부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세계약을 연장 후 대출문제 발생 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 현재 건물자체는 깨끗합니다. 그래서 저도 걱정없이 기존 계약 그대로 전세계약을 연장하였습니다. 12월까지 였고, 지금 1월 현재는 계약연장 되었다는 조건하에 거주중입니다. 하지만, 은행에서 ... [부동산임대] 취두부 \| 2024-01-04 답변수 1 좋아요: 18
임차인 철거비용 이중부담 - 부동산 소재지 : 수원시 상가 임대 당시에 내부 철거물이 존재하였습니다. 철거비용 약 천만원을 임차인인 제가 부담하였고 계약서에 임차인이 전액 부담한다는 명시는 없습니다. 하지만 임대한 상가를 나갈 때는 원상복구 한다는 명시가 되어있는 계... [부동산임대] 오란 \| 2024-01-04 답변수 1 좋아요: 16
2024년 8월 만기 전세입자입니다. - 부동산 소재지 : 서울시 강서구 화곡동 초록마을로7길 10 이도팰리스 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 - 2020년 8월에 첫입주 후 22년 5월경 임대인에게 이사통보를 하였으나 보증금이 없어 새로운 세입자가 들어오면 주겠다고 하고, 재계약시 이자지... [부동산임대] 김석현 \| 2024-01-03 답변수 1 좋아요: 22
공유지분 상가의 임대료 수임 등 - 부동산 소재지 : 세종시 나성동 - 권리관계 : 소유권(지분 1/2) 1. 본인 최OO은 지인 채OO과 2015년 세종시 나성동 구분상가를 매입하여 지분 등기(각1/2)하였으며, 이 후 소유주 2인의 각 처인 박OO과 김OO이 동업으로 당해 상가에서 미용실 영업을 시작함 2. ... [부동산임대] choi \| 2024-01-03 답변수 1 좋아요: 22
직거래 임대차 계약 시 임대인의 위법건축물 여부 미고지 - 부동산 소재지 : 부산 남구 유엔평화로 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 1. 직거래로 공인중개사없이 상가임대차계약을 체결했는데 임대인으로부터 사전에 위법건축물에 대한 내용을 전달받지못했습니다. 계약 후 위법건축물에 대한 사실을 인지... [부동산임대] cham \| 2024-01-02 답변수 1 좋아요: 17
결로로 인한 곰팡이 발생 - 부동산 소재지 : 경기도 고양시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세계약후 입주하는 날 곰팡이 자국을 확인하였고, 인테리어업체에서 방문 후 결로에 의한 곰팡이 자국이라고 확인하였습니다. 하지만 단순히 도배공사만 진행하였고, 결로에 대한 근본적... [부동산임대] -_1 \| 2024-01-02 답변수 1 좋아요: 24
부동산 일부 사용 - 부동산 소재지 : 경기도 시흥시 계수동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요. 엄마 명의로 토지가 있습니다. 그 토지의 일부를 다른 회사가 사용 중에 있는데요~ 한30평정도? 아빠가 돌아가시기 전(2020년)에 무상으로 사용하는 대신 30평은 우리의... [부동산임대] 하유니맘 \| 2024-01-01 답변수 1 좋아요: 18
LH 전세임대로 거주 중인 집 하자로 이사를 할 경우 집은 단독 2층건물이고 1층과 2층을 별도로 세를 내주고 있는 상황입니다. 첫번째로 들어온지 한달도 안되서 천장에 곰팡이가 폈습니다. 원인은 2층 발코니에서 쓰레기들로 인해 물이 제대로 빠져나가지 않아서 천장쪽으로 물이 새는 걸로 보이는데 2층 발... [부동산임대] 라임녹차 \| 2024-01-01 답변수 1 좋아요: 22
전세보증금 관련문의 드립니다. - 부동산 소재지 : 인천광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저는 건물 임대인이고 현재 임차인과의 계약이 몇개월전 묵시적갱신 된 상황입니다. 계약 연장 되었음에도 임차인이 돈이 급해서 갑자기 집을 빼겟다고 전세보증봔환을 요구하였고, ... [부동산임대] 이지은 \| 2023-12-31 답변수 1 좋아요: 25
싱크대 배수관 역류로 아래층 천정 물샘 - 부동산 소재지 : 광명시 소하동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대 함 현재 세입자가 살고 있는 아파트의 싱크대 배수관이 막혀 아랫층으로 물이 새어 아랫층 주방 천정과 거실까지 피해가 갔습니다. 세입자가 입주한 시기는 22년2월27... [부동산임대] 에르나 \| 2023-12-31 답변수 1 좋아요: 23
임차권 등기명령 전세 계약기간 2021년 12 21일부터 ~ 23년 12월 20일 계약만료 9월 19일에 전자소송으로 내용증명을보냈습니다 법원에서 10월 18일에 결정 2주후 효력발생으로 11월2일효력발생 계약기간 2개월전 송달을하지못하였습니다 이경우 묵시적 갱신이 되엇는데 ... [부동산임대] 이영준_1 \| 2023-12-29 답변수 1 좋아요: 28
임차인과 분쟁 - 부동산 소재지 : 강남구 역삼동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 안녕하세요. 상가건물 소유자 입니다. 임차인의 지속적인 임대료가 미납되고 있습니다. 임차인이 3개월 임대료가 미납되면 명도소송이 되는것을 인지하고 있어서 몇년간 3개월 ... [부동산임대] kimberley \| 2023-12-29 답변수 1 좋아요: 20
부동산 계약서 - 부동산 소재지 :서울 강동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :집주인 (본인 아님) 원래 살고 있던 세입자가 저와 아는 사이였습니다. 근데 제가 그 집으로 들어가는 조건으로 처음에 보증금 500만원을 빌려주기로 해서서 제가 이사를 가게되었습니다 하지... [부동산임대] 이삼이사오 \| 2023-12-29 답변수 1 좋아요: 24
월세 거주중 집이 경매로 넘어갔습니다. - 부동산 소재지 : 경기도 파주시 경의로 1004번길 21, 유미어스3차 502호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 집주인, 월세세입자(나) 계약기간 : 23년 2월 25일 ~ 24년 2월 24일 개인적 사유로 11월에 이사를 가게 되었습니다. 계약일 전 이사이기 때문에 부동산... [부동산임대] 김현수_1 \| 2023-12-29 답변수 1 좋아요: 20
임대차등기명령 관련 서류 및 조건 - 부동산 소재지 : 대구광역시 동구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 원래 23년 07월 29일까지 계약되어있던 전세계약에서 구두계약으로 3개월을 연장하고, 이번에 다시 집주인이 사정이 어렵다고 2달만 더 기다려달라고했었는데, 지금 연락이 ... [부동산임대] -_1 \| 2023-12-28 답변수 1 좋아요: 20

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아이스커피에 얼음 많이 넣어 소송당한 스타벅스...’집단소송제’란? 지난달 초, 외신은 세계적인 커피체인점 스타벅스가 미국에서 아이스커피에 얼음을 많이 넣어 판다는 이유로 500만 달러 규모 소송에 휘말렸다고 보도했다. 미국 일리노이주에 사는 스테이시 핀커스는 스타벅스가 얼음을 일부러 많이 넣어 커피 ... [민사.기타]
부모 폭행하고 재산 뺏는 자식, 법적으로 어떻게 처벌될까 최근 아버지에게 주먹을 휘두른 20대 남성에게 법원이 벌금형을 선고했다. 남성은 아버지가 어머니를 수 차례 때리는 모습을 보고 이를 제지하던 중 화를 참지 못해 주먹을 휘둘렀다고 진술했다. 만약 성인인 아들이 부모와 함께 살면서 폭행을... [이혼.가정]
아내 몰래 ‘친자 검사’, 이혼소송에서 불리하게 작용할까 최근 연예인을 비롯해 유명인사들이 부모 자식과 친자 논란에 휩싸이면서 친자 검사를 하는 사례가 많이 늘고 있다. 또한 드라마에서도 친자 확인을 위해 유전자 검사를 의뢰하는 장면을 심심치 않게 볼 수 있고, 이와 관련한 상담 문의도 증가했다... [이혼.가정]
일본서 ‘여성 재혼 금지기간’ 위헌 판결…한국은? 지난 18일 일본은 이혼 후 6개월로 돼 있는 재혼 금지 기간을 100일로 단축했다. 지난해 12월 이혼 후 6개월 동안 재혼하지 못하도록 한 일본 민법 733조가 위헌이라는 판단 아래 법이 개정된 것이다. 이에 따라 혼인 후 200일 후 출산하면 현 남편의 ... [이혼.가정]
미국변호사 고용 시 주의할 점 지난 10년간 켈리포니아주 한인 미국변호사의 징계로는 면허 박탈, 정지가 각각 21명이며, 보상금 착복 등 적발된 인원은 41명으로 조사 되었다. 물론 전체 켈리포니아 주 징계변호사 수는 4514명으로 한인 징계 변호사수는 전체의 1%정도로 소수이지만, ... [국제.외국인]

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아내가 외도를 하면서 이혼을 하려합니다. 근데 제대로 가정생활도 하지 않... 혼인파탄에 책임이 있는 배우자인 경우에 그 재산을 주지 않아도 된다고 생각하실 수 있지만 재산분할은 혼인 파탄의 이유가 배우자의 부정행위...
배우자의 부모가 계속해서 결혼생활에 사사건건 간섭하고, 나중에는 폭언... 네, 혼인 파탄의 책임이 있다면 배우자뿐만 아니라 제3자라 해도 그 제3자에 대하여 위자료를 청구 할 수 있습니다. (「민법」 제750조, 제751조, 제806...
배우자의 외도로 협의이혼을 했습니다. 그런데 빨리 이혼을 하고 싶은 마음... 배우자에게 유책이 있어 혼인 생활이 파탄이 나서 이혼이 성립된 것이기 때문에, 협의이혼 후라도 배우자에게 위자료를 청구 할 수 있습니다.(「민...
지금 배우자와 사실상 이혼 상태로 지낸 지 10년 정도 되었습니다. 하지만 ... 사실상 이혼은 이혼신고만 하지 않았을 뿐이지 별거와 부부생활의 실체가 소멸되었다고 보는 상태입니다. 현재 우리나라 법은 법원의...