부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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모두가 책임이 없다고 하고 기약없이 헛돈만 나가는 상황입니다. - 부동산 소재지 :인천 서구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :소유자가 건축시행사이고 저는 건물 상가 3층 임차인입니다. 올 1월 2일 미술학원으로 운영되던 상가 한 호를 수학학원으로 사용하기 위하여 공인중개사를 통해 권리시설을 양수받아 ... [부동산임대] 수학학원 \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 6
상가 임대료 인상 - 부동산 소재지 : 충북 군지역 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 2018년 임대차 최초 계약 후 2020년 5월 코로나로 인하여 임대차 갱신 계약으로 임대료를 이전보다 낮춰서 계약함. 현재 묵시적 갱신 상태로 2025년 1월부터 임대료를 코로나 이전 금액... [부동산임대] 상승세 \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 6
상가임대차보호법 관련 문의 - 부동산 소재지 : 경기도 부천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 안녕하세요. 법률 자문을 얻고자 문의드립니다. 저는 한 상가의 건물주이며 그 상가안에서 10년이상 장사를 지속해오다가 건강상 악화로 인하여 새로운 임차인이 제 사업을 이어받... [부동산임대] 아부라 \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 5
부동산 계약서 특약 문구 법적 의미 문의 - 부동산 소재지 : 광양 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 현재 전세계약서 특약에 "임대인은 잔금일 기준으로 제한물권의 설정 등 권리제한을 두지 않기로 하며, 임차인의 전세 1순위를 반드시보장해 주기로 한다." 이 문구에서 혹시... [부동산임대] cyberg**** \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 7
갱신된 임대차(전세)계약의 중도해지일자 결정 - 부동산 소재지 : 부천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 20년 8월 25일 입주. 한차례 묵시적 갱신되었습니다. 묵시적 갱신 이후에 임대인이 증액을 요구하여 곤란하다 답변했으나, 임대인과의 관계를 생각하여 현금보관증을 작성하여, 현금을 ... [부동산임대] Jun \| 2024-06-25 답변수 1 좋아요: 4
월세 계약 에어컨 실외기 고장. - 부동산 소재지 : 제주도 제주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 모름. 월세 계약중인 원룸에 에어컨 실외기 수리비를 임차인과 임대인 중 누가 부담을 해야하나요?? [부동산임대] 곽현기 \| 2024-06-24 답변수 1 좋아요: 6
에어컨 청소 의무 - 부동산 소재지 : 범계 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 오피스텔 월세로 입주한지 3개월차입니다. 에어컨을 이용하기 전 청소하여 했지만 어어컨 청소 상태가 너무 불량하여 임대인에게 청소를 요구하였지만 임대인은 고장난게 아니여서 수리 ... [부동산임대] 푸히와짱짱... \| 2024-06-24 답변수 1 좋아요: 3
전세사기 관련 문의드려요 안녕하세요 변호사님, 전세 사기와 관련하여 질문드리고 싶습니다. 저는 다중주택에 거주하고 있는 세입자입니다. 현재 보증금을 돌려받지 못하고 있으며, 이 건물의 임대인은 실제로 바지 임대인입니다. 지금은 대리인이라는 분과 연락을 주고받고 있습니... [부동산임대] 금영부 \| 2024-06-23 답변수 1 좋아요: 5
경매 권리신청 - 부동산 소재지 : 능평동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요 현재 거주하고 있는 빌라가 경매가 진행되고 있어서 권리신고 및 배당요구를 하려고 합니다. 현재 거주하고 있는 빌라는 2016년에 대출 1억 6천을 대출 받아 전세 2억에 계약... [부동산임대] 너브러야 \| 2024-06-22 답변수 1 좋아요: 6
전세끼고 아파트 매수 당시 질권설정을 확인 못했습니다. 전세끼고 아파트를 매수 하였고 계약당시 질권에 대한 이해도가 전혀 없어 매도인에게 세입자의 대출 여부를 확인 못했습니다. 4년이 지나 세입자는 전세 만기가 되었고 세입자는 1년 재연장을 요청 하였고 전세 재 연장 불가 통보 후 월세로 전환하... [부동산임대] 전설의불주... \| 2024-06-22 답변수 1 좋아요: 5
임차권 등기명령 신청을 할 수 있을까요? 올해 3월에 피치 못할 사정으로 전에 살던 집에서 이사를 하고 현 집으로 전입신고를 옮겼습니다. 묵시적 갱신으로 계속 살아왔고 3월에 집을 나간다고 통보를 했었습니다. 3개월이 조금 넘은 현 시점까지 보증금 반환이 이루어지지 않아 슬슬 불안해... [부동산임대] 돈 받고싶... \| 2024-06-20 답변수 1 좋아요: 8
일부 전세계약금을 제3자에게 입금 후 반환에 대한 문제 - 부동산 소재지 : 대구 가창 중석타운 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 한상욱 (가압류설정상태) 안녕하세요 2021년 2월에 부동산(가창중석타운) 취득 후 2022년 1월에 전세계약(2억 7천만원)이 진행되었습니다. 전세계약 당시 송금자는 제이름으... [부동산임대] 한상욱 \| 2024-06-20 답변수 1 좋아요: 10
안녕하세요 권리금에 관해 여쭤봅니다. - 부동산 소재지 : 경남사천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 지금 경남사천에서 상가를 임대해서 장사를 하고있습니다. 올해 8월이 만기인대 상가를 내놓고 갈려고 하는대 문제가 생겼어요 저는 여기 들어올때 권리금을 1200만원을 주고 ... [부동산임대] 린_1 \| 2024-06-19 답변수 1 좋아요: 5
모텔임차인 입니다. 모텔에 지하수가 고갈되어서 물이 안나와요. - 부동산 소재지 :강원도 홍천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임차인 제목 그대로 입니다. 지하수를 사용하는 모텔입니다. 24년06월17일 부터 지하수가 고갈되어 물이 나오질 않았습니다. 임대인은 독일에 간 상태로 연락이 원활하게 되지 않... [부동산임대] -_1이재은 \| 2024-06-19 답변수 1 좋아요: 8
전세금 반환 관련하여 질문드립니다. - 부동산 소재지 : 전남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 현재 전남에 위치한 전원주택에 3억 6천에 전세를 얻어 살고 있습니다. 입주할 때 전세권(3억원)을 설정한 상태이며 보증금 중 1억 7천은 은행전세자금대출입니다. 만기일은 다... [부동산임대] 로물루스 \| 2024-06-18 답변수 1 좋아요: 4

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집회촬영 제한, 보도의 자유 뺏었나 지난 6월 한 인터넷 개인방송 진행자가 일부 여성단체들이 개최한 집회 장소에서 개인방송을 진행하다가 마찰을 빚었다. 흥미로운 건 시위대와 개인방송 진행자가 똑같은 헌법적 기본권을 두고 대립했다는 점이다. 시위대는 ‘집회의 자유’, 개인방... [재판.분쟁]
역에서 발생한 ‘에스컬레이터 사고’, 누가 책임져야 할까 지난 12월 6일 지하철 분당선 미금역 에스컬레이터에서 사고가 발생했다. 승강장에서 개찰구로 올라가는 에스컬레이터를 탄 김 씨가 사람이 붐비는 가운데 중심을 잃고 넘어지면서 뒤에 있는 다른 승객 4명도 함께 넘어진 것이다. 국토교통부에... [민사.기타]
화풀이하는 순간 ‘별’ 단다 ▲ 층간소음은 사실 위층 주민만의 잘못이 아니다.[사진=뉴시스] 땅덩어리는 좁고, 대도시에 인구가 집중된 우리나라의 주요 주거형태는 아파트다. 그런데도 아파트에 산다는 건 만만하지 않은데, 층간소음도 숱한 원인 중 하나다. 주민들 사이에선 ... [형사.범죄]
아이스커피에 얼음 많이 넣어 소송당한 스타벅스...’집단소송제’란? 지난달 초, 외신은 세계적인 커피체인점 스타벅스가 미국에서 아이스커피에 얼음을 많이 넣어 판다는 이유로 500만 달러 규모 소송에 휘말렸다고 보도했다. 미국 일리노이주에 사는 스테이시 핀커스는 스타벅스가 얼음을 일부러 많이 넣어 커피 ... [민사.기타]

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이혼의 방법을 찾아보다가 조정이혼이라는 것이 있다는 것을 알았습니다. ... 조정이란 분쟁관계인 사이에 조정위원회 등이 개입하여 서로 간 대화를 할 수 있는 기회를 마련하여 화해를 이끌어 내는 것을 말합니다. 이때 화...
혼인 기간 중에 재산분할을 하지 않는다는 각서를 썼었습니다. 이제 이혼을... 아니요, 부부사이에 재산분할에 대한 각서를 작성할 수는 있습니다. 하지만 각서의 내용이 한쪽에게 너무 유리하게 작성된 경우에는 협의가 된 ...
이혼을 하는 과정에서 남편이 저에게 위자료를 주기 때문에 재산분할을 적... 과거에는 위자료를 산정할 때 재산분할을 함께 하여 산정하는 것이 관례였습니다. 하지만 「민법」(법률 제4199호, 1990. 1. 13. 공포, 1991. 1. 1. 시행)이 ...