바로가기 메뉴: 컨텐츠바로가기; 주메뉴바로가기; 하단메뉴바로가기

글자크기

공매진행중 월세 미납으로 인한 계약해지 내용증명을 받았습니다: 2024-04-17 12:35:26

2

조회수 46

게시판 뷰
글쓴이	라미라미
제가 임대중인 상가를 처음2021년에 2년 3,000만원에 계약했고 작년4월에 2년 재계약으로 500만원 올린 3,500만원으로 재계약 했습니다. 문제는 올해1월에 제가 임대한 상가가 공매 진행중인걸 알게된거죠. 12월에 넘어갔는데 1월에 청소하시는분 통해서 알게 됐어요. 그래서 1월은 이미 월세를 냈으니 2월부터 월세는 미납해서 현재 4월까지 3개월을 안냈더니 22일까지 안내면 계약해지 한다고 내용증명이 왔습니다 저는 보증금이 보호받을수 있는 최소금액도 아니고 제가 첫 계약할때 건물에 54억 채권이 있었던것도 알아서 제가 어떻게 생각해봐도 제 보증금은 못받을거 같은데... 월세 내야하나요? ㅠㅠ 재계약도 계약 1주일전에 1천만원 올린다고 통보? 식으로 해서 사정사정하고 합의해서 500만원 올린거에요ㅠㅠ

스크랩

부동산 더보기

게시판 리스트입니다.
계약서작성 계약서작성후 장사가안되서 나가려고하는데 나갈방법은없나요 [부동산임대 ] 로즈코코 \| 2024-05-14 답변수 1 좋아요: 0
임대차 계약 관련 문의 안녕하세요 지방에서 편의점 운영중입니다. 편의점 양도양수 받기전 건물에서 화재가 발생하여 편의점 건물 외관, 일부안에 통풍로, 야외전기 등이 수리안된채로 양도양수를 받았습니다. 인수 시 기존 편의점점주가 보험사에서 돈들어오니 금방 해결해... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-05-13 답변수 1 좋아요: 0
월세 임대차계약 안녕하세요 이사온지 3달 조금 넘은 집에서 바퀴벌레가 너무 많이 나옵니다 심할때는 하루에도 세마리가 나오고 생긴것도 달라요 업체에 문의해보니 이정도 빈도에 종류도 다르게 나오는거면 심각한 상황이라고 합니다 집에 오는것도 무섭도 집에와서... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-05-13 답변수 1 좋아요: 0
보증금 사기 창고가 필요해서 23년 8월~ 24년 8월까지 사용할 수 있는 보증금 500 / 월세 256,000원 / 관리비 50.000원에 계약을 했는데 직원분이 보증금과 월세 8월~10월 3개월 어치를 한번에 주면 관리비를 3개월어치만 빼준다하여 직원분 개인통장으로 입금 받으시고 11... [부동산임대 ] 김수빈_1 \| 2024-05-10 답변수 1 좋아요: 2
임대인의 계약 파기 오피스텔 임대차 계약 계약금 + 중도금 입금하였으나 임대인이 기존 임차인의 보증금을 반환하지 못하여 전세권설정이 말소되지 않아서 계약일에 잔금을 치르지 않았고 입주도 하지 못하였습니다. 집은 비어 있다며 입주 먼저 하라고 하는데. 입주를 ... [부동산임대 ] NOMAD \| 2024-05-10 답변수 1 좋아요: 1
혼인 전 전세임대 보증금문의 안녕하세요. 내년 가을쯤 결혼을 계획하고 있는 예비 신부의 엄마입니다. 예비 신랑이 공무원이여서 공무원 임대 아파트에 입주 희망이여서 올해 7월에 공무원 임대아파트에 신청하려합니다. 만약에 당첨이 되면 보증금(2억3천만원)의 50%씩 부담하기로 했는... [부동산임대 ] dall \| 2024-05-10 답변수 1 좋아요: 1
임대차 계약이 무효화될수있나요? 안녕하세요 저는 임대인으로 임차인분과 23년 5월에 임대차계약서를 작성했습니다. (렌탈프리 1개월, 실질적 계약기간 23.6.1부터 2년) 임차인분은 그 자리에서 카페를 운영중에 있는데 오늘 얘기를 들어보니 아는 지인분에게 사기계약을 당해 시작한 카... [부동산임대 ] -_1 \| 2024-05-09 답변수 1 좋아요: 4
부동산임의경매 안내문 받았습니다. 현재 중소기업청년전세대출 80%로 8천만원 대출에 2천만원 제 돈 합쳐서 전세1억 집을 계약했습니다. 2년 계약이고 11개월 살고있는 도중에 부동산임의(강제)경매 안내문이 왔습니다. 집주인에게 연락해보니 자금부족으로인한 이자미납 문제로 경매에 잡혔다... [부동산임대 ] dnfl***_1 \| 2024-05-08 답변수* 1 좋아요: 2
세입자 개인사생활 침해관련 문의드립니다 안녕하세요~ 저는 곧 이사 나갈 세입자입니다. 현재 살고 있는 다세대주택에서 제가 살고 있는 층이 사무실에서 주거로 용도 변경이력이 있는 집입니다. 변경한지는 10년이상 오래전이라고 했습니다. 그런데 제가 이사 나가고 들어올 다음 세입자가 보... [부동산임대 ] 2024질문 \| 2024-05-08 답변수 1 좋아요: 1
원룸계약종료일 전에 방뺀다고 했는데 집주인이 세입자 구할때까지 돈내라그러는데 어떻게 해야될까요...? 계약서에는 그런 내용 일체가 없는데 제 귀책사유가 되나요? [부동산임대 ] 2,959,595 \| 2024-05-07 답변수 1 좋아요: 1
보일러값 문제 원룸에 살고 있는데 거주중인 원룸이 제방과 옆방이 하나의 보일러를 사용한다고 합니다. 근데 제방이 더 크기 때문에 제가 보일러값의 2/3를 부담해야한다고 하는데요 저는 보일러를 씻을때 10분 내외로 사용하고 그 이외에는 사용하지 않습니다. 아예 전원... [부동산임대 ] 세후 \| 2024-05-07 답변수 1 좋아요: 1
임대차 보증금 돌려받는 방법 2022년 2월말에 사무실 임대차 계약(월세)을 하였습니다. 2년가량 지나고 계약이 끝나기 몇 달 전부터 건물주에게 계약 기간이 끝나면 계약을 종료할 의사를 밝혔으며 계약 종료일이 다가오고 연락을 계속해도 받지 않아 사무실로 찾아가보니 경매로 넘어가게... [부동산임대 ] 한수비 \| 2024-05-07 답변수 1 좋아요: 4
월세 관련 101,102,103호 3개 호실을 사용하는데 101,103호실과 102호실 임대인이 다르며 저는 101,103호실 임대차 계약서를 갖고 있고 두호실을 갖고 있는 임대인이 저에게 3개호실의 월세를 받아 일부는 102호실 임대인에게 보내는 방식으로 장사를 하고 있는데 올해 갑자... [부동산임대 ] nmm**** \| 2024-05-06 답변수 1 좋아요: 4
상가임대차 권리 승계거부 안녕하세요. 일반음식점 상가를 얻어 기본적인 공사 (전기 도시가스 내부벽면)을 시공한 후 계약기간동안 영업하다 이전을 위해 동종업종 인수인계를 하려했으나 임대인이 동종업종을 거부하여 원상복구하고 나온 상황입니다. 계약시 권리승계부분을 사... [부동산임대 ] 노마 \| 2024-05-05 답변수 1 좋아요: 16
전세 계약중 임대인 실종 안녕하세요 최근에 오피스텔 전세계약을 진행하였습니다. 계약금 완납 및 계약서 작성하였고, 이사확정일자와 전입신고가 되어있는 상태입니다. 전세 대출을 위해 은행에 대출을 문의한 상태였고 임대인의 제정 문제로 인해 대출이 나오지 않는다는 ... [부동산임대 ] 인생만듀 \| 2024-05-05 답변수 1 좋아요: 5

상담사례 더보기

성공사례

해당분야에 등록된 성공사례가 없습니다.

해당분야 변호사

손성필 변호사

사무소주소

대전광역시 서구 둔산중로78번길 20, 504호(둔산동, 명진빌딩)

주력분야

부동산, 이혼.가정, 형사.범죄

상담시간

평일 오전 9시~6시
- 관심변호사 등록
조민근 변호사

사무소주소

서울특별시 서초구 서초중앙로 (영한빌딩) 8층

주력분야

형사.범죄, 부동산, 기업법무

상담시간
- 관심변호사 등록
조정규 변호사

사무소주소

서울특별시 서초구 서초대로 270 서보빌딩 3층

주력분야

형사.범죄, 부동산, 기업법무

상담시간

오전8시 ~ 오후6시
- 관심변호사 등록

최근 검색 키워드: 법령정보센터; 성희롱; 2024; 보증금; 경매; 은행이자; 월세; 상속포기; 주차공간 허가

인기 검색 키워드: 누수; 부동산; 원룸 보증금; 관리비; 보증금; 전세금; 월세; 가계약금; 경매; 전세

세부 카테고리: 소비자 피해; 보험; 손해배상; 초상권; 법률전반

베스트 법률 상담

지금 활동중인 변호사

16위

손성필

변호사
17위

오재훈

변호사
18위

송유준

변호사
19위

김용백

변호사
20위

정은주

변호사
21위

최염

변호사
22위

오정민

변호사
23위

soso

변호사
24위

최대연

변호사

지금 활동중인 변호사 더보기

인기변호사

데이터가 없습니다.

추천 법률지식

법률지식 더보기

Top

변호사닷컴 서비스 전체보기

법률상담: 이혼, 가정; 상속; 금전; 형사, 범죄; 교통사고; 노무; 부동산; 지적재산권; 세무; 국제, 외국인; 의료; 기업법무; 행정사건; 재판, 분쟁; 민사, 기타