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매매계약 후 가압류: 2024-03-12 22:26:13

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조회수 79

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글쓴이	-_1
나홀로 아파트를 매수하기로 하고 매매계약 체결 후 계약금을 지불하였습니다. 잔금 지급 전 대출을 하려고 보니 해당 아파트가 가압류되어 있는데, 중개인에게 물어보니 계약 해지를 하거나 (이 경우 최악은 경매까지 갈 수 있고 계약금을 못받을 수 있다고 하네요) 위험부담을 안고 계속 진행(이 경우 등기이전 신청 후 등기이전이 완료처리가 되기전 다른 가압류가 생기면 제가 다 떠안아야 한다고 하네요)을 하라고 하는데 어떻게 해결할 수 있을까요 가능하면 제 계약금을 반환받는 쪽으로 해결을 보고 싶은데, 그렇지 못할 경우 이 계약을 해지하지 않고 진행을 하는데 있어 안전하게 등기이전 시킬 방법 혹은 등기이전이 완료 되기 전 가압류가 됐을 경우 어떻게 해야하는지 상담이 필요합니다.

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가계액금 반환 사업에 필요한 땅에 대한 이야기가 오가던 중 사정상 큰 금액 조달이 어려울거 같아 계약이 어렵다고 의사를 밝혔습니다 그전에 각자의 요구조건에 대한 협의를 위한 면목으로 계약금에 10%인 1000만원을 먼저 입금 했습니다 계약서도 받지 읺은 싱태에서요 ... [부동산거래 ] u_l \| 2024-06-09 답변수 1 좋아요: 0
경매로 넘어간 일부땅 토지사용료 안녕하세요 변호사님 다름이 아니라 궁금하고 질문할 몇가지 사항이 있어. 법적자문을 받고자. 몇글자 남깁니다 첫번째는 원래 살고있는 집은 첫째 할아버지께서 살라고 마련해준. 땅에 집을짓고 살았는대 첫째 할아버지께서 돌아가신후 그집 장손이 등... [부동산거래 ] eul**** \| 2024-06-08 답변수 1 좋아요: 1
말을 바꾼 중개인 안녕하세요. 작년 7월말 분양권을 매도 하면서 매수인에게 500만원을 받고 문자 가계약을 체결. 본계약 전날 중개인이 전화와서 매수인이 이상한 사람 같다. 자신이 연결해준 대출상담사와 매수인과 문제가 생겼고 매수인이 고소+신고 하겠다고 난리다.... [부동산거래 ] ddiro**** \| 2024-06-07 답변수 1 좋아요: 2
중개수수료 지불해야 할까요? 계약서 작성은 하지않았고 가계약금을 입금한 후 가계약서만 카톡으로 덜렁 받았습니다. 계약서를 작성하지 않아 체결이 되지않을걸로 보고 중개수수료를 지급하지 않아도 된다고 생각했는데 받은 가계약서에 건물 이름 동, 호수 다 나와있으면 그것도 본 ... [부동산거래 ] 셩셩 \| 2024-06-07 답변수 1 좋아요: 0
신탁회사 월세계약 신축 투룸 건물이고 현재 계약이 다 차서 제가 계약하려는 방 하나만 남은 상태입니다. 월세 3000/100 신탁원부에는 임대차 관련해서는 위탁자가 관리하는 걸로 내용이 나와있습니다 현재 100만원 계약금을 위탁자 계좌로 입금했습니다 우선수익자와 수탁... [부동산거래 ] 새집증후군 \| 2024-06-06 답변수 1 좋아요: 1
가압류매물 가계약 해지시 중개수수료 지불해야하나요 가압류되어있는 매물임을 명시받았고 이를 중개인이 이사 전까지 해결해준다고하여 가계약금 100만원을 지불했습니다. 하지만, 가압류가 이사 이틀 전까지 해결이 안되어 계약을 해지하게 되었습니다 그런데 중개인이 갑자기 중개수수료를 요구하는데 ... [부동산거래 ] 김서영_1 \| 2024-06-06 답변수 1 좋아요: 0
부동산 매각 계약서 부동산 매매계약서를 등기소에서 발급 받아볼 수 있다고 했는데 발급받으려면 어떤 서류가 필요한지 이걸 발급 받으려면 꼭 계약당시 매수인 매도인이 가야하는지 궁금합니다. 형이랑 제가 매도인인데 형은 직장 때문에 그날 갈 수 없어서요 형이랑 공동... [부동산거래 ] 익명 \| 2024-06-05 답변수 1 좋아요: 0
매매거래대금 반환 청구 문의 드립니다. 21년도 이혼당시 같이 살고 있던 남편 명의의 집을 9억1천에 매매하게 되어 2주택자 세금납부를 피하기 위해 기존에 가지고 있던 다른 집을 재산분할로 제가 받고 살던 집은 정상적으로 매매했습니다. 이후 22년도에 재산분할로 가지고 있던집을 전시아버지... [부동산거래 ] tfqrtd \| 2024-06-04 답변수 1 좋아요: 0
보증금 못받나요? 근린생활 시설 에서 사업자내고 운영 할려고 3~4평 짜리 방 보러 갔습니다. 방 자체가 엉망 이였습니다 천장 내려 앉음 벽 곰팡이 등 도배와 천장 공사 해주신다고 하셔서 계약하기로 했습니다 . 보증금 100 월 30 계약금 20 하기로 했구요 바로 다음날 ... [부동산거래 ] s00***_1 \| 2024-06-02 답변수* 1 좋아요: 0
잔금일과 입주일 =매매계약 체결에 관한 안내= 물건지: 00시 매매대금: 금만원 계약금: 금만원 잔 금: 금만원 잔금일: 2000년 0월 00일 계약서 작성일: 2000년 0월 0일 계약금은 금일 금1,000만원을 매도인계좌로 송금하고 나머지 금00만원은 계약서 작성일에 지불하... [부동산거래 ] -_1 \| 2024-05-31 답변수* 1 좋아요: 0
매매 집 파손 잔금까지 다 준 상태며 아직 이사를 하진 않았습니다. 그런데 오늘 이사갈 집을 갔는데 천장이 내려앉았습니다. 창문 윗부분까지 내려와 있었고, 처음 집을 볼 때부터 천장이 내려앉았었는지 확실친 않습니다. 기억상으론 처음 볼 땐 아니었고 만약 처음 ... [부동산거래 ] 혜 \| 2024-05-30 답변수 1 좋아요: 1
권리금 새임대인과 권리금 문제로 상담 문의합니다. 새임대인 께서 제 말만 듣고 급하게 계약서 작성전에 가게 뺏길 가봐 거래금액에 1.800백만윈중 100만원만 입금한 상태입니다. 그리고 나서 2~3일 후 양도계약서를 작성하고 권리금을 세금신고 안한다고 해서 계... [부동산거래 ] asw \| 2024-05-29 답변수 1 좋아요: 0
경매진행중 매매 문의드립니다.. 아파트가 경매진행이 되고 5월에 1차는 유찰되었고.. 2차는 6월 진행예정입니다. 1차 진행전 매매계약서를 썼고 가계약금 300만원을 받았습니다. ㅣ차 진행날짜가 촉박하여 계약서만 썼다가 1차 이후로 미루기로 한 상태인데.. 매수자께서 계약을 보류하고 경... [부동산거래 ] mg1004hj \| 2024-05-29 답변수 1 좋아요: 1
원룸 중간에 나감 원룸 1년치 한번에 결제해야한다해서 했다가 중간에 군대가야해서 절반지내고 나머지는 환불이 안된다고 다른사람이 들어오면 그때 남은금액100%는 못받고 조금 받을수 있다는데 이건 어떻게 해야하나요? 계약서에 적혀져 있다고 하는데 계약서형식으로 받... [부동산거래 ] lee준 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 0
전원주택지분양 전원주택지를 분양받았는데 소유권이전을 안해줍니다 분양대금은 다줬구요 전화하면 보름후에 또전화하면한달후에 해준다고 계속거짓말만합니다 어떻게해야되나요 [부동산거래 ] yyc**** \| 2024-05-27 답변수 1 좋아요: 1

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