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부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

베스트 베스트 법률상담

법률상담 리스트
경매를 통해 최고가 매수인이 되었습니다.
- 부동산 소재지 : 경남 김해시 삼방동 빌라 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 최고가 매수인 잔금 납부 전 경매를 통해 낙찰받은 물건이 있습니다.  이 물건의 점유자가 현재 전화를 차단한 상태, 거주하지않는것같고 만날 방법이 없습니다. 이럴 경...

[부동산거래] 반규민 | 2024-03-22 답변수 1

임차권 승계계약 해지에 따른 위약금 청구 및 명의도용여부 문의
- 부동산 소재지 : 청주시 오송읍 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 민간임대아파트 임차권 양도인, 양수인(본인)   - 계약내용 : 신규 민간임대아파트의 프리미엄이 있는 임차권 승계 계약   양도인측 중개사와 양수인(본인)측 중개사를 통해 임차권 ...

[부동산거래] 멋진구기 | 2024-03-20 답변수 1

개인사업 전세 양도
- 부동산 소재지 : 경기도 시흥시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 개인사업자 투자자 안녕하세요 질문이 있어 글을 쓰게 되었습니다 제가 개인사업을 시작하면서 투자를 받게 되었는데요 처음 투자받을때 투자자가 수익은 필요없으니 투자한 금액을 보존...

[부동산거래] 정민우_1 | 2024-03-19 답변수 1

지역조합아파트분담금반환
- 부동산 소재지 :증평 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :자녀 저희부모님께서 증평 대원칸타빌2차를조합원으로하여 구매하려했습니다.상담받을때는 부모님께서 서류상이혼상태로 가능하다하여 고민하던중 계약금500만원과추가1600을냈습니다.그런데집면...

[부동산거래] d아쿠아마... | 2024-03-19 답변수 1

아파트 거래시 발생되는 세금문제
- 부동산 소재지 : 전주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 매입 고민중 70세가 넘은 어머니가 30년이 넘은 아파트(자가)에 살고 계십니다.  같은 아파트가 하나 매매(1억원정도)로 나와서 매입을 하고 싶어 하십니다. 현재는 별다른 벌이는 없으시고 자...

[부동산거래] 최순종 | 2024-03-18 답변수 1

임대아파트 명의이전관련
- 부동산 소재지 : 전남 영암군 이프라임 임대아파트  궁금한게 있어서 문의 드립니다. A라는 사람(임대아파트 입주예정)이 주택이 2채가 있어 , 임대아파트 전세대출이 안된다고 합니다.  1주택은 대출이 가능하다고 합니다.. B라는 사람(친구) 1주...

[부동산거래] 궁금함 | 2024-03-18 답변수 1

계약기간 종료 후 전세금을 돌려주지 않을 시 손해배상청구
안녕하세요 저는 2022.06.23-2024.06.23까지 전세계약을 하고 신축오피스텔에 거주중입니다. 올해 계약기간이 만료예정이라 미리 재계약을 하지않을 것이라고 통보를 해놨고, 집주인도 동의한 상태입니다. 전세자금반환100퍼센트 보험도 들어놓은 상태입니다...

[부동산거래] MJ | 2024-03-15 답변수 1

상가 권리금 양도양수 하자담보책임
- 부동산 소재지 : 대전 서구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 양수인 상가 권리금 양도 양수 계약을 체결한 양수인입니다. 계약 특약사항에는 잔금지급일 전까지 폴딩도어, 화장실 스팀기, 고압세척기, 폐수처리기 등의 시설이 정상 작동해야 하며, 잔금일...

[부동산거래] 비안트 | 2024-03-15 답변수 1

이것좀 봐주세요.
안녕하세요.      지금 살고있는전세집이 경매에 넘어가  고생하다 다행히도 1회차에 낙찰이 되어  새로운 집주인이 생겼습니다. (2023년 2월 8일) 낙찰  2월 8일 낙찰을 받으시고 바로 집을 보고싶다하여 집을 보여드리는 과정에서...

[부동산거래] 박윤경 | 2024-03-14 답변수 1

외국인 경매 배당 신청 방법
- 부동산 소재지 : 천안 동남구 청당동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 안녕하세요. 이번에 여자친구가 살고있는 집이 경매로 넘어갔는데요. 배당신청하려고 하는데, 여자친구가 외국인이라서 준비하는 서류가 다른 것 같아서요. 예를들어 등본...

[부동산거래] 청당동사람 | 2024-03-13 답변수 1

전세보증보험 가입불가?!계약 파기 가능할까요?
- 부동산 소재지 : 경기도 원래 살고 있던 집을 전세를 낮추어 재계약을 했습니다. 전세보증보험은 기존에 가입했었고 갱신되는 건은 집주인이 가입하기로 하고(집주인이 임대사업자입니다) 차액은 이달 말까지 입금받기로 했습니다. 근데 집주인 소유의 다...

[부동산거래] 어이상실 | 2024-03-12 답변수 1

집주인에게 전세금을 못돌려받고있습니다
- 부동산 소재지 : 인천 계양구 효성동 현대아파트2차 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 조** 24년 2월9일날짜로 계약만료였으나 집주인에게 전세금을 반환을 못받고있는 상태입니다. [보증금2억5천] 보증보험은 들려있지않습니다. 집주인분은 저희...

[부동산거래] 무비스타 | 2024-03-11 답변수 1

빌라 월세 사기로 인한 보증금 문제
- 부동산 소재지 : 인천 빌라  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자  안녕하세요, 다름이 아니라 2020년 4월경 집주인과 월세계약을 하고, 주민센터에서 확정일자를 받고 전입신고 후 현재까지 잘 거주하였습니다. 하지만 한 2년쯤 지났으 시기에 동...

[부동산거래] 인천 | 2024-03-11 답변수 1

주택매매 가계약금 반환(매수인 기준)
안녕하세요 주택매매 가계약금 반환 여부에 관련하여 문의드리고자 합니다. 가계약금 반환 요청이 가능하다면 내용증명 및 민사소송을 염두해두고 있습니다. 현재상황: 매매계약 진행 취소 의사를 밝힌 후 가계약금 반환을 매도인에게 요청하였으나 무...

[부동산거래] 말랑콩 | 2024-03-08 답변수 1

분양사고 채무 불이행에 따른 중도금 이자 보상 상담
- 부동산 소재지 : 인천광역시 중구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 청약당첨자 - 안녕하세요 인천광역시 중구 소재지인 지역주택조합 아파트에 청약이 당첨되었다가 보증사고(사유: 시공사 부도)로 인해 주택보증공사(HUG)의 환급이행 절차를 진행중인 상...

[부동산거래] 방제민 | 2024-03-05 답변수 1

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학교폭력 8호 처분, 얼마나 심각해야 나올까?
  배우 A씨가 고교 시절 학교폭력에 연루되어 강제 전학을 가게 되었다는 의혹이 제기되며 A씨에게 내려진 `학교폭력 8호 처분`에 대해 네티즌의 관심이 쏠리고 있다.   학교폭력 사건은 심각성, 지속성, 고의성, 반성 정도, 화해 정도, 가해 학생의 ...

[형사.범죄]

전기통신사업법위반 대포폰 생성 처벌 수위 높기에
  타인 명의를 도용하여 개통한 휴대전화를 일명 대포폰이라 칭한다. 사기 사건에서 수사가 개시되었을 때 경찰의 추적을 어렵게하고자 사용되는 경우가 많기 때문에 법적 제재가 따른다.    자신의 명의로 된 휴대폰이나 유심을 타인에게 제...

[형사.범죄]

상간녀소송, 불법 녹음파일은 증거능력 없어
  상간녀소송에서 배우자의 불륜을 입증하기 위해 스파이 앱으로 불법 녹음한 파일은 가사 재판에서 증거 능력이 없다는 대법원의 판단이 내려졌다.   대법원은 A씨가 남편의 내연녀 B씨를 상대로 낸 상간녀소송에서 원심의 원고 일부 승소 판결을...

[이혼.가정]

음주운전 운전자 바꿔치기, 엄벌 받을 수 있기에
  윤창호법으로 음주운전 처벌 수위가 높아지며 처벌이 두려워 음주운전 운전자 바꿔치기를 시도하는 사례가 생겨나고 있다.    특히 과거 음주운전으로 처벌 받은 전력이 있는 자들이 이번에 또 적발되면 가중처벌로 받게 될 무거운 형벌과 ...

[교통사고]

사적제재, 정보통신망법 명예훼손 문제 될 수 있기에
    최근 2004년 발생한 ' 밀양 집단 성폭행 사건'과 관련하여 가해자의 신상을 폭로하는 유튜버가 등장하며 연일 화제를 모았다.    가해자의 신상을 폭로하는 유튜버의 행위가 일종의 사적제재가 아니냐는 논란이 일기도 했는데 결국 피해...

[형사.범죄]

법률 지식 리스트
채권자가 공탁금을 회수할 수 있는 사유에는 어떠한 것들이 있나요?
  채권자가 공탁금을 회수할 수 있는 사유로는 1. 가압류 신청이 취하되거나 각하된 경우 2.본안 소송에서 채권자가 승소한 경우 3. 채무자의 동의...
미성년후견인은 어떤 일을 해야 하나요?
미성년후견인은 선량한 관리자의 주의로써 후견사무를 처리하여야 하고 정당한 사유가 없는 한 취임 후 지체 없이 피후견인의 재산을 조사하여 2개월 ...
가압류에 대한 채무자의 구제 방안에는 어떠한 것들이 있나요?
  1. 가압류집행의 취소 채무자가 가압류명령에 정한 금액을 공탁한 때(해방공탁금)에는 법원은 결정으로 집행한 가압류를 취소하여야 합니다. 따...
가압류는 어떻게 신청하나요?
  가압류를 신청하려면 관할 법원(가압류할 물건이 있는 곳을 관할하는 지방법원이나 본안의 관할법원)에 가압류 신청서와 가압류신청진술서를 ...

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