부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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부동산 전세 관련 문의드립니다. - 부동산 소재지 : 동작구 사당동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 - 내용 : 만기일은 올해 5월 13일이고 2월 5일경 미리 나간다고 집주인께 미리 말씀을 드린 상태이나 집이 계속 안 나가는 상태입니다. 이대로 집이 안 빠진다면 집주인께서 만기일에 ... [부동산임대] 동작구주민 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 8
월세 임차 계약자가 계약기간 종료후에도 퇴거조치를 안하고 있습니다. - 부동산 소재지 : 충청남도 아산시 안녕하십니까? 저는 와이프 명의로 아파트를 보유하고 있습니다. 2020.3월 임차인 A와 월세 계약을 하였습니다. 그런데 A대신에 A지인이 그 아파트를 살고 있고, 묵인하에 2년이 지난 후 2년을 묵시적 연장하였습니다. (보... [부동산임대] 돌핀0609 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 11
전세 확정일자 효력문의 - 부동산 소재지 : 전남 다세대 주택 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 8000만원이고 입주할 때 확정일자 받은 상태입니다. 1년지났고 1년 정도 더 살 수 있는데 집 주인이 건물 평가 받을 때 이로우려면 세입자가 적어야 한다고 잠시 주소지를 이... [부동산임대] 로얄모글리 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 21
전세사기 성립이 되나요? 답변채택완료 - 부동산 소재지 : 강서구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 안녕하세요 답답해서 글 올립니다 저는 빌라 임대사업자 입니다. 땅을 사서 건물을 짓고 건물전체를 건설임대사업자로 등록을하여 임대중에 있습니다. 하지만 2년 계약기간이 다 되어... [부동산임대] 알지오 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 12
공인중개사 입니다 - 부동산 소재지 : 서울시 강남구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 부동산 임대차 중개를 진행한 중개사 입니다. 임대인 A 소유로 임차인 B가 2021년 6월 30일부터 거주중인 부동산에서 2024년 3월 29일부터 신규 임차인 C를 전세로 임차 계약후 B가 A에... [부동산임대] 공인중개사 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 8
상가 월세 계약연장건 문의드립니다. - 부동산 소재지 :애향 11길 31 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요. 부동산 관련하여 문의드립니다. 제 건물 밑 상가에 개인이 취미로 물고기를 키우는 수조관을 한다고 하여 2년 계약을 하였습니다. 그 이후 수증기로 인해 상가전체에 물... [부동산임대] 최윤정 \| 2024-04-11 답변수 1 좋아요: 7
전세계약(원룸) 임차인의 배우자 전입신고 시의 대항력 유지 유무 - 부동산 소재지 : 대구광역시 달성군 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 원룸 전세계약(임차인) 전세계약(원룸) 후 거주하다가 반려자를 만나 혼인신고를 하였습니다. 아파트대출을 위해 주소를 옮겨야 하는 상황으로 전세계약 후 혼인한 배우자가 전세집... [부동산임대] 그저그래요 \| 2024-04-10 답변수 1 좋아요: 18
부동산 계약금 반환문제 0- 부동산 소재지 : 세종시 산울동 5단지 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2024년 3월 3일에 세종시 산울동5단지 2억 전세 계약을 하기 위해 5프로에 금액 1000만원을 입금하고 3월29일에 잔금을 낸후 3월30일에 입주하기로 하였습니다. 이때 이 부동산은 미... [부동산임대] 귀요미 다... \| 2024-04-09 답변수 1 좋아요: 8
임대인이 개인회생을 신청했습니다. - 부동산 소재지 : 충남 당진시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요? 충남 당진시 한 아파트에 세입자로 살고 있습니다. 올 11월이 계약만료고, 청약받은 아파트 완공도 그때쯤이라서 계약만료 시점에 보증금을 받고 새 아파트로 이사하려... [부동산임대] 피파푸리뇨 \| 2024-04-09 답변수 1 좋아요: 8
임대차_부동산중개수수료 관련 문의 2023년 7월 27일에 보증금 300/월세 29만원으로 집주인과 임대차계약을 했습니다. 계약기간은 6개월로 2024년 1월 27일까지 였습니다. 그러다 2024년 1월 16일에 임대인에게 연락하여 직장 이전 문제로 한달 뒤인 2월 27일에 방을 빼겠다고 문자로 이야기 하였고,... [부동산임대] hamm \| 2024-04-08 답변수 1 좋아요: 15
음식점 누수 관련 공사비 문제 상담하고 싶습니다 - 부동산 소재지 : 경기도 용인시 상가 1층에서 음식점을 운영하고 있습니다. 저희 매장 지하에 라이브카페가 있고, 저희 매장에서 사용하는 물이 지하 매장 천장에 설치되어 있는 배관으로 배수가 되는데 그 지하매장 천장 배관 중간에서 물이 샙니다. ... [부동산임대] calamus27 \| 2024-04-07 답변수 1 좋아요: 6
보증금반환문제 - 부동산 소재지 :충북 청주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세보증금 반환으로 문의드립니다. 보증금2000에 34월세 2017년1월26일~2024년3월25일(약7년) 1.보증금에서 200정도 도배비로 차감(곰팡이로 인한거는 우리가 해야된다고함) 우리가 입주시에도 썩... [부동산임대] 박지나 \| 2024-04-05 답변수 1 좋아요: 15
상가경매진행중 사업자명의변경가능한가요 작년 8월달 상가를 계약 하였고 몇달뒤 상가가 경매에 넘어갔습니다 지금 a 명의 미용실운영중이며 권리신고및배당요구신청서를 제출한상황입니다 이상황에서 사정상 b가운영중인 미용실을 a가게로 이전을 할려고 합니다 즉 a ... [부동산임대] 캠플 \| 2024-04-05 답변수 1 좋아요: 15
상가 전세권 설정은 했는데 보증금을 받을 방법이 있는지 궁금합니다. - 부동산 소재지 : 포항시 북구 남빈동 572 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자: 주식회사케이세븐 180111-07088298 전세권 설정자: 장현용(본인) 2012년 4월 20일에 전세권(오천만원)을 설정하고 2012년 5월 12일 부터 영업을 했습니다. 2022년 경에 건물이 ... [부동산임대] 누들이 \| 2024-04-05 답변수 1 좋아요: 8
부동산거래 근저당관련 특약사항 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 아파트 근저당권 현재 근저당권으로 채권최고액 229,800,000이 설정되어있는 상태입니다. 1.계약일 이후 잔금 지급일 까지 소유권 및 제한물권 설정등 권리제한 사유가 발생해서는 안되며, 만약 이를 위... [부동산임대] 히후 \| 2024-04-04 답변수 1 좋아요: 5

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새해부터 달라지는 자동차 관련 제도 알아보기 2024년 새해에 새롭게 도입되는 자동차 관련 제도들 있으므로 운전자들의 숙지가 필요하다. 먼저 8천만 원 이상 고가의 법인차는 `연두색 번호판` 장착이 의무화된다. 국토교통부는 작년 11월, 공공 및 민간법인에서 이용하는 업무용 승용차에 대... [교통사고]
경찰 불송치 결정, 검찰 불기소처분으로 억울하다면 이의신청, 항고해야 형사고소를 진행했다가 경찰의 불송치 결정이나 검찰의 불기소처분을 받았을 때 억울함을 풀기 위해서는 어떻게 해야 할까? 신속하고 현명한 진행을 통해 억울함을 풀기 위해서는 이의신청, 항고 제도를 활용해야 한다. 먼저 경찰의 불... [교통사고]
"동원이법" 반쪽에 그친 통과, 스쿨존 안전 괜찮을까 2022년 스쿨존에서 음주운전 차량에 어린이가 치어 숨진 사고가 발생하며 유사 사건 예방을 위해 도로교통법일부개정법률안이 발의되었고 이 법은 피해자의 이름을 따서 '동원이법'으로 불리고 있다. 그런데 지난 9일 국회 본회의를 통과한... [교통사고]
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개인회생과 개인파산 중 어떤 것을 해야 하나요? 개인회생은 신청 채무자에게 법률상의 특별한 불이익이 없으며, 회생절차가 진행되면 채권자들로부터 추심을 받지 않을 수 있어 채무자의 일상...
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누구나 개인회생을 신청할 수 있나요? 개인회생은 모든 채무자가 신청할 수 있는 것은 아니고, 담보재산에 의하여 담보된 개인회생채권 10억 원 이하, 무담보 개인회생채권 5억 원 이하...