부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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전세금 차액 안녕하세요 ! 보증금 1억 8천 3월 20일에 전세 만기 예정입니다. 집주인은 현재 전세가가 내려가 1억 5천에 사람을 구해 가계약 했으며 전세자금 대출 심사를 통과하면 계약 진행 예정이라고 합니다. 근데 만기일에 다음 세입자한테 받은 1억 5천을 주고 6... [부동산임대] 보다미 \| 2024-02-05 답변수 1 좋아요: 6
전세보증금날짜를 계속 미루는 집주인 임대차등기명령진행문의사항 - 부동산 소재지 : 경기도 김포시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 2021년 11월 29일 부터 2023년 11월 28일까지 전세 계약을 했습니다. 전세보증금은 1.2억으로 계약했습니다. 계약서에는 연장할 의사가 없을 시에 3개월 전에 통보해달라는... [부동산임대] ㅇㅈㅁ \| 2024-02-05 답변수 1 좋아요: 15
도와주세요 부탁드립니다.어떻게 해야할까요 - 부동산 소재지 :안산시 단원구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대인 안녕하세요 전세계약을 한 후 ,선계약금 천만원을 준 후 hug를 받을려고 했는데 임대인이 다른 집에 융자가 껴있어서, 반환보증이 안되어 대출에 실패했습니다. 부동산에선 ... [부동산임대] 김진호 \| 2024-02-02 답변수 1 좋아요: 20
전세보증금 반환 지연 안녕하세요. 2024년 2월 14일 전세 계약 만기를 앞두고 있습니다. 6개월 전부터 계약 연장 의사가 없음을 공지하고 새로운 계약을 체결하여 이사를 앞두고 있습니다. 현재 살고 있는 집의 새로운 임대차 계약이 아직까지 성사 되지 않아 집주인에게 전세... [부동산임대] 아이고야 \| 2024-02-02 답변수 1 좋아요: 22
묵시적갱신으로 거주중인데 집주인이 1년 정도 지난 시점에 재계약서를 쓰... - 부동산 소재지 : 서울시 강서구 화곡동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대-임차인 누수문제로 도배를 요청했는데 처음에는 거절하여 내용증명을 보냈습니다. 추후 부동산을 통해 집주인이 도배를 해주겠다는 내용을 전달 받았습니다. 이후 갑자... [부동산임대] 심우경 \| 2024-02-02 답변수 1 좋아요: 19
전세 사기 의심 임차인 입니다. - 부동산 소재지 : 인천광역시 미추홀구 신기길71번길 7 202호 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 안녕하세요. 빌라 전세사기 의심 되어 향후 어떻게 대응해야 하는지 문의 드립니다. 보증보험 : 가입여부 N 거주지역 : 인천 미추홀구 입주날짜 : 22... [부동산임대] 이진만 \| 2024-02-02 답변수 1 좋아요: 29
월세 계약 만기전 이사, 새 임차인 계약 파기, 계약 유효 - 부동산 소재지 :전남 순천 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :임대인 임차인과 2년 계약하고 올해 10월20일이 계약만기일인데 본인 사정으로 인하여 만기전에 이사를 나간다고 하였습니다. 새 임차임을 구해주라고 했고 새 임차인과 계약서를 쓰고 계약금 300... [부동산임대] 흰둥이_1 \| 2024-02-01 답변수 1 좋아요: 28
세금 채납으로 압류된 부동산의 전세 보증금 반환에 관한 건 - 부동산 소재지 : 충청남도 천안시 쌍용동 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세권 등기자 아파트에 전세계약을 체결하고 전세권 등기까지 실시하였습니다. 몇개월 후에 확인해보니 전세권등기 설정 이후 아파트의 소유주가 국세, 지방세를 체납해 ... [부동산임대] 리얼철수 \| 2024-02-01 답변수 1 좋아요: 20
주택임대차보호법 관련 상담신청합니다. - 부동산 소재지 : 경기도 안성시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 23년 2월25일부터 1년 월세 계약을 했습니다. 제가 추가로 지내고 싶다면 주택임대차보호법에 의해 계약기간이 2년이 되는 것인지 혹은 1년 이상 2년 이하의 기간 중 임차인이 원하는... [부동산임대] 임승진 \| 2024-02-01 답변수 1 좋아요: 17
집주인의 퇴거 명령 후 보증금 반환 - 부동산 소재지 : 서울 종로구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) 글쓴이 - 23년 8월달에 현재 거주중인 종로구 소재 집으로 이사온 임차인 입니다. 분쟁 대상 - 글쓴이가 거주중인 종로구 소재 집의 임대인 입니다. 글쓴이가 거주중인 임대차 물건... [부동산임대] 김정오 \| 2024-01-31 답변수 1 좋아요: 17
중개인 고지의무 위반 여부 및 임대인 손해배상청구 - 부동산 소재지 : 경기도 안양시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임대차 계약 공동중개 계약으로 현재 가계약(계약금 지불 완료)한 임차인 입니다. 매물은 임대인은 경매로 낙찰받았고, 등기부등본상도 임대인과 일치 확인 했습니다. 문제는 2월15... [부동산임대] 아메리카노 \| 2024-01-31 답변수 1 좋아요: 26
사무실 임대료 연체 - 부동산 소재지 : 경기도 수원 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 경기도 수원에 사무실을 임대하고 있는 임대인입니다. 현재 임차인이 임대료가 1년이상 연체되어서 밀린 임대료가 보증금을 훨씬 넘어섰습니다. 이 상태에서 제가 임대료를 보장받을 ... [부동산임대] 답답합니다 \| 2024-01-31 답변수 1 좋아요: 26
주택 부동산 계약 중도 해지와 전입신고 - 부동산 소재지 : 경기도 가평 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 주택 월세 임차인 안녕하세요. 현재 주택을 월세로 임차하여 살고 있으며 묵시적 갱신이 1회 이루어진 상태입니다. 그렇게 이루어진 묵시적 갱신의 계약 기간은 1년이 남았습니다. 그... [부동산임대] 요르벨 \| 2024-01-31 답변수 1 좋아요: 20
미등기 임대차계약에 대한 보증금 반환 대응 문의 안녕하세요. 전세금 6천만원으로 상가주택 옥탑방 전세 계약서를 작성하였습니다. 20년3월경 계약을 체결하였고, 당시 전입신고와 확정일자를 신청하여 완료되었습니다. 2년이후 묵시적연장으로 거주하고 있었고, 22년 7월경 오래된 구축이라 보일러의 고... [부동산임대] 김배려 \| 2024-01-31 답변수 1 좋아요: 29
묵시적 갱신이 적용되는 상황인지 궁금합니다. - 부동산 소재지 : 경남 창원시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 단독주택 월세 임차인 안녕하세요. 우선 이렇게 법률 상담을 해 주신 것에 대해 감사를 드립니다. 저는 묵시적 갱신 상황이 맞는지 궁금하여 문의를 드리려 하며 상황은 다음과 같습니다... [부동산임대] 아렉스 \| 2024-01-31 답변수 1 좋아요: 16

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앤디 워홀 “그림 직접 그리지 않는다”...조영남은 왜 사기 혐의 받을까 (사진 설명: 앤디 워홀의 마릴린 먼로 팝 아트/출처: Pixabay) 가수 겸 화가로 활동 중이 조영남 씨가 송기창 화백이 그린 그림을 덧칠한 뒤, 자신의 명의로 판매한 사실이 밝혀져 논란이 되고 있다. 앞서 조 씨는 자신이 아이디어를 주고 대작화가에게 그... [형사.범죄]
부모 폭행하고 재산 뺏는 자식, 법적으로 어떻게 처벌될까 최근 아버지에게 주먹을 휘두른 20대 남성에게 법원이 벌금형을 선고했다. 남성은 아버지가 어머니를 수 차례 때리는 모습을 보고 이를 제지하던 중 화를 참지 못해 주먹을 휘둘렀다고 진술했다. 만약 성인인 아들이 부모와 함께 살면서 폭행을... [이혼.가정]
결혼 준비하라고 준 ‘혼수자금’ 증여세 내야 할까 결혼식을 앞둔 사람들에게 “부모님이 결혼식 준비하는데 쓰라고 5천만원을 줬다” 혹은 “전세자금으로 부모님에게 돈을 받았다”는 이야기를 종종 듣는다. 결혼을 준비하라고 부모님께서 주신 수천만원에는 ‘증여세’를 내지 않... [이혼.가정]
아내 몰래 ‘친자 검사’, 이혼소송에서 불리하게 작용할까 최근 연예인을 비롯해 유명인사들이 부모 자식과 친자 논란에 휩싸이면서 친자 검사를 하는 사례가 많이 늘고 있다. 또한 드라마에서도 친자 확인을 위해 유전자 검사를 의뢰하는 장면을 심심치 않게 볼 수 있고, 이와 관련한 상담 문의도 증가했다... [이혼.가정]
애완동물, 이혼하면 누구 소유일까 국민 5명당 1명이 애완동물을 키우는 것으로 조사된 가운데, 애완동물을 키우는 인구가 매년 증가하고 있다. 주변에서도 애완동물을 키우는 가정을 쉽게 볼 수 있는데, 최근 이혼을 앞둔 지인이 고민을 전했다. 결혼한지 4년째인 A씨는 얼마 전 ... [이혼.가정]

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아내가 외도를 하면서 이혼을 하려합니다. 근데 제대로 가정생활도 하지 않... 혼인파탄에 책임이 있는 배우자인 경우에 그 재산을 주지 않아도 된다고 생각하실 수 있지만 재산분할은 혼인 파탄의 이유가 배우자의 부정행위...
배우자의 부모가 계속해서 결혼생활에 사사건건 간섭하고, 나중에는 폭언... 네, 혼인 파탄의 책임이 있다면 배우자뿐만 아니라 제3자라 해도 그 제3자에 대하여 위자료를 청구 할 수 있습니다. (「민법」 제750조, 제751조, 제806...
배우자의 외도로 협의이혼을 했습니다. 그런데 빨리 이혼을 하고 싶은 마음... 배우자에게 유책이 있어 혼인 생활이 파탄이 나서 이혼이 성립된 것이기 때문에, 협의이혼 후라도 배우자에게 위자료를 청구 할 수 있습니다.(「민...
지금 배우자와 사실상 이혼 상태로 지낸 지 10년 정도 되었습니다. 하지만 ... 사실상 이혼은 이혼신고만 하지 않았을 뿐이지 별거와 부부생활의 실체가 소멸되었다고 보는 상태입니다. 현재 우리나라 법은 법원의...