바로가기 메뉴
컨텐츠바로가기
주메뉴바로가기
하단메뉴바로가기

컨텐츠

게시판 리스트 페이지

  • 트위터로 보내기
글자크기
치매노인이 남동생에게 위임한 부동산 되돌려 받은 사연
2015-10-27 20:02:49
아이콘 1902
조회수 37,325
게시판 뷰
 


현행 민법 제558조에는 재산을 이미 증여한 경우, 계약이 완료됐다면 해제할 수 없다고 명시돼 있다. 이로 인해 부모가 자식에게 재산 증여를 완료하면, 이후에 자식이 패륜행위를 하더라도 재산을 되찾기가 쉽지 않다.

최근 자신이 쓴 위임장 때문에 부동산 약 12억원 상당을 넘겨줄 위기에 처한 70대 노인이 재산을 돌려받은 사건이 있었다.

70대 노인 A씨는 2007년부터 치매 증상을 보여 계속 병원치료를 받다가 2012년에 관절염으로 정형외과 병원에 입원했다. 입원 당시 양아들은 주기적으로 A씨를 찾아왔지만, A씨가 퇴원한 이후 연락이 두절됐다. 이에 양아들은 경찰에 실종신고를 했고, A씨가 남동생의 집에 있다는 것을 알게 됐다.

A씨는 남동생과 함께 지내면서 자신의 모든 부동산에 관한 관리와 처분을 남동생에게 위임한다는 내용으로 약정서를 작성했고, 모든 재산도 양아들에게 물려주지 않고 두 동생에게만 남긴다는 내용으로 유언장도 작성했다. A씨의 남동생은 이듬해 9 A씨를 대리해 해당 토지와 건물을 팔고 소유권이전등기도 넘겨줬다.


의사능력 없는 상태에서 작성한 약정서 무효



이 사례와 같은 경우, 현행 민법에서는 A씨가 약정서를 작성했기 때문에, 남동생이 판 부동산에 대해서 다시 돌려받을 수 없다. 그러나 A씨의 양아들은 "의사결정능력이 없는 A씨가 약정서을 쓴 것은 무효이고 A씨의 남동생에게 땅을 처분할 권리가 없다"고 주장하며 소송을 냈다.

재판부는 "A씨가 의사능력이 없는 상태에서 작성된 위임약정서와 위임장에 따른 법률행위는 무효"라며 “A씨가 위임장의 법률적 의미와 효과를 알고 이해하고 있었으면 이를 작성했을 리가 없다고 판단했다.



변호사닷컴 법률뉴스는 누구나 일상생에서 부딪힐 수 있는 사건·사고에 대해 유익한 정보를 제공하고자 작성한 변호사의 소견입니다.
따라서 법규정 해석에 대한 이견이 있을 수 있으며, 법적 효력이 없습니다.
<저작권자© 변호사닷컴, 무단전재 및 재배포 금지>
추천 스크랩
목록

법률뉴스 더보기

법률 뉴스 리스트
청소년 보호법 수능 끝난 수험생 일탈 주의해야
  2023년도 대학수학능력시험이 종료되며 수험생활에서 해방을 맞이한 고3들의 일탈이 우려되고 있다. 그동안 학업으로 쌓인 스트레스를 음주나 흡연 등 아직은 금지된 행위들로 해소하려는 청소년들이 있기 때문이다.    새해를 맞이하기 전까...

[형사.범죄]

랜덤채팅, 미성년제의제강간죄 주의해야
  무작위로 대화상대를 매칭해주는 랜덤채팅앱이 인기를 끌고 있다. 마음이 맞는 대화상대를 찾을 때 까지 랜덤으로 매칭되는 재미도 있지만 이를 조건만남과 같이 불건전한 만남을 위해 이용하는 이들도 많아 문제가 되고 있다.   더 큰 문제는 본...

[형사.범죄]

연말연시 음주운전 집중단속 돌입
  코로나19로 인한 거리두기 해제 이후 처음 맞는 연말을 맞이하여 술자리, 회식 등 각종 모임이 증가할 것으로 예상한 경찰청에서 내년 1월까지 음주운전 집중 단속을 전국 각처에서 실시할 예정이라고 예고했다.   겨울철을 맞이하여 코로나 19가 ...

[교통사고]

준강제추행죄, 어떤 상황에서 문제되나?
  보통 우리가 성추행이라 칭하는 범죄의 형법상 정식명칭은 강제추행죄이다. 이는 폭행이나 협박을 통해 타인의 신체를 추행하는 경우 해당된다. 하지만 폭행이나 협박이라는 수단이 없는 상황에서도 동일하게 처발되기도 한다. 바로 준강제추행죄가...

[형사.범죄]

대리기사 폭행, 특가법 운전자폭행 적용되기에
  연말연시가 다가오며 술자리를 동반한 회식 및 지인 모임이 늘어날 것으로 예상되며 대리기사 수요가 급격히 증가할 것으로 예상된다. 각 지방 경찰청에서도 연말에 대비하여 음주운전 집중 단속을 벌일 예정이라고 하므로 술을 마셨다면 스스로 운전...

[형사.범죄]

음주운전 동승자, 방조죄로 처벌 될 수 있어
  운전자가 술을 마셨음을 알면서도 함께 차량에 탑승했다면 음주운전 방조죄에 해당하여 형사처벌 될 수 있다. 우리 형법에서는 타인의 범죄를 방조한 자를 종범으로 처벌할 수 있다는 규정을 두고 있다. 타인이 범행을 하는데 편의를 주는 일체의 행동...

[형사.범죄]

보이스피싱 피해구제, 어떤 절차 있을까?
  계속해서 새로운 수법을 도입하며 시민들이 힘들게 모은 재산을 노리는 보이스피싱 범죄 조직은 심각한 사회적 문제가 되고 있다. 그렇다면 보이스피싱을 당한 것을 알게 되었다면 어떤 조치를 취하여 피해구제를 할 수 있을까?   먼저 더 큰 손...

[형사.범죄]

음주운전 경찰조사, 어떻게 진행되나
  혈중알코올농도 0.03%이상의 상태로 차량을 운전하다 적발되었다면 도로교통법 위반으로 입건된다. 이후 사건전개에 대해 알아보면 진술을 위해 출석하라는 수사기관의 요청을 받는다. 수사관이 배정된 후 가능한 일정을 조율하고 조사기일에는 면허...

[교통사고]

교차로 우회전 일시 정지, 12일부터 단속 시작
    지난 7월 12일부터 도로교통법 개정안이 시행되며 횡단보도를 건너는 보행자에 대한 자동차 운전자들의 보호 의무가 확대되었다. 이번 개정안의 내용에는 교차로에서 우회전하는 차량의 운전자는 보행자가 횡단보도를 건너고 있을 때 뿐 아니...

[교통사고]

미인지 뺑소니, 억울하다면
운전 중 자신의 잘못으로 사람이 다치거나 물건이 손괴되는 피해가 발생했다면 즉시 하차하여 사고 수습을 진행해야 한다. 경찰에 신고하고, 도로에 떨어진 비산물을 제거하거나 다친 사람에 대한 구호좋치를 제공하도록 도로교통법에는 사고 발생시 해야...

[교통사고]

미성년자의제강간죄, 동의했어도 사랑하는 사이라도 처벌
우리가 성폭행이라 부르는 행위는 보통 형법의 강간죄에 해당하는 상황을 말하며 폭행과 협박을 통해 상대방의 자유로운 성적 자기 결정권 행사를 억압한 채 강간하는 행위이다.   하지만, 성관계 상대방의 연령이 만 16세 미만이라면 폭행이나 협박이...

[형사.범죄]

미성년자 성착취물, 소지 또는 시청만 드러나도 엄벌
전국민을 분노에 몰어넣은 N번방 사건 주도자들은 성착취물을 제작할 목적으로 미성년자를 유인하여 영상을 제작한 뒤 유포한 혐의로 수십년의 징역형이 선고되어 복역중에 있다.   그 후 미성년자를 상대로한 성범죄에 대해 처벌 수위를 강화해야 한...

[형사.범죄]

비접촉 교통사고, 뺑소니 혐의 받고 있다면
  보통 나의 과실로 발생한 교통사고를 떠올리면 다른 차량이나 사람과 직접 충돌하여 발생하는 것을 생각난다. 이런 상황에서는 즉각적인 인지가 가능하므로 부상자가 있는지 확인하고 구호 조치를 진행하지만, 직접적인 물리적 충돌 없이도 나로 인...

[교통사고]

민족 대명절 추석, 음주운전 단속 및 교통사고 주의
    거리두기 해제 이후 처음 맞는 추석을 맞이하여 3년만에 친지들을 만나기 위한 대규모의 귀성객 행렬이 예상된다. 이번 추석은 코로나로 인해 중단되었던 명절 고속도로 통행료 면제 또한 2년 만에 재개된다고 한다.   지난 몇 년간 명절이 ...

[교통사고]

주식, 비트코인 투자실패는 재판상이혼사유에 해당할까?
  급등하는 부동산 가격에 이대로는 평생 집 장만을 꿈도 꾸지 못하겠다는 생각이든 2030이 재테크에 눈을 돌리며 주식, 비트코인 등에 뛰어들었다. 하지만 세계 경제에 악재가 잇따르며 하락장이 시작되었고 영끌족, 빚투족의 손실이 눈덩이처럼 불어났...

[이혼.가정]

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

지금 활동중인 변호사

더보기

  • 데이터가 없습니다.
  • 대한민국 법원
  • 서울중앙지방법원

HELP 변호사닷컴 사용 방법을 알려드립니다.


Top

변호사닷컴 서비스 전체보기