부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전대계약 종료후 임차인이 임대인에게 보증금 제외된 금액을 손해배상 청... - 부동산 소재지 : 대구 동구 상가건물 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인으로부터 권리금 2억2천을 주고 사업장을 인수하였습니다. 4년기간으로 전대 계약을 하였고, 보증금은 계약서에는 7천만원이 적혀있었지만, 사업자등록을 하기 위함이였기 때... [부동산임대] 하성 \| 2024-05-25 답변수* 1 좋아요: 12
재계약 후 만기일 전 이사 (전세보증금 반환) - 21년 11월 계약 - 23년 11월 재계약 / 21년 11월 - 23년 11월 계약을 23년 11월 - 25년 11월로 연장한다라는 문구 사용 (계약갱신청구권의 존재를 몰랐습니다) - 24년 3월 개인사정으로 인해 7~9월 안으로 이사를 가야하는 상황이 생김 - 3월 말 임대인에게 상황 설명 ... [부동산임대] -_1122 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 15
임차인의 선관주의의무 위반여부의 기준이 궁금합니다. 부동산 소재지 : 경상북도 구미시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 - 방 2개 거실 1, 화장실 1 있는 투룸을 전세 계약으로 살았고 2년이 지나 퇴거를 앞두고 있습니다. 전세보증금은 1억이고 별도로 관리비 10만 원씩 매달 입금하고 있습니다. 방... [부동산임대] -_1 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 15
전세보증금관련 문의 전세계약 만기 된지 17개월정도 지났습니다 계약해지하겠다는 통보도 확실히해논상태에서 16개월동안 집만 수백번 보여준거같습니다 최근들어서 계약할사람들이 생기다보니 이사가야하는상황인데 저희가 가고자하는 집과 새로들어오는 세입자 날짜 조... [부동산임대] ss***_1 \| 2024-05-23 답변수* 1 좋아요: 11
경매중인 상가 임차인 권리 - 부동산 소재지 :인천 서구 에메랄드로99 1층42호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임차인 안녕하세요~ 경매중인 상가 후순위 임차인 입니다 5월21일 낙찰자가 잔금을 치루고 등기를 발행한 상황입니다 22일 대리인이 찾아와 당장 이사를 나가라고 합니다 불응... [부동산임대] -_1성승철 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 17
묵시적 갱신 이후 계약 해지 - 부동산 소재지 : 인천광역시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 상가 임차인 2023년 8월 31일자로 기존 임차 계약 기간이 만료되었는데, 현재 분쟁 중인 가맹 본부와의 문제로 임대차 계약 정리를 하지 못해 임대차 계약이 묵시적 갱신 되어 9개월째 상가 ... [부동산임대] 헬미플리 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 7
전세반황보증보멓관련 제가 6월달에 전세계약이 만료되고, 은행대출만기는 7월입니다.(허그보험이라서 보험사기를 당했을때를 대비해 1달동안 반환보증보험 신청하라고 자동으로 25개월 계약) 일단 집주인이 돈을 못주겠다 하였고, 저보고 반환보증보험 가입되어있으니 신청... [부동산임대] -_1 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 9
다가구주택 임의경매 우선변제권 순위문의 부부가 공동임차인으로 전세계약을 하고 남편이 1일 전입, 부인이 30일 전입을 했습니다. 2년 뒤 남편은 다른집으로 전출했다가 다시 전입을 했습니다. 이때 우선변제권 순위를 정할때 전입일이 1일인가요? 30일인가요? 동거인 포함 전입세대열람서에는 부인... [부동산임대] 감건 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 6
계약만료전 이사한 상태에서 가압류 - 부동산 소재지 : 대구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 원룸에 전세계약으로 살던 중에 결혼문제로 신혼집으로 이사를 가게 되었습니다. 주인에게는 사정을 얘기하고 부동산, 당근 등을 통해 세입자를 구하려고 했으나 신혼집 입주날짜 전에 구해지지가 않... [부동산임대] 부동산 \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 8
임차권 등기 명령 - 부동산 소재지 : 전남 묵시적 갱신 상태로 3개월 전에만 임대인에게 의사표현 하면 언제든지 나갈 수 있다고 알고 있습니다. 임차권 등기명령은 계약이 종료되어야 할 수 있다고 하는데 언제든지 나갈 수 있으니 나가고 싶은 날짜 3달전에만 의사... [부동산임대] -_1 \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 9
건물 옥탑방에서 물건이 떨어져 차량이 손상되었습니다. - 부동산 소재지 : 망원로1-21 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 옥탑방 월세 안녕하세요! 망원동 소재 옥탑방을 친구6명이서 월세를 공동분담하여 임차하여 사용하고 있습니다. 실제로 특정 인이 거주하는 용도는 아니고 모임이나 특정 상황에 모일 공간의 ... [부동산임대] 박승현 \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 8
대항력 및 우선변제권 유지 여부 및 임차권 등기 명령 관련 질문 <상황> 주택 임대차(전세계약) 만료 2개월 전 계약 해지 통보 완료. 하지만, 집주인(임대인)이 계약 만료일에 세입자(임차인)에게 전세금을 돌려주지 못할 것 같다고 함. 따라서, 세입자는 임차권 등기 명령을 준비하여 새로운 집으로 이사를 가야하는 ... [부동산임대] BibiaBeYeYe \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 7
전세관련 질문인데 카테고리가 맞는지 모르겠네요 - 부동산 소재지 : 서울 양천구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 작년8월에 전세로 이사를 왔습니다 그런데 집주인 분이 최근 돌아 가셨다고 하는데 얼추 들어 보니 주변 가족도 없다고 하더라고요. 은행에 가보니 만약 돈을 돌려 받지 못... [부동산임대] 초심자입니... \| 2024-05-22 답변수 1 좋아요: 7
임대인이 일부러 문서 기록을 남기지 않으려고 합니다. - 부동산 소재지 : 전남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 이사 통지를 해야 하는데 임대인이 일부러 문자 답장을 하면 법적효력이 생긴다는걸 알고 문자 답장을 안하고 내용증명도 수취거절 하였습니다. 내용증명은 1번 보냈는데 이대로 바로 법... [부동산임대] -_? \| 2024-05-21 답변수 1 좋아요: 3
가계약금 - 부동산 소재지 :봉천동 636-75 에비뉴하우스 4층 503호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 상대측 5/20일날 부동산 방문하여 매물 본 후 마음에 들어서 가계약금을 100만원 넣었습니다 하지만 집이 너무 불안해서 취소하려고 하는데 가계약금을 받을 수 있을까요?... [부동산임대] -_1 \| 2024-05-21 답변수 1 좋아요: 10

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택시가 길을 돌아가는 바람에 지각, 손해배상 가능성은? 택시를 이용하다가 보면 간혹 택시기사가 길을 너무 돌아가는 바람에 승객이 돈과 시간을 낭비하는 결과가 발생할 수 있다. 만약, 택시기사가 우회하는 바람에 승객이 피해를 본 경우, 손해배상을 청구할 수 있을까. 20대 여성 A씨는 면접을 보... [민사.기타]
미성년자 주류판매로 ‘영업정지’, 가혹한 처분이라고 여겨진다면? 술집을 운영하는 자영업자라면 미성년자 단속 문제에 대해 아주 민감할 수밖에 없다. 아무리 신분증 검사를 철저히 하더라도 미성년자들이 몰래 출입하는 것을 막기란 대단히 어렵기 때문이다. 동네에서 작은 호프집을 운영하는 A씨는... [행정사건]
전기 포트에 라면 끓이다가 고장...제조사 책임 있을까 전기 포트는 1~2분 내에 빠르게 물을 끓이는 용도로 사용되는 기기다. 만약 전기 포트에 라면을 끓이다가 고장이 발생하면 누가 책임져야 할까. 중소기업에 다니는 20대 여성은 유명한 가전기기 브랜드의 전기 포트에 라면을 끓여먹다가 화상을 ... [민사.기타]
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