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부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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법인과의 전세계약 중도해지
-23.7.4 법인소유 무안군 오피스텔(9천만원, 23.7.21-25.7.20) 전세계약 -23.7.24 전입신고 -계약 당시 법인 대표이사라고 나온 A와 계약 -부동산에서 법인인감증명서 사업자등록증 A 신분증 확인 -당시 A는 법인 보유 오피스텔이 많아서 세금 체납이 조금 있고 2개월...

[부동산임대] 최다윤_1 | 2024-05-31 답변수 1

전세계약 만료 후 보증금을 못받았아요.
알- 부동산 소재지 : 전북 군산시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 2014년 4월25일에 처음들어가서 2018년 마지막으로 계약서를 작성 후로 묵시적 갱신으로 살다가 작년 여름부터 집을 구해서 나가겠다고 말씀드리고 집을 구한 후 올해 1월에 다시 이사...

[부동산임대] 멜리사 | 2024-05-30 답변수 1

집주인의 개인회생. 계약 해지할 수있나요?
- 부동산 소재지 : 충남아산시 배방읍 희망로 46번길 8  - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 세입자 23년 8월 1억 5천만원을 전세금으로해서 계약을하고 살고있습니다. 3천은 제돈, 1억2천은 대출입니다. 그런데 24년 1월 법원에서 등기가 날라왔고 집주인...

[부동산임대] 엘리하이 | 2024-05-29 답변수 1

LH 전세대출계약 관련(임대인 입장)
- 부동산 소재지 : 부산시 금정구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자, 저당권X 안녕하세요,  저는 공동주택 소유주인 임대인으로서 전월세 임대차 계약(반전세)을 앞두고 있는데, 임차인 측이 LH전세대출을 이용하려 합니다. 그런데 LH가 낀 3자 계...

[부동산임대] 미스바니 | 2024-05-29 답변수 1

계약금 반환
- 부동산 소재지 : 논현동 190-6 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 제가 전 직장에서 해고를 당했는데 해고처리가 안되어있어서 대출이 원하는대로 안나온다고 안내를 받았지만, 은행에서 알아볼 당시 건물 등기문제로 은행원이 대출이 안나올거라는 ...

[부동산임대] 나현_1 | 2024-05-29 답변수 1

부동산(빌라) 집주인 사망으로 인한 경매
- 부동산 소재지 : 양평군 공흥리 45-30 골든팰리스 1동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 근저당권 없음. 제가 1억3천만원 + 월세 120,000 으로 입주하여 살고있었습니다. 하지만 이번 5월2일자로 집주인분이 투병 중에 사망하셨다는 부고 소식을 들었습니다.(...

[부동산임대] ltjin | 2024-05-28 답변수 1

집주인 파산신청 진행 중
- 부동산 소재지 : 경기도 화성시 향남읍 한절이2길 13 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :  임차인 : 본인 전세금액 : 9500만원 전입신고 및 확정일자 20년 4월 16일 --------------------- 갑구 소유자: 집주인 2.가압류 - 24/3/8 수원법원 -신용보증기금 220,222,214...

[부동산임대] 스토 | 2024-05-28 답변수 1

임대차 계약 계약금 반환
소재지:인천광역시 서구 당하동 223-1 임대인과 임차인 서명 완료된 전자계약서를 잔금지급전 임대인측 부동산에서 임대인의 사정으로 임대인과 임차인의 동의를 구하지 않고 종이계약을 위한 변경을 위한 이유로 계약서를 해제하였습니다. 해제 후 해당 사...

[부동산임대] 조완희 | 2024-05-28 답변수 1

임차인이 임대료를 자꾸 미루는데요
- 부동산 소재지 : - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 지금의 임차인과 상가 임대를 2년 계약 체결하였습니다. 임대료는 전달 29일에 선납합니다. 그러니까 1월 29일에 2월 임대료를 선납하는 식의 계약입니다. 그런데 임차인이 약속을 어기고 임대료 지불을 ...

[부동산임대] 지미본드 | 2024-05-28 답변수 1

전세자금반환소송 승소 후 진행해야할 사항
- 부동산 소재지 : 서울 광진구 중곡동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 -2021년3월12일~2023년3월12일까지 24개월로 하는 임대차전세계약을 하였습니다. -계약종료 3개월 이전 연장거부의사를 밝혔지만 임대인이 새로운 세입자가 구해져야 보증금을 ...

[부동산임대] 수석 | 2024-05-28 답변수 1

오피스텔 분양 계약 해지 문의
- 부동산 소재지 : 경기도 시흥시 은계중앙로 370 - 분양계약서상에 입주예정일 24년 2월예정으로 현재까지 준공 입주안내가 없었습니다. 계약서 상에 조항으로 제1조(계약의 해제) 입주예정일로부터 3개월을 초과하여 입주가 지연된 경우 ...

[부동산임대] 경철 | 2024-05-28 답변수 1

임차권등기명령 지연이자
임차권 등기명령시 지연이자는 아래와 같은게 맞나요? 1) 판결이 나온 이후   - 임차권 등기명령 시점 ~ 소송 청구 시점 : 5%     소송 청구 시점 ~ 현재 : 12% 2) 판결이 나오기 전   - 임차권 등기명령 시점 ~ 현재 : 5% 지연이자는 임대인에게 ...

[부동산임대] elwe | 2024-05-25 답변수 1

임차권등기명령, 계약갱신청구권 관련
안녕하세요 재계약 시 계약서를 새로 작성하면서 계약갱신청구권을 사용했고, 계약서에 계약갱신청구권을 사용한다는 문구가 계약서에 들어가 있습니다. 1. 이 경우 임대인에게 통보 후 3개월 후 임대차계약을 중도해지할 수 있는걸로 알고있는데, 3개월...

[부동산임대] telcontar | 2024-05-25 답변수 1

전세사기 관련
- 부동산 소재지 : 부산 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 1. 후순위 임차인이고, 2. 현재 거주중인 집이 4월 중순에 낙찰된 상황 입니다. 3. 낙찰자가 방을 5월 31일까지 빼라고 강제집행 예정 통보서의 내용증명을 보내왔고, 안빼면 명도소송 등 법적...

[부동산임대] 억울 | 2024-05-25 답변수 1

전대계약 종료후 임차인이 임대인에게 보증금 제외된 금액을 손해배상 청...
- 부동산 소재지 : 대구 동구 상가건물 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인으로부터 권리금 2억2천을 주고 사업장을 인수하였습니다. 4년기간으로 전대 계약을 하였고, 보증금은 계약서에는 7천만원이 적혀있었지만, 사업자등록을 하기 위함이였기 때...

[부동산임대] 하*성 | 2024-05-25 답변수 1

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