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- 음식점 누수 관련 공사비 문제 상담하고 싶습니다
- 2024-04-07 08:08:59
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조회수
95
글쓴이 | ![]() |
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- 부동산 소재지 : 경기도 용인시
상가 1층에서 음식점을 운영하고 있습니다. 저희 매장 지하에 라이브카페가 있고, 저희 매장에서 사용하는 물이 지하 매장 천장에 설치되어 있는 배관으로 배수가 되는데 그 지하매장 천장 배관 중간에서 물이 샙니다. 건물주는 몇 차례 배관 수리에도 물이 새자 저희 매장 하수구 입구를 아예 다른 방향으로 바꿔 지하가 아닌 건물 바깥쪽으로 빠져나가게 공사를 하려고 합니다. 그런데 그 과정에서 저희 매장 주방 바닥에 매립되어 있는 하수관을 뜯어야해서 주방 바닥을 뜯고 새로운 하수관을 매립해야 하는 상황인데요 그 주방 공사비용을 저희가 내야한다고 주장합니다. 건물주가 건물의 바깥쪽에 하수관을 매립하는 비용을 냈으니 저희 주방 바닥을 뜯고 다시 방수 공사를 하는 비용은 당연히 저희가 부담해야 한다고 주장하는데 맞는 말인가요? 제 입장에서는 저의 과실이 아니고 (공사를 잘못해서 물이 샌다거나 하는 문제가 아님 건물의 원래 배관이 노후되어 생기는 문제) 저희로서는 배관이 정상적일 것이라고 생각하고 임대차를 해서 가게를 운영하고 있는건데 저희가 사용하는 물이 내려가는 길이니 저희 책임도 있고, 주방 공사는 가게 내부이니 당연히 저희가 비용을 부담해 하수관 공사를 다시 해야 한다고 주장하는게 이해가 가지 않습니다.. 이런 경우에 저희가 비용을 부담해야 하는 책임이 있을까요? |
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