부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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집주인의 개인회생. 계약 해지할 수있나요? - 부동산 소재지 : 충남아산시 배방읍 희망로 46번길 8 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 23년 8월 1억 5천만원을 전세금으로해서 계약을하고 살고있습니다. 3천은 제돈, 1억2천은 대출입니다. 그런데 24년 1월 법원에서 등기가 날라왔고 집주인... [부동산임대] 엘리하이 \| 2024-05-29 답변수 1 좋아요: 8
LH 전세대출계약 관련(임대인 입장) - 부동산 소재지 : 부산시 금정구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자, 저당권X 안녕하세요, 저는 공동주택 소유주인 임대인으로서 전월세 임대차 계약(반전세)을 앞두고 있는데, 임차인 측이 LH전세대출을 이용하려 합니다. 그런데 LH가 낀 3자 계... [부동산임대] 미스바니 \| 2024-05-29 답변수 1 좋아요: 14
계약금 반환 - 부동산 소재지 : 논현동 190-6 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 제가 전 직장에서 해고를 당했는데 해고처리가 안되어있어서 대출이 원하는대로 안나온다고 안내를 받았지만, 은행에서 알아볼 당시 건물 등기문제로 은행원이 대출이 안나올거라는 ... [부동산임대] 나현_1 \| 2024-05-29 답변수 1 좋아요: 11
부동산(빌라) 집주인 사망으로 인한 경매 - 부동산 소재지 : 양평군 공흥리 45-30 골든팰리스 1동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 근저당권 없음. 제가 1억3천만원 + 월세 120,000 으로 입주하여 살고있었습니다. 하지만 이번 5월2일자로 집주인분이 투병 중에 사망하셨다는 부고 소식을 들었습니다.(... [부동산임대] ltjin \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 9
집주인 파산신청 진행 중 - 부동산 소재지 : 경기도 화성시 향남읍 한절이2길 13 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 : 본인 전세금액 : 9500만원 전입신고 및 확정일자 20년 4월 16일 --------------------- 갑구 소유자: 집주인 2.가압류 - 24/3/8 수원법원 -신용보증기금 220,222,214... [부동산임대] 스토 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 15
임대차 계약 계약금 반환 소재지:인천광역시 서구 당하동 223-1 임대인과 임차인 서명 완료된 전자계약서를 잔금지급전 임대인측 부동산에서 임대인의 사정으로 임대인과 임차인의 동의를 구하지 않고 종이계약을 위한 변경을 위한 이유로 계약서를 해제하였습니다. 해제 후 해당 사... [부동산임대] 조완희 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 6
임차인이 임대료를 자꾸 미루는데요 - 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 지금의 임차인과 상가 임대를 2년 계약 체결하였습니다. 임대료는 전달 29일에 선납합니다. 그러니까 1월 29일에 2월 임대료를 선납하는 식의 계약입니다. 그런데 임차인이 약속을 어기고 임대료 지불을 ... [부동산임대] 지미본드 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 10
전세자금반환소송 승소 후 진행해야할 사항 - 부동산 소재지 : 서울 광진구 중곡동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 -2021년3월12일~2023년3월12일까지 24개월로 하는 임대차전세계약을 하였습니다. -계약종료 3개월 이전 연장거부의사를 밝혔지만 임대인이 새로운 세입자가 구해져야 보증금을 ... [부동산임대] 수석 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 18
오피스텔 분양 계약 해지 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 시흥시 은계중앙로 370 - 분양계약서상에 입주예정일 24년 2월예정으로 현재까지 준공 입주안내가 없었습니다. 계약서 상에 조항으로 제1조(계약의 해제) 입주예정일로부터 3개월을 초과하여 입주가 지연된 경우 ... [부동산임대] 경철 \| 2024-05-28 답변수 1 좋아요: 7
임차권등기명령 지연이자 임차권 등기명령시 지연이자는 아래와 같은게 맞나요? 1) 판결이 나온 이후 - 임차권 등기명령 시점 ~ 소송 청구 시점 : 5% 소송 청구 시점 ~ 현재 : 12% 2) 판결이 나오기 전 - 임차권 등기명령 시점 ~ 현재 : 5% 지연이자는 임대인에게 ... [부동산임대] elwe \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 10
임차권등기명령, 계약갱신청구권 관련 안녕하세요 재계약 시 계약서를 새로 작성하면서 계약갱신청구권을 사용했고, 계약서에 계약갱신청구권을 사용한다는 문구가 계약서에 들어가 있습니다. 1. 이 경우 임대인에게 통보 후 3개월 후 임대차계약을 중도해지할 수 있는걸로 알고있는데, 3개월... [부동산임대] telcontar \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 5
전세사기 관련 - 부동산 소재지 : 부산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 1. 후순위 임차인이고, 2. 현재 거주중인 집이 4월 중순에 낙찰된 상황 입니다. 3. 낙찰자가 방을 5월 31일까지 빼라고 강제집행 예정 통보서의 내용증명을 보내왔고, 안빼면 명도소송 등 법적... [부동산임대] 억울 \| 2024-05-25 답변수 1 좋아요: 15
전대계약 종료후 임차인이 임대인에게 보증금 제외된 금액을 손해배상 청... - 부동산 소재지 : 대구 동구 상가건물 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인으로부터 권리금 2억2천을 주고 사업장을 인수하였습니다. 4년기간으로 전대 계약을 하였고, 보증금은 계약서에는 7천만원이 적혀있었지만, 사업자등록을 하기 위함이였기 때... [부동산임대] 하성 \| 2024-05-25 답변수* 1 좋아요: 16
재계약 후 만기일 전 이사 (전세보증금 반환) - 21년 11월 계약 - 23년 11월 재계약 / 21년 11월 - 23년 11월 계약을 23년 11월 - 25년 11월로 연장한다라는 문구 사용 (계약갱신청구권의 존재를 몰랐습니다) - 24년 3월 개인사정으로 인해 7~9월 안으로 이사를 가야하는 상황이 생김 - 3월 말 임대인에게 상황 설명 ... [부동산임대] -_1122 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 20
임차인의 선관주의의무 위반여부의 기준이 궁금합니다. 부동산 소재지 : 경상북도 구미시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 - 방 2개 거실 1, 화장실 1 있는 투룸을 전세 계약으로 살았고 2년이 지나 퇴거를 앞두고 있습니다. 전세보증금은 1억이고 별도로 관리비 10만 원씩 매달 입금하고 있습니다. 방... [부동산임대] -_1 \| 2024-05-23 답변수 1 좋아요: 18

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헤어진 배우자 재혼 시, 양육비 감액 가능성은? 부부가 이혼한 경우 자녀의 양육에 소요되는 비용은 부부가 공동으로 부담하는 것이 원칙이다. 법원에서는 이혼 전 양육자가 정해지면 양육자가 아닌 다른 일방에게 양육비룰 청구할 수 있도록 하고 있다. 만약, 자녀를 양육하는 일방이 아이를 ... [이혼.가정]
의처증 남편의 ‘위치추적’…법적으로 허용될까 가정주부 A씨는 남편이 스마트폰 위치추적 애플리케이션을 설치하라고 잔소리를 하는 통에 엄청난 스트레스를 받고 있다. 남편은 평소에도 아무런 용건없이 전화하는 것은 물론 전화를 받지 않으면 받을 때까지 수십 통을 하기도 한다. A씨는 평소에 ... [이혼.가정]
단체 예약하고 나타나지 않는 손님…주인은 손해배상 청구할 수 있을까 얼마 전, 국내 유명 셰프가 예약을 하고 오지 않는 레스토랑 손님에게 일침을 가해 화제가 됐다. 이 셰프는 SNS에서 “예약을 하고 나타나지 않는 손님들을 우리는 ‘노쇼’라고 합니다. 예약은 분명한 약속입니다”라는 글과 함께 빈 테이... [민사.기타]
'보험사기방지특별법' 제정, 일반 사기죄보다 처벌 강화 국회가 지난 3월 3일 본회의에서 ‘보험사기방지특별법안’을 통과시켰다. 지난 2013년 8월 박대동 새누리당 의원이 대표 발의한 지 2년 6개월 만에 법이 제정된 것이다. 보험사기 적발 규모는 지난 2012년 4533억 원에서 2013년 5190억 원, 2014년... [형사.범죄]
역세권인 줄 알고 한 분양 계약, 허위광고로 손해배상 가능할까 올해 전국 아파트 분양 물량이 2000년 통계 작성 이후 최대치를 기록한 가운데, 곳곳에서 분양광고가 눈에 띄고 있다. 이 분양광고에는 전용면적, 조망확보, 역세권 여부, 인근 편의시설과 거리, 중도금 대출 여부 등이 표시돼 있는데, 아파트를... [부동산]

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이혼 소장을 받은 후 제가 할 수 있는 대응이 답변서와 반소장이 있던데 답... 답변서는 소송을 제기한 원고의 주장에 대하여 답변을 달아 자신의 의견을 피력하는 것입니다. 반면 반소장은 원고의 주장 외에 본인의 주장을 더 ...
이혼 소장을 받고 답변서를 작성하려고 합니다. 답변서는 어떻게 작성해야... 원고가 작성한 소장에서 자신의 과오가 너무 크게 부풀려졌다 하는 내용은 답변서를 제출함으로써 다시 수정하고, 원고가 숨긴 과오를 드러내...
이혼 소장을 작성할 때, 객관적으로 작성하지 않고 주관적 의견이 들어간 ... 우리나라는 이혼청구에서 유책주의를 채택하고 있기 때문입니다. 즉, 이혼의 상대방에게 유책사유가 있기 때문에 이렇게 이혼소송을 제기 하...