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살고있는 전세집이 경매에 넘어갔는데 뭘해야될지 모르겠습니다: 2024-04-21 18:25:32

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조회수 150

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글쓴이	ktthh04
- 부동산 소재지 : 경기 수원시 영통구 원천동 353-15 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 다가구건물에 현건물의 임대인이 다른 임차인의 보증금을 돌려주지못해 임차권등기설정이 되었다가 경매로 넘어가면서 집주인이 변제를 못하겠다는 답변을 받아서 제가 어떻게 해야될지 모르겠어서 질문드립니다ㅠ 1.전세금반환소송? 을 신청해야하는건지. 어떻게 해야하는지... 2. 저의 계약만기일은 24년8월4일인데 이 기간동안 경매가 낙찰이 될떄까지 기다려야 하나요? 3.계속 유찰이되는 상태에서 계약만기날이 지나고 임차권등기설정을 하게되면 저도 전세금변제에 우선순위가 될 수 있을까요?

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임대차(월세) 관련 전화 구두계약으로 1년 갱신계약 시 효력 등에 관하여 -부동산 소재지:경기 평택시 -권리관계(소유자, 저당권 등):집주인(임대인,상대방)'갑', 세입자(임차인,본인)'을' 갑과 을의 임대차계약이 작년인 2023년 11월12일에 종료되기 때문에 을은 2023년 10월 18일에 갑에게 전화통화로 앞의 임대차계약의 갱신을 요청하... [부동산임대] 123jhgjh**** \| 2024-04-26 답변수 1 좋아요: 16
전세금 반환에 따른 권리 분석을 문의 드립니다. - 부동산 소재지 : 남세종로441 506동 1605호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 - 내용 : 세입자로 살고 있는 임차인 입니다. 현재 전세를 살고 있는 상황에서, 새마을금고가 임의경매 개시하였습니다. 이에 따라 전세금 반환이 가능한지 ... [부동산임대] 피리를불어... \| 2024-04-24 답변수 1 좋아요: 18
전세 보증 이행 문의 안녕하세요 문의드립니다. 이전에 전세 보증 갱신을 위해 전세 보증금을 감액하여 재계약 하였습니다. 감액된 부분에 대해서는 임대인 상황을 고려하여 추 후에 받기로 하였지만, 아직 받지 못하였습니다. 현재 보증 이행을 해야하는 상황이 된 것 같... [부동산임대] 문의 \| 2024-04-24 답변수 1 좋아요: 13
전세계약 , 보증보험 , 부동산 대리권미확인등 확인부탁드립니다.. - 부동산 소재지 : 서울특별시 광진구 구의동 217-17 , 201호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요 , 전 임차인 이구요. 전세집을 2022년도 02월 11일 ~ 2024년도 02월 10일 (24개월 계약) 했습니다. 1) 일단 부동산을 중개사고로 걸 수 ... [부동산임대] 솔지 \| 2024-04-24 답변수 1 좋아요: 24
전세계약 시 특약사항 _임대인 현재 저는 임대인이고 전세계약을 앞두고 있는 상황입니다. 1. 계약일 날 임차인은 타지에 있는 관계로 임차인의 남편이 현장방문할 예정입니다. 계약은 전자계약으로 진행할 예정 입니다. 여기서 임대인인 제가 신경써야할 부분이 있을까요? ... [부동산임대] 힛후 \| 2024-04-22 답변수 1 좋아요: 24
임대인이 보증금반환 능력이 없는경우 보증금을 받기위해서는 반환소송뿐... - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세, 임차인(본인), 보증보험 가입 X 현재 상황은 임대인이 전세금 반환능력이 안되는 상황입니다. 계약일까지는 아직 약 2달 정도가 남아있지만, 집주인말로는 현재 오피스텔... [부동산임대] Beyond \| 2024-04-22 답변수 1 좋아요: 23
부동산 원상복귀건 - 부동산 소재지 : 광주광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 안녕하세요. 2021년 구옥을 내생에 첫주택 디딤돌 대출로 구입 하였습니다. 광주와 서울을 오가며 일하고 있던 와중이라 구입 몇개월 후 광주에 구입한 집을 세를 내주었습니다.&... [부동산임대] 문의 \| 2024-04-22 답변수 1 좋아요: 13
전세계약해지에 관하여 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 서울시 광진구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 안녕하세요. hug전세 보증보험에 가입중입니다. 집주인이 공동명의(가족)인데 한분께만 퇴실한다고 말하여, 보증보험을 받을 수가 없게 되었습니다. 사람이 구해져야 나갈 수 있... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-22 답변수 1 좋아요: 22
전세계약 해지와 관련하여 - 부동산 소재지 : 이촌동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 안녕하세요. 최근 혼자 살고 다른 집에 전세로 살고 계신 고모님댁에 방문해보니, 주거환경이 열악해서 다른 곳에 옮겨드리려고 합니다. 전세계약 기간은 이미 만려고 묵시적 갱신이 된 상황... [부동산임대] swim2014 \| 2024-04-21 답변수 1 좋아요: 14
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전세 보증금을 돌려받지 못하고 잇는데 집주인이 바뀔 경우,, - 부동산 소재지 : 서울 동작구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 세입자 약 1년전 전세 계약 중도 해지를 집주인에게 통보하여 집주인이 동의하였으나, 3개월 후 본인은 동의 한적이 없다며 새로운 세입자를 못구하면 전세보증금을 계약 만료때까... [부동산임대] 이민정 \| 2024-04-18 답변수 1 좋아요: 14
전세계약 임차권등기와 보증금반환소송에 대해 여쭤보고 싶습니다 - 부동산 소재지 : 경기도이천 단독주택 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 처음 전세계약을 할 때 가계약서에 전세대출이 되지 않을시 계약금을 돌려준다는 내용을 특약으로 넣어 전세계약을 하였습니다. 문서상 임차인 전세계약자는 아버지이고 실... [부동산임대] moi_1 \| 2024-04-17 답변수 1 좋아요: 8
오피스텔주차타워소음 - 부동산 소재지 : 부산광역시 해운대 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세로 거주중 20층인데 주차타워 모터소리로 불규칙적인 소음 발생하는데 관리측에서는 어쩔수 없다는 입장 이경우 중도퇴실요청에정인데 중개수수료 등, 비용관려해서 집주인 or 관... [부동산임대] -_1 \| 2024-04-17 답변수 1 좋아요: 7
임대료인상 - 부동산 소재지 :강서구 마곡 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :소유주(임대인) 오피스인데 갱신기간이 다가와서 5% 인상을 요구하였습니다 그러나 임차인은 임대료 인상은 5%내로 임대인과 임차인이 합의가 이뤄져야 하는거라며 3%만 올리겠다고 합니다 ... [부동산임대] -_1채송화 \| 2024-04-16 답변수 1 좋아요: 12

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