부동산

부동산 거래를 하는 분 중 잘못된 정보로 법적인 분쟁까지 가거나, 과도한 채무로 집이나 건 물 등이 경매로 넘어가거나 계약 파기 위약금, 임대차 보증금 반환, 명도소송, 건축하자 및 관 련 소송, 등기 소송, 배당이의의소 등 너무나 쉽게 피해를 보는 경우가 많습니다.

부동산 거래를 하기 전 꼼꼼하게 서류를 검토하여 조금이라도 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하는 것이 좋습니다. 부동산 문제로 어려움을 겪고 있다면 여러분의 든든한 법률 동반자 변호사닷컴이 함께 문제를 해결하겠습니다.

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임차권등기 이후 전세계약연장 집주인과 보증금지급지연의 갱신계약 도와... 안녕하세요 현재 서울시 양천구 목동에서 전세로 지내고 있고 만기일은 다음달 4월 3일 입니다 2달전에 묵시적 갱신을 방지하고자 내용증명을 통해 집주인에게 보냈고 구두로는 6개월 전부터 직장이 옮겨져 이사를 해야 하는 상황이라고 말씀을 드렸습니다.... [부동산임대] 우보_1 \| 2024-03-21 답변수 1 좋아요: 9
집을 내놨는데 집주인이 중개를 막고 있습니다. - 부동산 소재지 : 서울특별시 관악구 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 작년 3월에 계약하고 나서 7월부터 집을 내놨습니다. 집이 여태 빠지지 않은 상태에서 집주인과 말다툼 후 부동산에서 집을 보러 가겠다고 했는데 집주인이 보류라고 못 보러 가... [부동산임대] 조예찬 \| 2024-03-21 답변수 1 좋아요: 21
전세금 반환 문제 집주인이 전세기간 만료(2년+2년) 후 돈이 없어 전세금을 돌려주지 못하여 현재 이사를 못가고 있습니다. 그래서 집주인이 기존 건물 담보 대출에서 다른 은행으로 더 증액하여 대출을 받아 준다고 하는데 은행에서 원하는 조건이 기존 전세계약자들 ... [부동산임대] S1 \| 2024-03-20 답변수 1 좋아요: 11
전세계약 연장 및 해지통보 관련하여 문의드립니다. 상황. 1. 아파트 진세계약 기간은 22년6월25일~24년6월25일 까지며, 은행에서 전세안심대출을 받으면서 동시에 보증금 전액에 대해, HUG보증보험 가입함. 2. 임대인과 임차인 모두 2년 연장을 원하고 있으며, 연장계약서를 작성함 (보증보험... [부동산임대] 임차인고민 \| 2024-03-20 답변수 1 좋아요: 12
계약서 특약사항을 못지키는 경우 - 부동산 소재지 : 경기도 수원시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 안녕하세요. 사회초년생으로 23년 9월 수원시소재 도시형생활주택 1룸을 1.3억에 전세로 들어갔습니다. 각호실 개별등기되어 있는 도생이고 계약당시 특약내용에 전세보증보험에 가입하... [부동산임대] 태양_1 \| 2024-03-19 답변수 1 좋아요: 14
전세금 미반환 문제 - 부동산 소재지 : 대구광역시 신천동 임대인이 24년 2월 10일 계약이 끝났음에도 불구하고 아직까지 전세금 8500만원을 돌려주지 않고 있습니다. 다른 전세 세입자가 구해질때 까지 조금만 기다려 달라고 하여 묵시적 갱신으로 처리해놓은 상태인데 더이상... [부동산임대] 한대규 \| 2024-03-18 답변수 1 좋아요: 17
전세권 등기설정된 집의 처리방법을 알려주세요? - 부동산 소재지 : 부산시 해운대구 해운대해변로 348.102동 2504호(중동 비치베르빌) - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 저(1960년생)의 누나2(1957.08.04 년생)가 미국인과 결혼(1990년6월)하여 미국국적 취득후(한국국적상실) 미국(시애틀)에서 살다가 2008년경(추... [부동산임대] 꼴까닥 \| 2024-03-18 답변수 1 좋아요: 15
전세계약 종료 후 복비에 대한 질문입니다. 답변채택완료 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 2019년도에 서울에 동생이 학업으로 인해 전세계약을 했습니다. 이후 계약기간이 끝나고 2021년에 계약 연장을 하면서 전세금 500만원을 인상해달라는 요구를 받았습니다. 그리고 전세금 500만... [부동산임대] 에스프리 \| 2024-03-16 답변수 1 좋아요: 15
임대차계약 해지 시 임차인 대리인 지정 여부 - 부동산 소재지 : 경기도 광주 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 소유자 1.먼저 감사드립니다. 2.저는 임대인으로 상가 임차인이 3기에 해당하는 월임료 연체로 계약해지사유에 헤당됩니다. 계약기간은 2년으로 현재 잔여기간이 3개월 남은 상태입니다. 3.... [부동산임대] 나그네i \| 2024-03-15 답변수 1 좋아요: 17
임대인 없이 임대차계약서 작성하는 것에 대해 궁금합니다 - 부동산 소재지 : 서울 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : ?? 임대인(친할머니) 동의없이 대리인(아버지, 법정후견인 신청 안돼있음)과 임대차계약서를 작성해도 되나요? 월세로 세들어 살 예정인데 연말정산 세액공제에나 문제가 되지않는지 알고싶습니다.... [부동산임대] 정 \| 2024-03-15 답변수 1 좋아요: 23
전세보증금 일부 미반환 - 부동산 소재지 :성남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) :안녕하세요 전세재계약 합의후8월에 중도해지, 보증금미반환 월세요구. 3월 세입자구했다며 정산, 7000만원중 약 120제외하고 은행입금.(합의x) -80망원노후화수도수리비, 중개수수료명... [부동산임대] 하녜 \| 2024-03-15 답변수 1 좋아요: 17
전세관련문의 - 부동산 소재지 : 경기도 성남시 중원구 하대원동 에바다빌라 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 현재 제가 거주중이고 부동산전세계약은 엄마로 했습니다~ 전세계약금을 엄마가 내주셨거든요~ 그런데 엄마는 다른곳에 거주하고있는 집이 있어서 여기... [부동산임대] sujin355 \| 2024-03-15 답변수 1 좋아요: 24
월세 계약취소 가능할까요? 안녕하세요. 작년 2월 입주 후 곰팡이 등 문제로 계약 취소 관련 문의 드립니다. 집에 문제가 여러가지 있는데 일단 차례대로 나열해 보겠습니다. 1. 에어컨벽 곰팡이 -> 에어컨 누수로 수리 후 스티로폼 벽지 스티커를 붙였다고 처음 계약시 말씀하심 ... [부동산임대] ._1 \| 2024-03-15 답변수 1 좋아요: 26
전세 곰팡이 도배 세입자가 해야 하나요? - 부동산 소재지 : 경기도 수원시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 전세 임차인 안녕하세요 올해 6월 전세만기인데 집주인이 곰팡이로 인한 부분을 저희보고 하고 가라고 해서 저희가 해야 하는 것인지 여쭤봅니다 특약사항 1.임차인의 부주의로 생긴 ... [부동산임대] 라미_1 \| 2024-03-13 답변수 1 좋아요: 18
- 부동산 소재지 : 전주시 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차인 현재 4개월째 전세금은 받지 못하고있습니다. 임차권등기완료 후 이사까지 나온상태인데 집주인은 온갖 핑계로 전세금반환을 지연중입니다. 계속해서 기다려줄 수 없는 상황이며 소송준비... [부동산임대] 포_1 \| 2024-03-13 답변수 1 좋아요: 18

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개인정보 "필수 동의" 사라져, 동의 선택 가능 표시 의무화 온라인 사이트에 회원가입을 할 때면 개인정보 수집을 위해 형식적으로 선택하던 `필수동의` 항목이 개인정보보호위원회의 입법예고에 따르면 개인정보보호법 시행령 개정안으로 인하여 사라진다. 시행에 돌입하면 개인정보 처리자는 필수 ... [민사.기타]
준강간죄, 심신상실 혹은 항거불능 여부가 쟁점 강간죄는 폭행 또는 협박으로 사람을 강간했을 때 적용되는 범죄이다. 그런데 상황에 따라 폭행이나 협박이 없더라도 동일한 예에 의해 처벌되는 경우가 있다. 바로 음주나 약물의 영향으로 심신상실 또는 항거불능에 빠진 자를 간음하여 준강간죄에... [형사.범죄]
리벤지 포르노 … 찍는 놈, 유포하는 놈, 보는 놈 리벤지 포르노 왜 안 사라지나 ‘리벤지 포르노’ 관련 범죄가 사회 문제로 떠오른 건 꽤 오래전 일이다. 그래서인지 처벌 규정도 다양하다. 하지만 ‘리벤지 포르노’는 좀처럼 사라지지 않는다. 양형이 강하지 않은 면은 있지만 처벌 규정이 ... [형사.범죄]
배우자 불륜 증거 수집, 어떤 것이 필요할까? 배우자의 외도 정황을 포착했을 때 이혼 소송 또는 상간자 위자료 청구를 위해서는 이를 입증할 수 있는 증거 수집이 필요하다. 이때 주의해야 할 것이 불법적인 방법을 이용했을 경우 오히려 역고소당하거나 형사처벌을 받을 우려가 있으므로 합법... [이혼.가정]
전 직장서 모은 명함, 이직해 사용하면 어떤 문제 발생할까 퇴직을 앞둔 직장인 A씨는 그간 거래처와 만나면서 모은 명함을 달라는 요청을 받았다. 유사한 직종으로 이직하는 A씨는 명함이 필요한 일이 있을 것 같아 자신이 가지고 있고 싶은데, A씨가 회사에 명함을 제출하지 않을 경우 어떤 문제가 발생하는지 ... [기업법무]

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특정후견은 어떤 경우 종료되게 되나요? 가정법원은 특정후견의 심판을 하는 경우에 특정후견의 기간 또는 사무의 범위를 정하여 주기 때문에 정해진 사무처리가 종결이 되거나 기간이 ...
특정후견인의 권한남용을 방지하기 위한 제도가 있나요? 특정후견의 감독은 특정후견인의 권한남용을 방지하기 위하여 가정법원 및 특정후견감독인이 후견사무를 감독하는 것을 말합니다. 가...
특정후견인은 어떤 역할을 하나요? 피특정후견인의 후원을 위하여 필요하다고 인정하면 가정법원은 기간이나 범위를 정하여 특정후견인에게 대리권을 수여하는 심판을 할 수 있고...
특정후견인은 어떻게 선임되나요? 가정법원은 피특정후견인의 후원을 위하여 필요한 처분을 명할 수 있으며 이에 따른 처분으로 피특정후견인을 후원하거나 대리하기 위한 특정...