부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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오피스텔 통유리창 수리비용분담 현재 오피스텔에 전세로 거주하고있는 임차인이고 곧 임대계약이 만료되는 시점인데 배연창 바로 밑에 있는 통유리창에 금이갔습니다. 물리적인 파손은 아니고 타격이나 충격의 흔적없이 열이 원인인 자연파손패턴입니다. 유리교체 업자도 열파손 패... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-13 답변수 1 좋아요: 63
전세금 미반환으로 강제경매 진행중입니다. - 부동산 소재지 : 부산진구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 2023년 전세계약 종료되었으나 아직까지 전세보증금 미반환으로 소송 진행하여 2024년 승소 후 강제경매 진행 중입니다. 셀프낙찰을 받게된다면 나머지 부족한 보증금 차액부분... [부동산임대] naver_**** \| 2025-06-13 답변수 1 좋아요: 46
상가 원상복구 본인은 전 임차인에게 권리금을 주고 상가에 들어갔습니다. 전 임차인의 계약기간을 이어서 인계 받은게 아니고, 계약서는 건물사장님과 새로 작성하였습니다. 25년 3월11일을 마지막으로 가게를 정리하게 되었는데 건물사장님께서 보증금은 3월 말에 돌려... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-12 답변수 1 좋아요: 18
전세사기 관련 - 부동산 소재지 : 대전 동구 전세사기를 당한 지 2년 정도 되었고, 현재 그 건물에 거주 중입니다. 현재 낙찰자가 생겼지만 낙찰자가 소유주가 된 건 아니고, 소유권은 6월 17일이 예정이라고 합니다. 그러던 중, 저번 주에 낙찰자한테 이사일 통보를 받았... [부동산거래] kakao_**** \| 2025-06-12 답변수 1 좋아요: 27
전세 연장 거부 안녕하세요 부모님이 상가주택을 소유하고 계시고 부모님과 저는 그 주택에서 거주중입니다. 전세로 살고 있는 집이 있는데 LH에서 전세자금을 이용하여 거주중인분이 있습니다. 계약기간 2년이 올해 10월이 만기입니다. 저는 결혼을 ... [부동산거래] naver_**** \| 2025-06-12 답변수 1 좋아요: 31
집 경매후 보증금 임대기간 2024.06.23~2025.06.22 전입일자 2024.06.24 확정일자 2024.07.01 집 계약 후 살던 와중에 경매로 넘어갔다는 안내문을 받고 권리신고 및 배당요구 신청서 제출 했습니다 곧 계약기간이 끝나가서 저번달부터 집주인한테 전화해서 보증금 언제까지 줄거냐 ... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-12 답변수 1 좋아요: 31
임대인과 붙박이장 철거로 인한 갈등 안녕하세요. 올해 전세 만기되는 세입자입니다. 저 이전 임차인이 설치한 붙박이장 철거로 현 임대인과 갈등이 있습니다. 임대인 입장: 이전 임차인한테 붙박이장 철거 요청했었는데 현 임차인이 사용한다고 해서 두고 가라고 한 것. 공실이었다고 이야... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-12 답변수 1 좋아요: 71
임차보증금을 돌려받고 싶습니다 전세 보증금 반환으로 문의 드리고 싶습니다 저는 김포에 19년도에 다가구 주택에 전세 6천만원에 살고있는데 다가구 주택 명의자 (법인)이 간이회생 신청하고 인가된 상태라 보증금을 회수를 못하고있습니다 만약 경매시 1순위 근저당 보다 우선해사 받... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-12 답변수 1 좋아요: 16
지식산업센터 전세계약 보증금 반환 위험 대응 문의 안녕하세요. 지식산업센터 내 11평 규모 공장용 건물을 보증금 2,700만 원 전세로 임차 중인 사업자입니다. 건물은 3채이며 임대인의 어머니 명의입니다. 계약 당시부터 총 7억 원 상당의 근저당이 설정돼 있었고, 현재 시세는 3채 합산 약 5억 원으로 보입니다. ... [부동산임대] dbfk84**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 33
명도 확인서 없이 배당금 지급 받을수 있나요? - 부동산 소재지 :경남 거제시 옥포 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :경매집행공탁 임차인 2019년 5월경 임대차계약이 끝난후 임대차보증금을 받지 못하고 주소이전하고 2019년 8월 법원에 주택임차권등기 확정및 지급명령까지 법원에서 받았습니다 ... [부동산임대] kakao_**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 50
임의경매 및 보증금 반환 문제 - 부동산 소재지 : 서울시 동작구 상도로47가길 22 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인, 건물 총 11가구 중 10번째 순위 원룸 전세 1억5천만원, 계약만료가 11월 중순인 상황입니다. 임대인은 남편 사망으로 인해 재산분할소송으로 인하여 은행이자를 내지... [부동산임대] naver_**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 43
남친이랑동거중 남자친구와 동거중입니다. 교제한지는 1년반 정도 되었고 동거도 비슷한 이력이며 처음에 남자친구 집에서 시작했습니다. 그런데 알고보니 남자친구네 처음 집의 집주인이 도망을 갔고, 보증금500으로 부동산과 협의해 월세에서 깎아주었고 깎인 후에도 8개... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 23
공동명의 남편명의 아파트를 부부공동명의로 변경시 대략의 세부비용이 궁금합니다, 2019년7월 구입했고 공시지가4억6천정도 입니다, 증여로 처리할 경우 증여세는 없을 같은데 취득세가 많은 같더라구요,,해서 공동명의로 하려구요,,증여와 공동명의 둘중 어느쪽이 ... [부동산등기 ] naver_**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 18
계약갱신청구권 후 묵시적갱신 법인회사 매물을 월세로 계약했습니다 2021년 8월6일 계약 2023년 8월6일 만료 2023년 만료전 법인회사에서 전화와서 재계약 의향이 있는지 물었고 재계약 생각이있다고 전했으며 법인회사쪽에서는 관리하기 힘들다면서 혹시 매매하실 생각은 없냐 해서 없... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 13
월세 보증금 반환 안녕하세요. 월세 보증금을 2달 넘게 못받고 있는 중입니다. 그리고 주변 사람들이 내용증명은 보내놔야한다해서 보낸지 1달쯤 된 상황입니다. 집주인과 연락은 꾸준히 되고 보증금을 반환해주겠다는 말은 합니다. 하지만 지금 당장 돈이 없다며 조금만 기다... [부동산임대 ] naver_**** \| 2025-06-11 답변수 1 좋아요: 13

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준강간고소 당했을때, 억울함만 주장하면 위험한 이유 "어제 술자리 분위기도 좋았고 모텔도 같이 걸어 들어갔는데, 갑자기 경찰에서 성폭행으로 고소가 접수됐으니 출석하라는 전화를 받았습니다. 너무 당황스럽습니다." 최근 직장인 익명 커뮤니티나 법률 상담 게시판에 관련 사례가 지속적으로 게시되고 있다. 남녀가 함께 술을 마시고 합의 하에 성관... [형사.범죄]
이혼소송 재산분할이 승부… 상간 위자료보다 중요한 이유 배우자의 외도 사실을 알게 되면 많은 피해 배우자들이 상간자를 상대로 한 위자료 소송부터 떠올린다. 배신감과 분노에 휩싸인 피해 배우자들은 당장이라도 상간자의 직장에 쳐들어가거나, 흥신소를 고용해 불륜 증거를 수집하는 데 집중하는 경우가 많다. "내 인생을 망친 대가로 위자료 폭탄을 맞... [이혼.가정]
"단순 고액 알바인 줄 알았는데"… 보이스피싱 수거책 연루, 초범도 실형 가능 최근 구인 플랫폼을 통해 모집된 단기 아르바이트가 보이스피싱 범죄에 이용되는 사례가 잇따르고 있다. '단순 서류 전달', '고수익 단기 외근' 등의 공고를 보고 지원했다가 현금 수거 역할을 하게 되고, 현장에서 경찰에 체포되는 사건이 발생하고 있다. 취업 준비생이나 주부, 급전이 필요한... [형사.범죄]
"은행도, 등기부등본도 속았다" 보증금 꿀꺽한 방 쪼개기 사기꾼의 최후 전세 계약 만기를 앞둔 세입자는 보증금을 돌려받지 못할 수 있다는 사실을 뒤늦게 알게 됐다. 등기부등본도 깨끗했고, 깐깐하다는 은행의 전세자금 대출 심사도 무사히 통과했다. 그런데 전세 계약 만기가 다가오자 집주인은 "가압류가 걸려 돈이 없으니 차라리 집을 넘겨받으라"며 배짱을 튕겼다.... [부동산]
페이퍼컴퍼니 탈세 논란, 연예인 세무조사에서 추징까지 최근 배우 차은우와 관련한 고액 세무조사 보도가 나오면서, 이른바 페이퍼컴퍼니 탈세 문제가 다시 주목받고 있다. 보도된 금액 규모가 크고 유명 인사가 거론되다 보니 파장이 커졌지만, 논란의 초점은 특정 인물보다, 왜 이런 구조의 탈세 의혹이 반복되는지에 맞춰지고 있다. 세무조사 결과와 ... [형사.범죄]

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Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? Q. 미안하다고 보낸 카톡내용만 있는데 이것도 증거가 되어 처벌될 수 있나요? A. 네, 처벌가능성도 있습니다. 성범죄는 기본적으로 피해자의 진술만으로도 수사가 진행될 수 있습니다. 그렇기 때문에 피해자가 정확하고 구체적으로 상황 진술을 했고, 메신저로 미안하다고 한 내용이 정황상 성범...
제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요? Q. 제가 과거에 했던 잘못된 행동을 반성하는 의미에서 글을 올렸는데, 그 글을 본 사람 중에 하나가 범죄자라고 하면서 신고하겠다고 합니다. 저를 모르는 사람이 제가 했던 과거의 행동을 신고할 수도 있나요?? 네, 본인의 자백을 근거로 제3자가 고발을 할 수 있습니다. 하지만 본인이 저...
Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다. 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요? Q. 인터넷 상에서 만난 여성이 일정 금액을 보내면 만나서 놀아주겠다고 일정금액을 보내라고 해서 보냈는데 갑자기 태도를 바꾸더니 자기가 미성년자라며 미성년자성매매로 신고를 하겠다고 합니다 . 성관계는 하지 않았는데 처벌이 될까요 ? A. 네 , 미성년자와의 성매매는 미수범도 처벌되고 있...
Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요? Q. 친고죄와 반의사불벌의 차이는 무엇인가요 ? 친고죄는 범죄의 피해자나 기타 법률이 정한 자가 고소해야만 공소를 제기할 수 있는 범죄로 , 고소를 하지 않으면 공소 자체가 불가능합니다 . 그에 반해 반의사 불벌죄는 피해자가 고소하지 않아도 수사할 수 있고 , 기소할 수도 있으며 처벌을...