부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임차권등기명령 신청 안녕하세요 부산 원룸에 거주중인 청년입니다. 다름이아니라 이번에 집 계약만료로 이사를 가려고하는데 집주인이 보증금을 반환할 수 없다하여 임차권등기명령 신청을 하려합니다. 계약만료 통보는 6개월전부터 미리 말했는데 전화로 했던 터라 등기명령 ... [부동산임대] 이동훈_1 \| 2024-03-04 답변수 1 좋아요: 26
월세 계약금 반환 여부 및 반환기간 문의 부부- 부동산 소재지 : 성남시 수정구 고등동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : - 20년 6월경 신축 다가구 주택 (총 4개층)의 4층 1세대 월세 계약체결 - 준공전 계약체결한 건으로 준공예정일에서 준공이 지연되어 예정일에 입주불가 - 임차 예정자는 해... [부동산임대] 이필호 \| 2024-03-04 답변수 1 좋아요: 24
전세 원룸 곰팡이 책임비용 - 부동산 소재지 : 경기도 용인시 영덕동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전 세입자 안녕하세요. 신축오피스텔(북향) 첫 입주하여 4년 동안 전세로 살았습니다. 지난 달 전세 만기로 계약을 해지하였는데 임대인이 보일러실 옆 바닥구석에 생긴 곰팡이로 ... [부동산임대] 전세입자 \| 2024-03-02 답변수 1 좋아요: 12
임대인의 변심에 의한 임대료 세금계산서 미발행 - 부동산 소재지 : 수원 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 21년 10월 06일 부터 26년 10월 05일까지(60개월) 계약기간동안 임대료 인상이 없는 것으로 한 상가임대차 계약을 맺었습니다 임대인은 부산에 거주하고 있어 부동산 중개인이 위임장을 받고 ... [부동산임대] ONE \| 2024-03-02 답변수 1 좋아요: 9
손해배상 청구 가능할까요? - 부동산 소재지 : 금천구 안녕하세요. 이번에 신규로 족발 가맹점을 운영하고자 상가 계약을 했습니다. 상가 상세물건내용에 취사용-도시가스로 확인하고 계약했으나 가스 연결하려고 하니 LPG랍니다. 도시가스 사용시 월 40~50만원이나 LPG사용시 3배가 ... [부동산임대] -_1 \| 2024-03-02 답변수 1 좋아요: 23
보증보험 전세 퇴거 통보 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 만기는 24.2.28 보증금 반환 불가 통보는 2.26에 들었습니다. 보험의 종류는 임대사업자 보증보험입니다. 1. 이행 청구를 하려면 60일 전 퇴거 통보를 집주인에게 해야한다고 들었습니다. 문... [부동산임대] hgdhdf \| 2024-03-02 답변수 1 좋아요: 19
임대사업자 등록 확인서 및 계약서 수정 안녕하세요. 지금 원룸 전세 7500만원에 살고있습니다. 얼마전에 주택관리인한테서 전화가 왔습니다. 임대사업자 등록 확인서를 받아야해서 부동산으로 방문가능하냐고 하셨고, 퇴실하면 7500만원에서 5%밖에 금액을 못올린다고 반환금액을 7500에서 1억으... [부동산임대] -_1 \| 2024-03-01 답변수 1 좋아요: 13
임차군등기 명령과 필요비 반환청구를 동시 가능한지여부 - 부동산 소재지 : 경상남도 창원시 마산합포구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대관계 종료되었으나 전세금을 반환받지 못해 임차권등기 명령과 필요비 반환청구를 함께 진행할 수 있다는 상담을 받고 임차권등기명령 전자... [부동산임대] 숲속의마녀 \| 2024-03-01 답변수 1 좋아요: 19
묵시적갱신 - 부동산 소재지 : 인천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대대리인 임차인 2월 19일에 계약만료인데 제가 나간는 의사를 2월1일에 통보를 해서 묵시적갱신이 되었습니다. 2월 19일에 묵시적갱신 해지한다고 말을 했어야 하나요? 2월1일에 말한 건 효력이 없... [부동산임대] dsjkl \| 2024-02-29 답변수 1 좋아요: 19
빌라 월세 퇴실 후 벽지,가구 비용 처리 문제 관련해서 문의드립니다 - 부동산 소재지 : 서울시 마포구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인은 4년간 빌라 월세 임대 후 계약서 상 퇴실날짜인 2월 15일 퇴실하였습니다 계약서에 "고양이 허락, 파손 시 임차인이 원상복구" 라는 문항을 기입하고 고양이를 키웠... [부동산임대] 안녕하십니... \| 2024-02-28 답변수 1 좋아요: 12
세입자의 지속적인 계약연장 - 부동산 소재지 : 제주특별자치도 제주시 외도일동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 2022년 8월 2022년 9월부터 2023년 8월까지 1년기간으로 연 700만원, 보증금 500만원 년세로 부동산 임대 계약을 진행하였고 이 후 2023년 6월 세입자에게 집주인의 ... [부동산임대] 아아이이 \| 2024-02-28 답변수 1 좋아요: 12
월세집 누수관련 분쟁 - 부동산 소재지 : 서울시 강동구 천호동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 월세계약 (2022.5월부터 2년계약) 2022년5월에 월세계약을 하고 살고있는데 2022년12월부터 누수&곰팡이가 시작되서 집주인에게 수차례 고지하고 사진과 동영상을 보냈으나 처리하... [부동산임대] 유니콘 \| 2024-02-27 답변수 1 좋아요: 17
보증금 월세 미납 - 부동산 소재지 : 강원도 속초시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 아파트 월세 계약중입니다. 임차인이 1년전 보증금 중도금을 일부를 입금하고 10개월뒤 나머지 잔금을 입금하기로했는데 잔금과 월세 모두 미납중이고 연락을 계속 회피... [부동산임대] 임대인 \| 2024-02-27 답변수 1 좋아요: 16
월세 보증금을 줄수 없다는 통보 - 부동산 소재지 : 강서구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하십니까. 신탁소유인 오피스텔 거주중이며 2월 29일 계약이 만료되어 나가려고 합니다. 신탁회사(계약서상 전화번호)와 연락이 되지않아 묵시적 계약을 넘긴채(1월초)로 계약 대리... [부동산임대] 도움부탁드... \| 2024-02-26 답변수 1 좋아요: 9
묵시적개약갱신 2022년 5월 31일 월세 임대차 계약을 체결하였습니다. 계약서상 임대차 계약(2023년 6월 23일)은 종료되었으나, 묵시적 갱신으로 계약 연장되었습니다. 2023년 11월 24일 임대인에게 2024년 1월 24일 계약 종료함을 문자로 통보하였습니다. 임대인은 계약 ... [부동산임대] dkdkdkl \| 2024-02-25 답변수 1 좋아요: 23

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특수절도, 행위의 위험성으로 엄벌 타인의 재물을 절취하는 행위는 형법의 절도죄에 해당한다. 그런데 이러한 절도죄는 범죄 유형에 따라 위법성이 가중되어 특수절도죄라는 별도의 죄명으로 가중처벌을 받는 경우가 있다. 야간에 문이나 담, 그 밖의 건조물 일부를 손괴하여 재... [형사.범죄]
새해부터 달라지는 자동차 관련 제도 알아보기 2024년 새해에 새롭게 도입되는 자동차 관련 제도들 있으므로 운전자들의 숙지가 필요하다. 먼저 8천만 원 이상 고가의 법인차는 `연두색 번호판` 장착이 의무화된다. 국토교통부는 작년 11월, 공공 및 민간법인에서 이용하는 업무용 승용차에 대... [교통사고]
경찰 불송치 결정, 검찰 불기소처분으로 억울하다면 이의신청, 항고해야 형사고소를 진행했다가 경찰의 불송치 결정이나 검찰의 불기소처분을 받았을 때 억울함을 풀기 위해서는 어떻게 해야 할까? 신속하고 현명한 진행을 통해 억울함을 풀기 위해서는 이의신청, 항고 제도를 활용해야 한다. 먼저 경찰의 불... [교통사고]
"동원이법" 반쪽에 그친 통과, 스쿨존 안전 괜찮을까 2022년 스쿨존에서 음주운전 차량에 어린이가 치어 숨진 사고가 발생하며 유사 사건 예방을 위해 도로교통법일부개정법률안이 발의되었고 이 법은 피해자의 이름을 따서 '동원이법'으로 불리고 있다. 그런데 지난 9일 국회 본회의를 통과한... [교통사고]
빌려준돈 받기, 지급명령신청이란? 지인에게 돈을 빌려달라는 부탁을 들어줬다 빌려주는 것보다 받는 과정에서 스트레스를 받는 이들이 많다. 빌려 갈 당시에는 꼭 갚을 것처럼 읍소하지만 변제일이 다가오면 차일피일 핑계를 대며 갚는 것을 미루는 일이 빈번히 발생한다. ... [금전]

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개인회생과 개인파산 중 어떤 것을 해야 하나요? 개인회생은 신청 채무자에게 법률상의 특별한 불이익이 없으며, 회생절차가 진행되면 채권자들로부터 추심을 받지 않을 수 있어 채무자의 일상...
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누구나 개인회생을 신청할 수 있나요? 개인회생은 모든 채무자가 신청할 수 있는 것은 아니고, 담보재산에 의하여 담보된 개인회생채권 10억 원 이하, 무담보 개인회생채권 5억 원 이하...