱신으로 거주 중인데요 작년 11월에 저희 집 수리를 해야하니 이번달 5월 20일에 임대차 계약을 종료하며 이... [부동산거래] kakao_**** \| 2026-05-04 답변수 1 좋아요: 19
민간임대(임대차계약서+매매예약계약서) 문의 - 부동산 소재지 : 대전광역시 서구 도안동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 민간임대(임대차계약서+매매예약계약서)를 작성하였는데, 계약서 작성 시 설명받지 못한내용들이 발견되어서요..! 계약서 작성 전 계약금을 일부 입금하라고 했고...... [부동산거래] junbt1**** \| 2026-04-20 답변수 1 좋아요: 33
가계약금 반환 소송 관련 답변서 검토 요청의 건 부동산 가계약금 민사소송 소장을 받았고 이에 대한 답변서를 작성하였는데 검토가 가능한 부분인지 문의드립니다. [부동산거래] leemot**** \| 2026-04-15 답변수 1 좋아요: 17
부동산 청산을 위한 형식적 경매 - 부동산 소재지 : 울산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 지분 소유자 상속받은 토지를 3명이 공유지분으로 소유하고 있습니다. 상속받기 전, 이미 9억 가압류가 걸려 있었습니다. 이 토지를 경매로 처분하려고 하는데, 선순위 가압류 금액이 커서 처분을 ... [부동산거래] victor**** \| 2026-04-06 답변수 1 좋아요: 17
가계약금 반환에 관하여 안녕하세요 항상 좋은일만 있으시길 바랍니다. 저는 5월 18일이 현재 거주중인 집이 계약이 만료되어 3월 6일 새 LH전세임대 계약을 하기위해 가계약금100만원을 입금하고 가계약을 하였습니다 그 당시 LH전세임대 계약 조건특성상 "반환확약서"라는 문... [부동산거래] odk987**** \| 2026-03-26 답변수 1 좋아요: 15

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...