바로가기 메뉴
컨텐츠바로가기
주메뉴바로가기
하단메뉴바로가기

컨텐츠

게시판 리스트 페이지

  • 트위터로 보내기
  • 신고하기
글자크기
전세계약기간 도중에 임대인이 바뀌었고 퇴거통보하니 매매계약사실이 없다고 주장합니다.
2024-01-16 15:47:32
아이콘 12
조회수 206
게시판 뷰
글쓴이 도요새14
- 부동산 소재지 : 인천광역시 서구 
- 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자
 22년 5월에 전세계약을 작성, 기간은 22년 7월~24년 7월로 계약했습니다. 바로 확정일자 받고 전입신고도 금방 했습니다. 보증보험도 가입했고요.
 입주 한달만에 허그로부터 바뀐 임대인의 연락처를 보내달라는 카톡 메시지를 보고, 부동산을 통해 번호를 받아 넘겨주며, 24년 1월에 퇴거통보를 해야겠다 생각했습니다. 6개월 전이 되었고 연락을 시도해봤으나 결번, 등기의 주소지로 퇴거통보 및 전세보증금 반환에 관한 내용증명 송달하니 임대인의 처에게 연락이 왔습니다. 문제는 임대인이 주택매매사실이 없다고 주장을 한다고 합니다. 그러면서 이전 집주인의 연락처 및 작성했던 전세계약서를 요청하고 있는 상황입니다. 우선 부동산 통해 알아보시라 했는데, 해당 부동산에서 임대인 가족과 연락했다며 회신이 오기를, '이상한 사람들이다. 매매관련 문제가 있으면 고소하라했다. 보증금 받는건 걱정마시라' 뭐 이런 이야기를 들은 상황입니다. 근데 오늘 이런 기사를 봤네요. https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004986682?sid=102
 임대인이 돈없다 배째라 하는것도 아니고 매매사실 자체를 부정하고있는 이 상황에서, 세입자인 제가 해당 중계인, 또는 이 전 집주인에게 연락을 취해 매매계약서나 전세양도양수계약서 확인을 요청할 수 있는지 문의드리고싶습니다. 또한 전 집주인의 연락처나 작성한 전세계약서를 지금 임대인 처에게 보내주는것이 법리적으로 문제가 되는지도 궁금하네요. 주변에서는 똥밟았다 생각하고 그냥 보증보험으로 처리하라며 가벼히 이야기하는데... 마음이 불편하고 불안해서 이렇게 긴 글로 문의드립니다. 부디 고견 기다리겠습니다. 감사합니다.
추천 스크랩
목록

부동산 더보기

게시판 리스트입니다.
임대인 월세연체 내용증명 또는 강제퇴거명령
- 부동산 소재지 : 대구시 중구 동성로12길 43 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 2023년 9월 12일 오피스텔 보증금 300만원 월세 60만원에 계약했습니다. 첫 달인 9월은 월세를 냈고 이후 10월, 11월, 12월 월세가 들어오지 않아 연락했더니 보증금에서 ...

[부동산임대] dud048 | 2024-01-18 답변수 1

집주인 파산 관련 근저당 설정 문의
- 부동산 소재지 : 화성시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요. 현재 집주인 파산 진행중으로 경매를 기다리고 있는 중입니다. 소액임차인이라 특별한 대처 없이 우선 기다리고 있는데, 파산관재인 사무실로부터 근저당을 설정하라는 전...

[부동산임대] -_1 | 2024-01-18 답변수 1

사글세로 방 계약을 하고왔는데.. 임대인의 번복?
안녕하세요 짧게 요약하자면 2024년 1월 14일 방을 보러 갔고 방을 보던 도중 마음에 드는 빈 방이 있었는데 햇빛이 들지 않아 햇빛이 있는 방은 없냐고 물어보니 3층에 방이있다고 3층 방은 2024년1월20일에 사용하던 학생이 방을 뺀다고 말씀을 해주셨습니다 ...

[부동산임대] 익명_1 | 2024-01-18 답변수 1

전세 종료 후 장충금 미지급/내부 수선 관련
- 부동산 소재지 : 경기도 평택시 안중읍 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 20년된 아파트 전세 4년 만기 후 장기수선 충당금을 돌려받아야하는데 임차인으로부터 집 상태 확인 후 수리비용 제외 후 돌려받았습니다. -거실 화장실 문, 문틀 습기로 ...

[부동산임대] LeeYonGa | 2024-01-17 답변수 1

건축물대장에는 등록되어있으나 미등기 컨테이너(사무실 건물 관련)
- 부동산 소재지 :강원특별자치도  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 부친 사망 안녕하세요 아버지가 사무실로 지주에게 연세를 지급하시며 사용해오시던 10평가량의 컨테이너가 있습니다. 건축물대장에 등록되어있는 상태이구요. 올해로 정확히 ...

[부동산임대] ㅎ00 | 2024-01-17 답변수 1

전세금 못돌려준대요
- 부동산 소재지 : 대전 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 전세계약이 종료되기 몇달전 이미 계약대로 전세를 종료한다고 이야기를 한 상태이었는데 전세계약이 종료되기 며칠전 갑자기 임대인이 돈이 없다며 전세금을 나중에 돌려줘도 되냐는 연락...

[부동산임대] -_1 | 2024-01-17 답변수 1

임대인 사기죄 성립 여부, 공제 증서 청구 및 임대인 변경 전 필요한 법적 ...
- 부동산 소재지 : 충청북도 충주시 신호 4길 24, 203호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 - 다가구주택 전세 매물의 임차인 1. 전세 계약 당시 대법원 인터넷등기소가 점검 중임. 공인중개사와 대리인이 이전에 거래할 때 사용했던 등기부등본과 임대인이...

[부동산임대] 익명 | 2024-01-17 답변수 1

집주인 개인회생으로 인한 전세보증금 미반환 / 변제완료 후 문제들에 대해...
- 부동산 소재지 : 경기도 수원시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세금 1억 2천 1. 2019년 5월 오피스텔 전세계약 후 거주했고, 2020년 5월, 부동산강제경매 등기를 받았습니다. 등기부등본을 떼어보니 2020년 3월, 5월에 1건 씩, 총 2건의 가압류가 발생되어 ...

[부동산임대] 달리 | 2024-01-16 답변수 1

전세금을 돌려받지 못하고있습니다.
- 부동산 소재지 : 대전  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집주인 원래는 지금살고있는 건물 301호로 들어가기로하고 계약을 했었습니다 전세대출을 받았던걸 이사로 대출연장을 한거라  계약서 제출하고 전입신고를 해야하는 상황이었는데 제...

[부동산임대] 정은지2 | 2024-01-16 답변수 1

전세사기 피해자 입니다.
- 부동산 소재지 : 대전광역시  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세금 3,500만원 2023년 5월에 원룸 전세 계약하여 살고있는데 건물주, 부동산이 전세사기 연루되어 24년 1월중 경매 예정이라고 합니다. 1. 부동산 계약시 후순위 임차인(1,488,750,000원...

[부동산임대] 무원_1 | 2024-01-16 답변수 1

월세 미납 대처 방법
- 부동산 소재지 : 대구 달서구 송현동 313-9 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :  안녕하세요. 위 소재지의 임차인입니다.   * 임대차 계약기간 : 2022년 7월 ~ 2024년 6월 (2년) 계약기간을 다 못 채우고, 방을 비우게 되어 네이버 카페(피터팬)에 글을...

[부동산임대] 한량a | 2024-01-16 답변수 1

같은 상가 건물내 동종업계 임대로 인한 고민
- 부동산 소재지 :경기도 화성시 봉담읍 상리 2길 55 어반센터 프라자 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저희는 22년도에 건물 상가내에 마라탕 가게를 오픈하여 영업중인 2년차 자영업자 입니다. 23년도 10월경 같은 동종업(마라탕)가게가 저희 건물 상가내 같...

[부동산임대] olzl**** | 2024-01-16 답변수 1

전세사기 당하기 직전입니다.
- 부동산 소재지 :경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번안길 8-18 한림골든팰리스3차 170동 101호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 : 송옥자(송진영) 저당권 : 정확히 모르겠습니다.. 현재 상황은 설전에 전세가 만료되서 대출을 해결해야 되는데 집주인...

[부동산임대] 서동범 | 2024-01-15 답변수 1

재개발 임차인[사업자] 관련 문의입니다.
- 부동산 소재지 : 서울특별시 강동구 천호동 A-1구역 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인[사업자] 안녕하세요. 현재 A-1구역에 토지 47평에 대하여 토지주인에게 사업자 임차인[월세]으로 운영하고 있습니다.  재개발이 진행이 된다고하는데, 혹시 ...

[부동산임대] 김동영 | 2024-01-15 답변수 1

임차권 등기 진행중에 전세금을 반환 받거나, 이사갈 집 계약 파기되었을 ...
- 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 24년 2월 23일 전세 만기입니다. 역전세여서 이자금액(임대인은 8천만원에 5%, 임차인은 1억에 6%) 협의가 안되었고, 임대인이 금액이 맞지 않으면 이사가도 된다고 부동산을 통해서 내용 전달...

[부동산임대] kkjjoo | 2024-01-15 답변수 1

성공사례

더보기

해당분야에 등록된 성공사례가 없습니다.

해당분야 변호사

더보기

  • 김현수 변호사

    사무소주소
    서울특별시 마포구 양화로 186 LC타워 431호(dsksw302@daum.net)
    주력분야
    형사.범죄, 부동산, 이혼.가정
    상담시간
    평일 오전 10시~오후6시
  • 조민근 변호사

    사무소주소
    서울특별시 서초구 서초중앙로 (영한빌딩) 8층
    주력분야
    형사.범죄, 부동산, 기업법무
    상담시간
  • 조정규 변호사

    사무소주소
    서울특별시 서초구 서초대로 270 서보빌딩 3층
    주력분야
    형사.범죄, 부동산, 기업법무
    상담시간
    오전8시 ~ 오후6시

지금 활동중인 변호사

더보기

  • 데이터가 없습니다.

인기변호사

  • 대한민국 법원
  • 서울중앙지방법원

HELP 변호사닷컴 사용 방법을 알려드립니다.


Top

변호사닷컴 서비스 전체보기