부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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법률상담 리스트
상가 임차권등기명령 상담요청드립니다. - 부동산 소재지 : 서울 양천구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저는 임차인입니다. 2년간 상가 임대차 계약을 진행하였고 1년이 조금 넘은 시점에서 중도퇴실하게되어 임대인에게 매물을 접수하겠다고 하였고 24년 1월 8일 기준으로 임대인은 새로운 ... [부동산임대] 김준_1 \| 2024-01-10 답변수* 1 좋아요: 31
부동산 특약 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 현재 현재 상가 임대차 계약을 진행중에 있는데 환산보증금액 지역 범위를 초과 하다 보니 특약부분에서 지금 서로 협의중에 있습니다. 임대인은 전세권 설정 하는 부분에 있어서 전세권이... [부동산임대] 김영오 \| 2024-01-10 답변수 1 좋아요: 24
전세금 반환 못받을경우 대출 - 부동산 소재지 : 부산광역시 사하구 다대푸른아파트 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 오정건 1/31일에 계약 만기예정이며 임대인은 지급해줄 전세금이 없으니 새로운 세입자가 들어올때까지 기다려달라함 하지만 대출 만기일도 1/31일인 경우 대출연장... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-10 답변수 1 좋아요: 26
건물주 양도양수거부 원상복구하라고하네요;; 안녕하세요ㅠ 2개월전에 주인분께 양도양수 한다고 말씀드렷습니다 오늘 전화해서 2개월전에구하라고 했던거 녹음은해둿구요.. 양수양도하실분을 다구해서 권리금 계약금까지받고 프렌차이즈 랑 이야기도끝낫습니다. 그런데 양수양도인구햇다고 ... [부동산임대] s***_1 \| 2024-01-09 답변수* 1 좋아요: 20
보증금 미반환 후 경매가 진행되는 경우에 대한 질의 - 부동산 소재지 : 서울특별시 관악구 남현동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2020년 11월 임차계약 시작(2년계약, 보증금 8천만원) 계약해지 이후 임대인의 보증금미반환하여 2023년 11월에 임차권등기명령 신청 국토부에서 진행하는 전세사기피해자로 ... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-09 답변수 1 좋아요: 26
중기청전세관련 경매 - 부동산 소재지 : 임차인 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 중소기업청년전세자금대출로 은행 대출 5200 제돈 1300포함해서 총 6500만원에 전세를 사는 중이고 2년계약이 끝난 후 묵시적계약으로 2년차 사는중입니다. 계약기간은 2024년 3월 ... [부동산임대] 전세경매 \| 2024-01-09 답변수 1 좋아요: 21
전세계약 만료 한달전 임대인이 증액을 요청합니다. - 소재지 : 서울 노원 - 권리관계 : 임차인 '24년 1월 25일 전세 계약 만료일인데 어제('24. 01. 08) 전화와서 전세금 증액을 요구했습니다. 묵시적 갱신이라 생각 되는데 증액을 거부할 경우 어떻게 되나요? [부동산임대] 구타오백 \| 2024-01-09 답변수 1 좋아요: 23
월세 중도 계약해지 불가능한가요? 오피스텔을 1년 월세계약했고 임대인은 개인이 아니라 토지신탁회사입니다. 최근에 윗집 수도관이 동파되어 천장에 물떨어지는 소리가 나고 벽면에 물기가 가득하고 집안에 습기가 차 곰팡이가 군데군데 피었습니다. 문제는 여기서 집에 문제가 생긴것이 ... [부동산임대] kjh \| 2024-01-09 답변수 1 좋아요: 19
민간임대아파트도 주택임대차보호법이 적용되나요? 2018년도에 완공 및 입주시작한 뉴스테이 관련하여 문의드립니다. 주택임대차보호법 제 6조의 경우 다음과 같이 되어있고, 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지... [부동산임대] 주거빌 \| 2024-01-09 답변수 1 좋아요: 20
집합건물 임대인측과 관리비 분쟁 - 부동산 소재지 : 경상남도 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집합건물 상가의 임차인 이 집합건물이 분양이 대부분 되지 않아 건물주 법인 회사가 직접 직영으로 운영하고 있는 상가들, 그리고 일반 임차인이 운영하고 있는 상가들이 있습니다. 제가 이... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-07 답변수 1 좋아요: 27
임차인의 사해행위에 해당유무 - 부동산 소재지 :경기도 고양시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 가계약 중인 임차인 안녕하세요 최우선변제금만 생각하여 월세로 가계약금 입금한 임차인입니다 해당매물이 등기상 채권최고액+임차인보증금= kb시세 보다 높음으로 사해행위에 해당된... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-07 답변수 1 좋아요: 30
잔금날 소유자 변경시 임차인의 대항력 문제 - 부동산 소재지 : 경기도 남양주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차 저는 전세대출을 받아 전세를 들어가는 임차인인데, 잔금날 소유자가 변경 된다고 합니다. 편하게 매도인을 A, 매수인을 B, 임차인(본인)을 C라고 칭하겠습니다. 계... [부동산임대] 바다별 \| 2024-01-06 답변수 1 좋아요: 28
전세계약갱신 청구권 및 전세보증금 일부반환 소송 건 - 부동산 소재지 :성남시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :소유자A, 확정일자 외 별도 저당권없음 -. 19년12월 현 주택에 전세계약을 2년, 보증금 5.5억(20.02~22..2) 체결 -. 21년 12월경 2년 연장을 A에게 요구, A는 전세금 1억을 올려달라고함 -.저는 전세계약... [부동산임대] -_1비디 \| 2024-01-06 답변수 1 좋아요: 23
누수 피해보상 및 집주인 개인회생 - 부동산 소재지 :대전 서구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대차 계약을 23/9/19에 하였고 누수 관련 이야기 없이 계약을 하고 들어왔습니다. 첫 누수는 10/20일쯤 있어서 수리 요청을 하였으나 알겠다는 답변만 듣고 진행하지 않고 11/2, 11/16, 12/12일 계속 ... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-05 답변수 1 좋아요: 27
전세금을 낮추는 조건으로 전세를 연장 했는데, 낮춘 전세금을 반년째 주지... - 부동산 소재지 : 대전 대덕구 중리동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집주인이 부동산을 소유중이며 전세 계약 기간중에 있음 23년 07월 만기되는 전세집에 거주중이었는데, 자금상황이 좋지 않다고 전세금의 10%를 낮추고 지급하는 조건으로 전세기... [부동산임대] Then_1 \| 2024-01-04 답변수 1 좋아요: 23

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아이스커피에 얼음 많이 넣어 소송당한 스타벅스...’집단소송제’란? 지난달 초, 외신은 세계적인 커피체인점 스타벅스가 미국에서 아이스커피에 얼음을 많이 넣어 판다는 이유로 500만 달러 규모 소송에 휘말렸다고 보도했다. 미국 일리노이주에 사는 스테이시 핀커스는 스타벅스가 얼음을 일부러 많이 넣어 커피 ... [민사.기타]
부모 폭행하고 재산 뺏는 자식, 법적으로 어떻게 처벌될까 최근 아버지에게 주먹을 휘두른 20대 남성에게 법원이 벌금형을 선고했다. 남성은 아버지가 어머니를 수 차례 때리는 모습을 보고 이를 제지하던 중 화를 참지 못해 주먹을 휘둘렀다고 진술했다. 만약 성인인 아들이 부모와 함께 살면서 폭행을... [이혼.가정]
아내 몰래 ‘친자 검사’, 이혼소송에서 불리하게 작용할까 최근 연예인을 비롯해 유명인사들이 부모 자식과 친자 논란에 휩싸이면서 친자 검사를 하는 사례가 많이 늘고 있다. 또한 드라마에서도 친자 확인을 위해 유전자 검사를 의뢰하는 장면을 심심치 않게 볼 수 있고, 이와 관련한 상담 문의도 증가했다... [이혼.가정]
일본서 ‘여성 재혼 금지기간’ 위헌 판결…한국은? 지난 18일 일본은 이혼 후 6개월로 돼 있는 재혼 금지 기간을 100일로 단축했다. 지난해 12월 이혼 후 6개월 동안 재혼하지 못하도록 한 일본 민법 733조가 위헌이라는 판단 아래 법이 개정된 것이다. 이에 따라 혼인 후 200일 후 출산하면 현 남편의 ... [이혼.가정]
미국변호사 고용 시 주의할 점 지난 10년간 켈리포니아주 한인 미국변호사의 징계로는 면허 박탈, 정지가 각각 21명이며, 보상금 착복 등 적발된 인원은 41명으로 조사 되었다. 물론 전체 켈리포니아 주 징계변호사 수는 4514명으로 한인 징계 변호사수는 전체의 1%정도로 소수이지만, ... [국제.외국인]

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아내가 외도를 하면서 이혼을 하려합니다. 근데 제대로 가정생활도 하지 않... 혼인파탄에 책임이 있는 배우자인 경우에 그 재산을 주지 않아도 된다고 생각하실 수 있지만 재산분할은 혼인 파탄의 이유가 배우자의 부정행위...
배우자의 부모가 계속해서 결혼생활에 사사건건 간섭하고, 나중에는 폭언... 네, 혼인 파탄의 책임이 있다면 배우자뿐만 아니라 제3자라 해도 그 제3자에 대하여 위자료를 청구 할 수 있습니다. (「민법」 제750조, 제751조, 제806...
배우자의 외도로 협의이혼을 했습니다. 그런데 빨리 이혼을 하고 싶은 마음... 배우자에게 유책이 있어 혼인 생활이 파탄이 나서 이혼이 성립된 것이기 때문에, 협의이혼 후라도 배우자에게 위자료를 청구 할 수 있습니다.(「민...
지금 배우자와 사실상 이혼 상태로 지낸 지 10년 정도 되었습니다. 하지만 ... 사실상 이혼은 이혼신고만 하지 않았을 뿐이지 별거와 부부생활의 실체가 소멸되었다고 보는 상태입니다. 현재 우리나라 법은 법원의...